228 000 €88 m²

Murroskuja 4, Kerttula, Raisio3-4h, k, s/ph/khh/wc, vh+lasitettu parveke (yj 3-4h+k+s)

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
387,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Tervetuloa viihtymään Raision Kerttulan alueelle! Tämä valoisa ja avarapohjainen 88 m² kolmio sijaitsee vuonna 2014 valmistuneen talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivat tilat niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Asuntoon saavutaan tilavan eteiskäytävän kautta, josta oikealla avautuu vaalea keittiö. Keittiötä on osittain uudistettu huhtikuussa 2026, ja se yhdistyy luontevasti ruokailutilaan sekä avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ympäri vuoden. Tilava olohuone mahdollistaa myös lisähuoneen rakentamisen helposti tarpeen mukaan.

Asunnon toisessa päässä sijaitsevat kaksi vierekkäistä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Makuuhuoneiden läheisyydessä ovat erillinen wc sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, joka helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunnon mukavuutta lisää vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu, ja lisäksi seinäpintoja on raikastettu vuonna 2023.

Asunto Oy Raision Kertunpuisto on hyvin hoidettu, vuonna 2014 valmistunut 23 huoneiston taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö vuonna 2025 sekä palovaroittimien uusiminen taloyhtiön vastuulla. Tuleville vuosille suunnitellut huolto- ja kunnossapitotoimet tukevat kiinteistön arvon säilymistä.

Kerttula on rauhallinen ja arvostettu asuinalue Raisiossa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet Turun keskustaan ja Myllyn palveluihin. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen.

Muuttovalmis koti loistavalla sijainnilla - tule tutustumaan ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Perustiedot

Sijainti
Murroskuja 4, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
20608203
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 660 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s/ph/khh/wc, vh+lasitettu parveke (yj 3-4h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiötä osin uudistettu 4/2026. Keittiön varustus: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kalusteuuni ja liesituuletin. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavan kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan yhdistelmän varustus: wc-istuin, peili, allas/kaapisto, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja muita kaapistoja, taso, lasinen suihkuseinä, suihku ja ilmanvaihtokone. Lattia ja seinät on laattaa. .
Näkymät
Parvekkeelta metsäiset näkymät.
Tulevat remontit
Sähkökeskuksien (ei asuntojen) lämpökuvaus 2026 Pyörävaraston lattian uudelleen pinnoitus 2026 Autokatoksen maalaus 2026 Puu-alumiini-ikkunoiden ulkopuitteiden lasituslistojen kiinnitykset, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien mekanismien huoltokorjaukset ja käyntisovitukset. Tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan 2028 Varaudutaan uusimaan rakennusautomaation keskusyksikkö 2028-2030 Huoneistojen vesimittarien uusiminen 2029
Tehdyt remontit
Keittiön uudistus 4/2026. Suihkuseinän asennus 3/2026. Ilmalämpöpumpun asennus 6/2024. Seinäpinnat maalattu 8/2023. Kyseiset työt eivät ole vaatineet rakennusvalvonnasta lupia tai tarkastuksia. TALOYHTIÖSSÄ: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien vaihto taloyhtiön vastuutyönä 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko ja sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
2 590,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
387,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 5.5.2026 on päättänyt yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2026 alkaen: hoitovastike 4,00 euroa/m²/kk eli tämän huoneiston osalta 352,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk Yhtiökokous 5.5.2026 antoi hallitukselle valtuuden yhden kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Kertunpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018 Voimassa 23.12.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 660 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Domino Kiinteistöpalvelut Oy info@dominopalvelut.com
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Raisio Teija Karuneva, teija.karuneva@retta.fi, +358405579665
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
10-vuotistarkastus tehty 2024
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Vuonna 2024 päätettiin enemmistön päätöksellä, että jatkossa ilmalämpöpumpun kondenssivedet saa johtaa vaihtoehtoisesti myös parvekkeen läheisyydessä olevaan sadevesiränniin ns. nipalla, joka ei haittaa sadeveden valumista rännissä. Vastuu myös tällaisessa tapauksessa osakkaalla. Ilmalämpöpumpun asennukseen tarvitaan lupa taloyhtiöltä.
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molempien makuuhuoneiden lattia on tammiparkettia.
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneen voi halutessaan jakaa, niin, että asuntoon saa helposti yhden huoneen lisää. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.