149 000 €97 m²

Tasalankatu 5 A, Varppeenseutu, Raisio4h,k

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
354,05 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Nyt myynnissä hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva koti, josta avautuvat avarat viidennen kerroksen näkymät yli alueen. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus, julkisivuremontti, mikä tukee pitkäjänteistä ja huoletonta asumista.

Koti on todella tilava 4h+k, joka sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle. Huonejärjestys on toimiva, makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja säilytystilaa on hyvin. Erilliset kylpyhuone ja wc tukevat hyvin perheen asumista.

Palvelut ovat vieressä, samoin kuin koulu, päiväkoti sekä fölikin kulkee aivan vierestä.

Ihastuitko, varaa oma esittelysi! Markku Oksanen OP Koti markku.oksanen@op.fi 0408365843

Perustiedot

Sijainti
Tasalankatu 5 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kohdenumero
621029
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
3 458 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
L-mallin keittiö ja koneina jääkaappi, pakastekaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Avarat näkymät yli asuntoalueen etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2023, erillinen wc. Pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Avarat näkymät yli asuntoalueen, olohuone ja keittiö etelään, makuhuoneet pohjoinen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030, käsitelty yhtiökokouksessa 27.5.2026: Hissien uusinta suositeltu 2028 Yhtiökokouksessa päätettiin uusia sähköiset ilmoitustaulut
Tehdyt remontit
2026 Hissien pintakorjaukset ja maalaukset 2023 Sähköautojen latauspisteiden asennus (6 kpl) 2023 Ala-aulojen maalaus 2023 Putkiremontti, linjasaneeraus 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmä, uusinta osittain putkiremontin yhteydessä 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Lämmöntalteenoton asennus putkiremontin yhteydessä 2021 Autokatoksen maalaus 2020 Autokatoksen rännien asennus 2018 Taloyhtiön lukituksen uusinta (iLOQ) 2018 Pihan vaiheittainen kunnostus 2018 Tallentava kameravalvonta kellaritiloihin 2018 Huoneisto-ovien uusinta 2017 Porrasnäytöt ala-auloihin 2016 Parvekkeiden laastikorjaukset, kaiteet ja lasitukset, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 2016 Julkisivujen saneeraus 2016 Salaojien korjauksia 2016 Sähköiset ovien avaajat asennettu etu-alaoville 2015 Lämmönvaihtimien ja paisunta-astian uusiminen 2014 Pihavalaistuksen uusiminen 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011 Yhtiösaunan remontointi 2010 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 2008 Autokatoksen uusiminen 2006 Rakennuksen katon bitumikatteen uusiminen 2004 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2003 Porraskäytävien lattioiden laatoitus ja seinien maalaus 2001 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 1996 Parvekekunnostus 1994 Julkisivutasojen ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut n. 500 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
96 989,69 €
Neliöhinta
1 536,08 € / m²
Velkaosuus
52 010,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
354,05 € / kk
Pääomavastike
291 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
645,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 3,25 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 2 krt/vuosi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kylmän veden hinta määräytyy Raision Vesi Oy:n kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan, ja lämpimän veden hintaan vaikuttaa energian hinta jaksolla, viimeksi ollut luokkaa 10 €/m³. Sähkömaksu kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 8,00 €/kk, autopaikkavuokra (sähköauton latauspiste) 15,00 €/kk, autokatospaikkavuokra 17,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 30,00 €/kk. Pääomavastike 3 (linjasaneeraus) 1.7.2026 alkaen: 3,00 €/m² (291 €/kk); aikaisemmin 3,20 €/m² (310,40 €/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuulahovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 458 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Raisio / Pekka Pirinen, p. (010) 228 7050
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Föli
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maalattu ja lattia laminaattia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Makuuhuone 3: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Kylpyhuone: laatta seinät ja lattia. Eteinen: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaattia. Wc: laatta seinät ja lattia.