187 000 €82,5 m²

Juhaninkuja 15 B, Pahta, Raisio3h+k+kph+s+2wc+p+terassi

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pahta
Kaupunki
Raisio

Kaunis rivitalon päätyasunto metsän reunalla

Tässä kodissa skandinaavinen estetiikka kohtaa rauhallisen luontomaiseman tavalla, joka tuntuu kodikkaalta heti sisään astuessa. Asunnosta on huolehdittu rakkaudella ja se näkyy kauttaaltaan kodin pinnoissa.

Tämän kodin TOP 5 parhaat puolet:

- Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja moderni varustelu houkuttelee kokkailemaan. Alakerran upea kalanruotoladottu vinyylikorkkilattia antaa hyvän pohjan muulle sisustukselle ja tekee kokonaisuudesta yhtenäisen.

- Ulkoilmasta voi nauttia kahdessa tasossa. Alakerrassa olohuone jatkuu suojaisalle takapihan terassille, joka rajautuu rauhoittaviin metsämaisemiin. Tilaa on myös pienviljelyyn. Asunnon sisääntulossa on siististi kivetty patio, jonka yhteydestä löytyy ulkovarasto. Yläkerrassa toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, johon on mukava vetäytyä vaikka lueskelemaan kahvikupin ääressä.

- Toiminnallisuus on huomioitu hyvin ja wc-tilat löytyy molemmista kerroksista - pelastus etenkin lapsiperheen aamukiireissä.

- Sijainti Raision Pahtassa päättyvän tien varrella on hyvä yhdistelmä luonnon rauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Alppiruusupuisto löytyy aivan vierestä. Ruokakaupat, koulut ja päiväkodit löytyy lyhyen matka päästä.

- Velaton hyvin hoidettu yhtiö.

Perustiedot

Sijainti
Juhaninkuja 15 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Pahta
Kohdenumero
80512612
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
5 346 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+2wc+p+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2020 tehty remontti: - keittiö - uudet lattiat, vinyylikorkki (alakerta) - uudet kattopaneelit ja valaistus (alakerta, yläkerran aula) - kaikki seinät maalattu (alakerta, yläkerta) - takapihan terassi laajennettu - etupihan laatat uusittu
Lisätietoa vapautumisesta
2 viikkoa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin, keittiökalusteet ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Kompaktilaminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Parvekkeiden metalli- ja puuosien huoltomaalaukset 2028 Lukoston ja sisäänkäynnin ovien uusinta 2027 Ikkunoiden kuntotarkastus, mahdolliset huoltomaalaukset 2027 Sähköauton latausinfra + kuormanhallinta 2027 Lohkolämmityspitorasiat ja johdotus 2027 Varastojen kunnostus 2027 Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaatit 2027 Pihavalojen sekä asuntojen numerovalojen ja autokatosten reunavalojen uusinta 2026 Valokuidun asentaminen huoneistoihin 2026
Tehdyt remontit
2000 Huippuimureiden uusinta 2004 Rännit ja osa pattereista korjattu 2005 Ikkunapuitteiden ja varastojen maalaus 2007 Parvekkeiden ja väliaitojen teräsosien maalaus 2013 Lämmönsiirtimen ja automatiikan uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2014 Huoneistojen 5 ja 8 vesivahinkokorjaukset, kosteiden tilojen kosteusmittaukset 2015 Sadevesien ohjauksen suunnittelu ja korjaus, huoneiston 6 vesieristys ja korjaukset 2017 Talon räystäslautojen ja puupaneeleiden maalaukset 2019 Katon huolto ja rännien puhdistukset 2020 Varaston ovien korjaus/uusinta n. 10 kpl 2024 Autokatosten tarkastus ja maalaukset, jäteastioiden uusinta, energiatodistuksen tilaus 2025 Kattorakenteiden seinä- ja tasoerotikkaat, kattosillat, sadevesijärjestelmä ja muut korjaukset. Palovaroittimet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähistöltä löytyy Pumptract-rata, Skeittiparkki, Raision raitti-kuntorata, Kirmaustarhan leikkikenttä, uintikeskus Ulpukka, koirapuisto, Karmelin puisto, Kaupungin kirjasto ja Raision teatteri, Tiedonpuiston yläkoulu, Rasekon koulukeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-0001-0169-8
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
2 266,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirmaustarha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Veli Matti Arkkila, 0201555655
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 3. Autokatospaikat: 23.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.