268 000 €177 m²

Kuuantie 20, Kuua, Raisio5h+k+kph+s+2wc+khh+2vh+terassi+autokatos

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
177 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuua
Kaupunki
Raisio

Tyylikäs ja tilava I-tasoinen koti isolla omalla tontilla halutulla alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon Raision Kuuassa. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa toimivat puitteet suuremmankin perheen arkeen – neljä makuuhuonetta, avarat yhteiset oleskelutilat sekä reilunkokoinen 1302 m² oma tontti luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa yhdistyvät tilan tuntu, käytännöllisyys ja rauhallinen sijainti.

Kodissa hurmaa erityisesti valoisa ja avara olohuoneen sekä keittiön muodostama yhtenäinen tila, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät vehreälle pihalle. Arkea helpottavat lisäksi kaksi erillistä wc:tä, tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä kaksi vaatehuonetta. Tunnelmallinen saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä päivän päätteeksi.

Piha-alueella riittää tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle, harrastuksille ja kesäpäivien viettoon. Vehreä oma tontti tarjoaa myös yksityisyyttä ja rauhaa. Autokatoksen lisäksi pihalla on hyvin tilaa useammallekin autolle.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla Kuuassa – rauhallisella ja pidetyllä omakotitaloalueella, josta kulkuyhteydet ovat sujuvat niin Raision keskustaan kuin Turun suuntaankin. Läheltä löytyvät arkea helpottavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Lähialueen palveluita: – Friisilän koulu noin 1km – Vaisaaren koulu noin 2 km – Varppeen päiväkoti noin 1km – Raision keskustan palvelut reilu 1km – Kerttulan liikuntakeskus ja ulkoilumaastot lähietäisyydellä – Hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tässä koti sinulle, joka arvostat yksitasoista asumista, tilavia huoneita, isoa omaa pihaa ja rauhallista sijaintia hyvien palveluiden läheisyydessä.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuuantie 20, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kuua
Kohdenumero
80508811
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
1 302 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+2wc+khh+2vh+terassi+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2024 laajennettujen tilojen lattiat, olohuoneen, ruokahuoneen, laajennuksen makuuhuone sekä käytävä maakuhuoneeseen maalattu, ilmalämpöpumppu asennettu (wilfa 7 vuoden takuulla) 2022 talo maalattu poislukien laajennuksen osalta 2003 Lukkosaumapeltikate - Uusiminen 2003 Yläpohja - Uusittu saneerauksen yhteydessä. Yläpohjarakenteet uusitt 2003 Ulkoseinä - Tiilimuuraus rapattu Julkisivu rapattu 2003 Ikkunat ja ovet - Uusinta Ikkunat uusittu MSE tyyppisiksi itäpäädyn ikkunoita tai ulko-ovia uusittu 2003 Alapohja - Alapohja uusittu makuuhuoneiden olohuoneen ja käytävän alapohjaa ei uusittu muutoin tehty maanvarainen betonilaatta alapuolisella epseristyksellä. 2003 Vierusta - Salaojituksen uusiminen Vaihdettu vierustan sorat salaojasoralle ja putkisto uusittu. 2003 Makuuhuoneeseen tehty lattialämmitys 2003 Vesilaitteet - Putkisto uusittu 2003 Sähkölaitteet - Johdotukset Johdotuksia uusittu 2003 Ilmanvaihto - LTO järjestelmänasennus tulo/poisto Ajankohdat ovat noin arvioita
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Raision keskusta reilu kilometri
Kauppakeskus Myllyyn 4km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-3-3048-3
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
268 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdolliset panttikirjojen laatimiskustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Mahdollinen kaupanvahvistajan palkkio 138€.
Kiinteistövero
461,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Yhteinen autokatos naapurin kanssa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.07.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 302 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.07.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Lisäksi katselmus 21.11.2022
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Iso kellaritila
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.