133 900 €80 m²

Kukkulatie 3 A, Petäsmäki, Raisio3h+k+s

Velaton hinta
133 900 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petäsmäki
Kaupunki
Raisio

Valoisa kaksitasoinen rivitalokoti puiston laidalla – oma sauna, katettu terassi ja rauhallinen sijainti Raision Petäsmäessä

Tässä viihtyisässä kaksitasoisessa rivitalokodissa kohtaavat toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti sekä arjen mukavuudet. 80 m²:n koti sijaitsee suositulla Petäsmäen alueella puiston vieressä, antaen asukkailleen vehreät näkymät ja viihtyisän asuinympäristön.

Asunnon alakerrassa avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodikkaan oleskelutilan, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, katetulle terassille ja omalle takapihalle. Yläkerrasta löytyvät kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä oma sauna ja pesutilat.

Käytännöllisyyttä lisäävät asunnon kaksi wc:tä, hyvin suunnitellut säilytystilat sekä kylmä ulkovarasto. Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten muuttamaan pääsee joustavasti ilman pitkää odotusta.

Vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti vuosien varrella. Alueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki on lähellä ja Raision palvelut ovat helposti saavutettavissa niin autolla kuin pyörälläkin.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja viihtyisä piha luovat puitteet mukavalle asumiselle!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tomi Lindfors Myyntineivotelija, KiLAT p. 040 199 0998 (myös WhatsApp) tai tomi.lindfors@remax.fi

REMAX Ainoa Oikea LKV Oy Linnankatu 20 A 2 20100 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Kukkulatie 3 A, 21220 Raisio
Kaupunginosa
Petäsmäki
Kohdenumero
80514127
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 892 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kk. Vuokra 800 € / kk + vesi ja sähkö.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (2026), erillisuuni (2026), liesituuletin ja jääkaappi (2026). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu terassi takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi, pesuallas, suihku ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Puistoon
Tulevat remontit
Kiinteistöllä ei ole rakenneosia, jotka olisivat tällä hetkellä elinkaarensa päässä. Kiinteistölle on suunniteltu tulevaisuudessa normaaleja huolto ja kunnossapitotoimenpiteitä. Ennakoivalla kunnossapidolla pyritään pidentämään rakenneosien elinkaarta ja pitämään huoneiston käyttömenot kohtuullisella tasolla. Välittömästi korjattavat puutteet Korvausilmaventtiilit 2026 kesäkuussa. Hajulukot 2026 aikana. Tilataan 1 lava taloyhtiön omatoimitalkoita varten 2026 kevät/kesä. Leikkipaikkojen tarkastus 2026 aikana. Toimenpiteet vuosina 2026–2036 Kuntotarkistus ikkunat, ovet ja katto, kilpai-lutus ja tilataan tarjousten mukaan 2026 aikana. Ulko-ovien ja varastojen ovien lukkojen uu-sinta 2026 aikana. Postilaatikot 2026–2028. Autopaikan asfaltinkorjaus 2026–2028. Kattojen kuntotarkastus ja huoltokäsittely 2026–2027. Mahdollinen linjasaneeraus osissa 2035–2040.
Tehdyt remontit
Kiinteistön korjaushistoria 2025 Huoneistonumeroiden valojen korjaus 2025 Palovaroittimet uusittu 2025 Rännien ja katon puhdistus 2025 Kanaalien uusinta lämmönjakokeskuksesta A taloon 2024 as. 2 vesivahinko 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Leikkipaikan saneeraus 2021 Pihavalojen uusiminen 2017 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Katon pesu ja pinnoitus, aluskatteiden ja läpivientien osittainen uusiminen, ali-painetuuletusventtiilien asennus 2009 Julkisivun puuosien maalaus 2003 Lämpökanaalin uusiminen 2000 Yläpohjan lisäeristäminen 1999 Piha-alueen asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-11-1102-2
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
133 900 €
Myyntihinta
130 442,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 673,75 € / m²
Velkaosuus
3 457,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Pääomavastike
58,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 294 €, Rahoitusvastike 58,80, Laajakaistavastike 5 €, Valokuituvastike 15 €. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden voi suorittaa yhtiön hallituksen määrääminä aikoina. Maksuajankohdista pitää tiedustella isännöitsijältä ennen kaupantekoa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahoituslaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajilta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 18 € / hlö tasaus kerran vuodessa / huoneistokohtainen mittaus. Tasaukset kylmävesi 5,33 € / m3 ja lämminvesi 9,45 € / m3. Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Autopaikan vuokra 2,50 € / kk Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Petäsrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on käytössä limiittitili nostorajalla 10.000 € jota ei ole käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 207 959,73 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.12.2021, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut. Lisätietoja todistuksesta ja sen uusinnasta antaa isännöitsijä.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 892 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema 2TMK Turku Oy, Tommi Sällylä, tommi.sallyla@taloasema.fi, 0104067070
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Raision kaupunki
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa ja vapaita paikkoja voi tiedustella ennen kaupantekoa isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.