129 000 €76 m²

Hitimäentie 2, Koivisto, Raisio3+k+wc/kph

Myyntihinta
129 000 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivisto
Kaupunki
Raisio

Raision Koivistossa, omalla 2900 m² tontilla sijaitsee tämä 1960-luvulla rakennettu omakotitalo, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden remonttitaitoiselle. Talo kaipaa kattavaa välipohjarakenteen korjauksen, mutta sen sijainti ja potentiaali tekevät siitä remontoimisen arvoisen.

Samalla tontilla on myös hirsinen vapaa-ajan kohde/saunarakennus, jossa on tupakeittiö, parvi sekä wc ja pesutilat. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja puulämmitys, mikä tarjoaa joustavuutta eri tilanteisiin. Remontin aikana tässä toisessa rakennuksessa voi asua.

Sijainti on erinomainen, sillä Raision keskustaan ja Myllyyn on alle 10 minuutin ajomatka ja Turkuun pääsee 15 minuutissa. Vieressä oleva ABC toimii lähikauppana ja hyvät liikenneyhteydet niin Poriin,Turkuun kuin myös Tampereen ja Helsingin suuntaan.

Talo vaatii remontin, mutta tässä on tilaisuus kunnostaa koti joka sijaitsee isolla tontilla. Kaikki palvelut ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Tämän kodin TOP 5: - sijainti - samalla tontilla mökki ja talo - varastotilaa riittää - autolle talli - iso tontti

Mikäli näet tässä mahdollisuuden, niin soita 040 749 7626/ Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hitimäentie 2, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Koivisto
Kohdenumero
80496165
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 900 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksesta ei ole saatavilla rakennuslupapiirustuksia, joista ilmenisi asuinpinta-ala. Pinta-alatiedot Asiakstieto.
Huoneiston kokoonpano
3+k+wc/kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alempaan välipohjarakenteeseen tehdyissä rakenneavauksissa havaittiin kosteusvaurioon viittaava haju. Sisäilmassa havaittiin kosteusvaurioon viittaava haju, joka tarttui vaatteisiin. Välipohjarakenteen kattava korjaaminen on tarpeen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2015 remontoitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Toisessa rakennuksessa on toinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Tehdyt remontit
1980-luvulla vesi- ja viemäriputket . Tonttiviemäri vuosituhannen vaihteen tuntumassa. 1980-luvulla tonttivesijohto, sähköasennukset 1990-luvun loppu: Nykyinen ulkoverhous asennettu alkuperäisen päälle 1990-luvun loppu: Ikkunat uusittu (ei kellarissa), kattoikkuna uusittu kattoremontin yhteydessä. 1990-luvun puoliväli: Vesikate uusittu 2000-luvun alkupuoli: Pesuhuone/wc saneerattu. Laatoitusten taustalla vedeneristys 2000-luvun alku: Keittiökalusteet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna on toisessa rakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Raision ABC 100 metriä, Raision keskustaan ja Myllyyn alle 10 minuuttia. Turkuun 15 minuutti.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaupunkialueella on harvoin näin isoja tontteja, 8-tielle pääsee nopeasti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-410-4-42
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
129 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Varainsiirtovero 3%.
Kiinteistövero
217,99 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Hirsinen saunarakennus - 48 m2 - sähkölämitys - sauna+ph+tupakeittiö ja parvi - rakennusvuosi 1990 Autotalli/varstorakennus - 60 m2 - rakennusvuosi 1985 Talousrakennus - 40 m2 - rakennusvuosi 2004 Pinta-ala tiedot asiakirjoista.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 900 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijoittuu yleiskaavan TP-1-alueelle (Toimistojen ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien tuotantotilojen korttelialue). Nykyisiä rakennuksia on mahdollista kunnostaa, mutta uusien rakentaminen ei ole mahdollista yleiskaavasta johtuen. (Raision kaupunki ) www.raisio.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Täältä pääsee suoraan 8 tielle
Alueen kuvaus
Kiinteistö on tilamuotoinen saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Rasitteet ja oikeudet
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä. 1) Tieoikeus (000-2014-K43587) Rekisteröintipvm: 10.1.2015 Arkistoviite: MMLm/4506/33/2014 Oikeutetut: 680-410-4-42 VIERTOMÄKI, 680-410-4-86 KOLMIOMÄKI, 680-410-4-87 PENTTILÄ, 680-413-5-5 KIVIRINNE, 680-413-5-7 KOIVULA, 680-413-5-12 AITTALA, 680-413-5-13 METSÄRANTA, 680-413-5-14 KANERVAMÄKI, 680-413-5-16 MÄNNIKKÖ, 680-413-5-17 KOTIPELTO, 680-413-5-25 Peltohitimäki, 680-413-5-26 KOTIMÄKI, 680-413-5-28 Isometsä, 680-413-6-2 PARTIOKALLIO, 680-413-6-3 KOTIRANTA, 680-413-6-4 Pelto-Hitinmäki, 680-413-6-6 Metsä-Kotiranta, 680-413-6-7 Metsä-Hitinmäki, 680-413-10-0 UUSI-HIKIMÄKI Rasitetut: 680-410-4-86 KOLMIOMÄKI, 680-410-4-87 PENTTILÄ, 680-413-5-12 AITTALA, 680-413-5-13 METSÄRANTA, 680-413-5-25 Peltohitimäki, 680-413-5-26 KOTIMÄKI, 680-413-10-0 UUSI-HIKIMÄKI
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 19.11.2025. Kosteustutkimus tehty: 19.11.2025. Kuntotarkastus tehty: 19.11.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Homekoiratutkimusraportti 5.5.2025 ( Hometutka ) Kuntotarkastus 19.11.2025 ( Suomen rakennusasiantuntijat )
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa. Yläkerta otettu asuin käyttöön 1980-luvulla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2015
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.