Keskitie 35 A, Kuloinen, Raisio●3h+k+s/kph+wc+vh+autok/var

UPEA PARITALO RIVITALOYHTIÖSTÄ

Etsitkö uutta kotia Raisiosta? Kurkkaa tämä ihanuus, Kuloisissa on nyt tarjolla hyväkuntoinen, vuonna 2011 valmistunut yksitasoinen paritalokolmio. Rauhallisessa taloyhtiössä on kolme rakennusta ja yhteensä kuusi 78 m2:n huoneistoa. Kodin toimiva pohjaratkaisu, erinomainen sijainti ja tyylikäs ulkoasu tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon uudelle asukkaalle.

ASUNTO Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja sen yhteydessä moderni, valkoinen L-mallinen keittiö. Kodinkoneet on integroitu kauniisti kalusteisiin. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila kaapistoineen ja altaineen. Lisäksi asunnossa on sauna, erillis-wc sekä toinen wc-istuin pesuhuoneessa. Säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä eteisen ja makuuhuoneen komeroissa. Suuri, suojaisa terassi nurmialueineen avautuu aurinkoiselle pihalle. Terassia rajaavat tuijat ja aroniapensaat, osan terassista voi kattaa kesän helteisinä tai myös sadepäivinä seinään asennetulla markiisilla. Talon päädyssä on tällä hetkellä tekonurmipintainen leikki- ja pelialue perheen lapsille.

MALTILLINEN ENERGIANKULUTUS Kohteessa on suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö löytyy eteisestä, ulko-oven yläpuolelta. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut 2025 vuoden aikana noin 11 400 kWh/vuosi (noin 970 euroa) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä plug in hybrid auton päivittäisen latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä omien sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä jokaisen osakkaan omasta sähkösopimuksesta. Myyjän sähkön kulutus ei ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa.

KAKSI AUTOPAIKKAA JA VARASTO Asunnon edustalla on pihapaikat kahdelle autolle, joista toinen on katospaikka. Katoksen yhteydessä on noin 3 m2:n kylmä varasto.

YHTIÖ Asunto Oy Raision Pasalanhaka on rauhallinen kuuden asunnon taloyhtiö. Yhtiössä on kolme rakennusta, joissa jokaisessa on kaksi samankokoista asuntoa. Vuonna 2011 valmistuneessa yhtiössä ei ole vielä ollut suuria korjaustarpeita, mutta säännöllisiä kunnostuksia on tehty, kuten salaojien ja katon tarkastuksia sekä korjauksia. Tulevina vuosina suunnitteilla on rakennusten ulkomaalaus, jota varten yhtiö perii kolme ylimääräistä vastiketta, yhteensä 1 500 euroa huoneistolta. Lisäksi tehdään tavanomaisia huoltotoimenpiteitä.

SIJAINTI JA PALVELUT Kuloinen on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat hyvät: bussipysäkki on lähellä, pyörätiet erinomaiset ja autolla liikkuminen helppoa. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat näköetäisyydellä, lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä kodista. Raision keskustan ja kauppakeskus Myllyn monipuoliset palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa.

Huomioithan, että yrityksemme omilta kotisivuilta https://www.solidhouse.fi/ löytyy kattavimmat tiedot tästäkin kohteesta. Etuovi.com ja Oikotie.fi tiedot ovat keskenään erilaiset ja verrattain rajalliset.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.

Aija Varjonen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä puh. 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi ________________________________ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.