179 000 €77,5 m²

Serkunkuja 4, Kerttula, Raisio3h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
321,63 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Raision rauhallisella asuinalueella tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee vehreän metsän läheisyydessä, mikä luo upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Lisäksi päiväkoti ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunnon olohuoneessa on kaunis takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät tiloista avarat ja valoisat. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on runsaasti tilaa kokkailuun. Oma rauhaisa terassi tarjoaa mukavat puitteet kesäpäivien viettoon. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten katon ja rännien uusiminen. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten voit asua huoletta. Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka, joten pysäköinti on vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet Raision keskustaan.

Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi Jani Tuominen 040 6431 009 jani.tuominen@roof.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Serkunkuja 4, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
80508937
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1 188,2 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen ilmoituksen mukaan 77,5m². Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja allastaso.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapito seuraavien 5 vuoden aikana: Julkisivu: Lukostojen uusiminen ja ikkunat Sähköjärjestelmä: Autokatoksen pistorasiat, vikavirtasuojatuiksi Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnittelussa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023 As L kylpyhuone vesivahinko 2021 As I kylpyhuone vesivahinko 2021 Puuosien maalaus mm. autokatos 2019 As F ja J kylpyhuonekorjaukset 2016-2018 Puuosien maalaukset 2016 Katon, rännien ja syöksyjen uusiminen 2015 Loput väliaidat 2014 Perustukset ja runko, maapintojen kallistukset rakennuksesta poispäin 2014 Autokatos ja varastorakennus, katon puhdistus 2013-2015 Väliaitojen kunnostus ja maalaus 2011 Betoniportaiden kunnostus 2011 Tontin puuaidan kunnostus 2011 Autokatosten päätyjen sekä metalliaitojen hionta ja maalaus 2010-2011 Ikkunapuitteiden ja puuosien huoltomaalaus- ja kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähialueen palvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Raision keskustan kaupat, ravintolat, terveyspalvelut ja muut arjen palvelut sijaitsevat vain muutaman minuutin päässä. Kauppakeskus Mylly tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä ja vapaa-ajan palveluita. Alueella on lisäksi useita kouluja, päiväkoteja sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Kerttulan urheilukeskus ja lähiluontopolut.
Paikallistiedot: Serkunkuja 4 sijaitsee Raision suositulla Kerttulan alueella, lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Alueelta löytyy koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Kerttulan urheilukeskus. Kauppakeskus Mylly ja Raision keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä kohteesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-3-316-4
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
174 267,69 €
Neliöhinta
2 309,68 € / m²
Velkaosuus
4 732,31 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,63 € / kk
Pääomavastike
46,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike tulee nousemaan 1.6.2026 alkaen 46,50€ summalla.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Herrankukkaro
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.07.2024, Lisätiedot: Ei ole voimassa olevaa energiatodistusta saatavilla.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 188,2 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Sahla, Reijo Sahla, reijo.sahla@pp.inet.net, 0407305935
Kaavoitustiedot
Kerttulanmäki, asemakaava ja asemakaavan muutos: Eveliina Eteläkoski Kaavoitusarkkitehti Maankäyttö- ja asumispalvelut Sähköposti Eveliina.Etelakoski@Raisio.fi Matkapuhelin +358 40 630 0576 Organisaatio Elinvoima- ja kilpailukykytoimiala Osoite Kaupungintalo Emma Kaitaa Kaupunginarkkitehti Maankäyttö- ja asumispalvelut Sähköposti Emma.Kaitaa@raisio.fi Matkapuhelin +358 40 506 6947 Organisaatio Elinvoima- ja kilpailukykytoimiala Osoite Kaupungintalo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.