210 000 €87 m²

Kirkkoväärtinkuja 16 A, Vaisaari, Raisio3h,k,s,kph,vh,wc (yht.j. 3 h+k+s)

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
278,40 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaisaari
Kaupunki
Raisio

Rauhallista rivitaloasumista kahdessa tasossa Raision palveluiden tuntumassa. Tämä 87 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja omat sisäänkäynnit suojaisille etu- ja takaterasseille, joissa voit jatkaa oleskelua ulkona keväästä syksyyn. Tunnelma on selkeä ja siisti, materiaalit ja pinnat ovat ajan tasalla ja arki rullaa ilman remonttitarvetta.

Sisääntulokerroksessa on keittiö ja olohuone arjen oleskelutilana. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon, vinyylilattia ja pinnat on uusittu vuonna 2018. Eteisessä on arkea helpottava säilytysjärjestelmä ja erillinen wc. Päämakuuhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa ja toinen makuuhuone/oleskeluhuone sijaitsee alakerrassa. Portaiden alla oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Kylpyhuone ja wc on remontoitu ja portaiden tammipäällyste tuo ilmettä ja turvallisuutta liikkumiseen.

Sijainti on käytännöllinen: koulut, päiväkoti ja kaupat ovat lähellä, ja Myllyn palvelut vain parin kilometrin päässä. Raision keskustaan ja Turun suuntaan on hyvät yhteydet ja tuleva kehätiehanke parantaa liikkumista alueella edelleen. Alueen yleisilme on rauhallinen ja pientalovaltainen, täällä pääsee asumaan lähelle arjen palveluja ilman keskustan hälinää.

Taloyhtiö on 1984 rakennettu, omalla tontilla sijaitseva rivitaloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja parannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen, piha-alueiden kunnostuksia ja kattopinnoituksia. Valokuitu on tuotu taloyhtiöön, autokatospaikka löytyy jokaiselle asunnolle ja yhtiövastike on maltillinen. Tulevia hankkeita on suunniteltu ennakoivasti, muun muassa sähköautojen latausinfran toteutus.

Jos etsit siistiä ja toimivaa kotia, jossa ei tarvitse heti ryhtyä remonttiin, tämä kohde kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Pekko Aalto, puh. 050 329 7868 tai pekko.aalto@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaisaari
Kohdenumero
618595
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 381 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,kph,vh,wc (yht.j. 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaapiston alareunassa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit kph ja wc, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet kph ja wc (led). Asuntokohtainen vedenkatkaisu kylpyhuoneessa
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneen ikkunat etelään, keittiön ja yläkerran makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2027 Huippuimurien uusiminen (ehdotettu) 2028 Asfaltin uusiminen (ehdotettu) 2028 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros (ehdotettu) 2029 Salaojien kuntotarkastus ja tarvittaessa uusiminen (ehdotettu)
Tehdyt remontit
2006 Piha-alueen viemäröinti ja asfaltointi uusittu 2007 Uusittu pihavalot, lämmönsiirrin ja nurmikko 2008 Uusittu ulko-ovet lukkoineen 2012 Uusittu ikkunat, pationpuoleiset ovet ja patteriventtiilit sekä suoritettu lämmönsäädöt 2014 Uusittu piha-aidat 2016 Suoritettu kattojen pesut ja pinnoitukset 2018 Autokatoksen ulkolaudoitukset uusittu 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 A-talon takaseinän puuosien maalaus + väliaitoja 2021 Sadevesikaivojen puhdistus 2022 Kevyt kuntoarvio 2022 Viemäreiden TV kuvaus 2024 Valokuituyhteys taloyhtiön tiloihin 2025 A8 asunnon alla olevan ryömintätilan korjaaminen 2025 Taloyhtiön vastuiden alle siirtyvien palovaroittimien uusiminen 2025 Korvausilmaventtiilien asennus 2025 Sähköautojen latausinfran toteuttaminen. Asunnon remontit: etupihan terassi 2010, vaatehuoneen sisusta 2011, väliovet 2012, takapihan terassilaatoitus ja valokate 2013, kph 2014, eteisen säilytysjärjestelmä 2016, keittiö 2018, mh1 ja keittiön lattia, seinät ja katot 2018, portaat päällystetty 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market 600 m, K-Supermarket 900 m, Kauppakeskus Mylly 2,3 km, Lidl 900 m, kirjasto 1,1 km. Koulut: Tiedonpuisto 300 m (yhtenäiskoulu lk. 5-9), Friisilän koulu 1,8 km (alakoulu), Ihalan alakoulu 1,4 km. Päiväkoti: Leijapuiston päiväkoti 2 km. Uimahalli 1,7 km, Nuorisokeskus Noppa, Raseko, Hoitokoti.
Lisätiedot
Raision keskustassa vireillä E18 Turun kehätien parantaminen. Raision keskustan kohdalla Liikenne- ja viestintäviraston (Traficom) hyväksymä E18 Raision keskusta -hankkeen tiesuunnitelmaratkaisu sisältää mm. keskustatunnelin (pituus n. 432 m) ja kolmitasoisen E8/E18-eritasoliittymän. Lainvoimainen tiesuunnitelma antaa tienpitäjälle oikeuden tiealueen haltuunottoon ja tien tekemiseen. E18-tien kehittäminen Raision kohdalla sisältyy Turun kaupunkiseudun maankäytön, asumisen ja liikenteen (MAL) sopimukseen, jonka linjauksia talouspoliittinen ministerivaliokunta puolsi 23.9.2024. Valtio hyväksyi sopimuksen valtioneuvoston periaatepäätöksellä ja se allekirjoitettiin joulukuussa 2024. Sopimusten toimenpiteiden toteutumista seurataan vuosittain. Rakentamisen arvioitu kesto on noin kolme vuotta (väli Juhaninkuja - Vesilaitoksentie)
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
2 413,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
278,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
278,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkoväärtinkuja 16
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 381 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Matti Mikkola
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankkulattia, seinät maalattu, katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, tapetoidut ja maalatut seinät, katto maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät osin tapetoitu ja maalattu, katto maalattu. Sauna: laattalattia, puupaneeli seinät ja katto. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät ja katto puupaneeli. Eteinen: parketti-/laattalattia, seinät ja katto maalattu. Wc: graniittilaattalattia, laattaseinä, katto metallipaneeli. Portaat: tammilankku päällysteiset betoni portaat.