189 000 €98 m²

Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio4h, k, kph, s, 2x wc, katettu terassi

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
200,90 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kallanen
Kaupunki
Raisio

Valoisa rivitalokoti suositulla Kallasten alueella!

Tämä viehättävä koti Pääskynkujalla tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Raision Kallanen on rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä, ja mm. Pähkinämäen luontopolku alkaa aivan vierestä. Arjen sujuvuuden takaavat kävelymatkan päässä sijaitsevat päiväkoti, koulu ja ruokakauppa, ja bussipysäkkikin löytyy lyhyen kävelymatkan päästä. Yhteydet ovat toimivat niin Raision, Turun kuin Naantalinkin suuntaan.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen. Alakerrassa tilava erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaitolle ja perheen yhteisille aterioille. Avarasta olohuoneesta on kulku suurelle aurinkoiselle takapihalle ja katetulle terassille, jolla mahtuu viihtymään suurempikin seurue. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc, oma sauna ja tilaa pyykinpesukoneelle. Kaappitilaa on runsaasti läpi asunnon, minkä lisäksi huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto.

Asunto on kokenut kattavia uudistuksia viime vuosina. Erillinen wc, keittiön tasot ja vesikalusteet, kylpyhuoneen vesikalusteet sekä tunnelmallinen, ikkunallinen sauna on uudistettu noin 2–3 vuotta sitten. Kodin pintoja on päivitetty, väliovet uusittu ja portaat maalattu. Olohuoneeseen on asennettu energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka lämmittää talvisin ja viilentää kesäisin. Asuminen on edullista, hoitovastikkeen ollessa vain 2,05 €/m2.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Pihapiiristä löytyy leikkimökki, hiekkalaatikko ja pihakeinu perheen pienimmille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autopaikka, ja sähköauton latauspisteenkin asennus on mahdollista.

Asunto vapautuu nopeasti. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Pääskynkuja 2, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Kallanen
Kohdenumero
43339760
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 248 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2x wc, katettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. n. 1-2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. Tilava erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä ja työskentelytilaa on runsaasti.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Lounas. Suuri katettu terassi etelän/lounaan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa myös toinen wc, paikka pesukoneelle ja sähkösauna. WC: Alakerrassa erillinen wc, kylpyhuoneessa toinen. Varusteet: peili, pesuallas, allaskaappi, lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Lounas/koillinen.
Tulevat remontit
Perustukset, runko ja julkisivut: huoltomaalaus. Ikkunat ja ovet: uusimattomien varasto-ovien uusinta. Katto: Kuntoarvio, varautuminen kattoremonttiin 2026 - 2029. Sähkö- ja tietojärjestelmät: latausinfran rakentaminen. Muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
Noin 2-3 vuotta sitten: erillinen wc remontoitu + vesikalusteet uusittu kylpyhuoneessa ja keittiössä; sauna remontoitu; keittiön tasot, altaat ja välitila uusittu; väliovet uusittu; portaat maalattu; ilmalämpöpumppu asennettu. Pintoja remontoitu vuosien saatossa. IV koneiden uusinta osassa asunnoissa 2024. Väliaidat 2023. Varastojen ovien uusinta 2022 - 2023. Jäteaitauksen uusiminen D ja E talot 2020. Asuinrakennusten katot ja sadevesikourut puhdistettu 2020. Jäteaitauksen uusiminen A ja B talot 2018. Piha-aitojen korjaus 2018. IV kanavien nuohous ja säätö 2017. Katon korjauksia 2017. Julkisivun maalaus 2016. A-talon varastoista kaksi ensimmäistä paalutettu 2011. IV kanavien nuohous ja säätö 2007. Takaovien uusinta 2005.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Tunnelmallinen, ikkunallinen sauna, joka on remontoitu n. 2-3 vuotta sitten. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: M-Market Tikanmaa n. 850 m.
Koulu: Tikanmaan koulu n. 900 m.
Päiväkoti: Hakinmäen päiväkoti n. 900 m. Ulkoilureitit lähellä, mm. Pähkinämäen luontopolku lähtee vierestä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus
Linkit

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 928,57 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
200,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko 20 €/hlö/kk. Sähkö omalla huoneistokohtaisella sopimuksella. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia.. Sähkön kokonaiskulutus: 8000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Kokonaiskulutus ollut n. 8000 kWh/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallastenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
YJ 15§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten muutosten tai lisäysten kunnossapidosta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurakenne, tiili- ja puuverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 248 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat hoitavat pihatyöt. Huollot hoitaa alan yritykset.
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, Maariankatu 2, 20100 Turku / Oskari Haaristo, p. 0452252562
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) n. 700 m.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Pihan kuvaus
Taloyhtiön pihalla pyykinkuivausteline, tamppausteline, jätepiste, istutuksia, leikkimökki, pihakeinu ja hiekkalaatikko.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa. Sähkön kokonaiskulutus: 8000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Kokonaiskulutus ollut n. 8000 kWh/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Mahdollista asentaa myös sähköauton latauspiste.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta kulku katetulle terassille. Varusteena ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Lainalaskuri