92 000 €75 m²

Tannerkatu 2 as, Vaisaari, Raisio2mh+oh+k+kph+s+wc

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
307,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaisaari
Kaupunki
Raisio

Tämä tilava 75 m²:n asunto sijaitsee Raision Vaisaarella, Tannerkadulla. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen, sillä se on varustettu omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella, josta avautuu vehreät näkymät. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa rakennuksessa, jossa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta.

Asunto Oy Vaisaarenportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen on suunnitteilla lähitulevaisuudessa. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto.

Sijainti on mitä mainioin – lähellä sijaitsevat koulut, päiväkoti, uimahalli, pienvenesatama uimarantoineen, ja Raision keskustan palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä. Lisäksi Kauppakeskus Mylly on vain neljän kilometrin päässä, tarjoten monipuoliset ostosmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy myös hyvät pyörätiet ja bussipysäkki.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt

Jarkko Saarinen Kiinteistönvälittäjä LKV 040 8485697 jarkko.saarinen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaisaari
Kohdenumero
80503644
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 360 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+kph+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallitus tuo 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen esityksen asuntojen ikkunoiden ja parvekovien uusimisesta. Tarjouspyynnöt on lähetetty ja tarjoukset käsitellään hallituksessa huhtikuussa, jonka jälkeen hallitus tekee esityksenvalittavasta urakoitsijasta varsinaiselle yhtiökokoukselle. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: pienparannuksia Yleiset tilat: maalauskorjauksia Suositellaan osakkaille parvekkeiden lasitusta.
Tehdyt remontit
1994 Katon peltiosien,hissin kopin ja palotikkalden maalaus 2006 Huoneistojen pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus 24 huoneiston osalta Nurmi & Fors 2007 Salaojien kuvaus ja pesu. Autokatospaikkojen 1-12 sähköpistokkeiden uusinta ajastinkellollisiksi (Sähkö Raisio Oy). IV-puhdistus ja säätö (Lassila & Tikanoja Oy). 2009 Salaojien osittainen kunnostus ja maankallistusten korjaus talon takaosassa, sokkelin vesieristyksen ja patolevyn asennusta (Kuljetus J. Ylirokki). Huoneistojen pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus 4 huoneiston osalta 7, 12, 18 ja 27 (Rakennuspalvelu Veli-Pekka Saarinen). 2010 Elementtisaumojen uusinta, parvekkeidenhuoltokorjaus, kaidepeltien uusinta ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus (Exoteriko OY). Autokatoksen huoltomaalaus. 2011 Kuntoarvion päivitys (Julkisivukonsultointi JK Oy). Savunpoistojärjestelmän asennus ja kattoikkunan uusinta (Palontorjuntaväline Markku Kauriala Oy). 2012 Katon vesikate ja pellitys (KERABIT PRO Oy). Kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit (FORSBLOM) sekä Patteriverkoston perussäätö (TEKNO INNOVAATIO). Hissin konehuoneen maalaus. 2014 Kuivaushuoneen, pyöräsuojan ja lämmönjakohuoneen lattioiden pinnoitus, Julkisivutiimi. 2015 Sähköinen pumppu ulko-oveen (Raision Lukko Oy) sekä liiketunnistinvalaisimet (Sähkövalox Oy) 2016 Ikkunoiden kunnostus (VSA palvelut). Autokatosten peltikattojen uusiminen (RM Huoltotiimi) 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö ( Topi Iivari Oy). Poistokoneiden uusiminen. Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus 2020 Salaojien uusiminen (Pelicat Oy) 2021 Pihakorjaustyöt (Pelicat Oy) 2022 Kerhotilan (päiväkodin) märkätilakorjaus (RM Huoltotiimi ) 2023 Kaikkien lukkojen vaihto Iloq5 (Raision Lukko Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä uimahalli. Keskustan palvelut 2km. Kauppakeskus Mylly 4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-001-0166-0005
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 Mbit, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
90 058,07 €
Neliöhinta
1 226,67 € / m²
Velkaosuus
1 941,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,50 € / kk
Pääomavastike
57,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikkavuokra 9,00 €/kpl Autokatosvuokra 17,00 €/kpl Sähkömaksu 0,14 €/kWh Sähkö laskutetaan mittauksen mukaan kolme kertaa vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaisaarenportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 530 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 360 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo Oy, Olli Mänty, olli.manty@isannointitalo.fi, 0207229955
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 2011, 2003.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja koristerappaus
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja koristerappaus
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.