640 000 €232 m²

Meritähdenkuja 8, Meri-Nuorikkala, Raisio5h, oh, avok., 2kph, wc, s, khh, harraste-et., aula, ak

Myyntihinta
640 000 €
Asuinpinta-ala
232 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Meri-Nuorikkala
Kaupunki
Raisio

Tilava ja valoisa perhekoti päättyvän tien päässä, metsän reunalla.

Päättyvän tien viimeisenä, metsän reunaan sijoittuva koti tarjoaa rauhaa, tilaa ja luonnon läheisyyttä arjen vastapainoksi. Tämä koti on suunniteltu toimivaksi suuremmankin perheen tarpeisiin aktiivisen elämän rinnalle. Suojaisa piha rajautuu vehreään metsään, ja kesäpäivinä pihalla odottaa myös erillinen uima-allas, joka tuo ripauksen lomatunnelmaa.

Sisätiloissa avaruus ja valo kulkevat käsi kädessä. Kodin sydämenä toimii näyttävä, korkea olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät avautuvat kohti metsää. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, jossa arjen toiminnot sulautuvat luontevasti yhteen. Olohuoneesta avautuvat pariovet tilavalle terassille, jossa voi nauttia lämpimistä kesäpäivistä katseilta suojassa. Useat uloskäynnit ympäri taloa tuovat pihan luontevasti osaksi oleskelutiloja.

Arjen toimivuutta lisäävät erillinen harraste-eteinen sekä kodinhoitohuone, joissa on omat sisäänkäynnit ja käytännölliset kuraeteisratkaisut. Tilava saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja löylyihin mahtuu suurempikin seurue. Myös saunatiloista on oma uloskäynti, josta pääsee mukavasti vilvoittelemaan terassille.

Kahden auton katos sähköauton latauspisteellä sekä varastotila täydentävät kokonaisuuden. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuovat energiatehokkuutta, ja kaukolämpö varmistaa tasaisen ja miellyttävän lämmön ympäri vuoden.

Mia Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 934 113 mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Meri-Nuorikkala
Kohdenumero
20678998
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
232 m²
Tontin pinta-ala
1 022 m²
Kokonaispinta-ala
292 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusoikeuslaskelman mukaan kerrosala on yhteensä 272m2. (1krs. 100m2, 2krs 67m2, 3krs 105m2)
Talousrakennus 60m2.

Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän mukaan asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on yhteensä 232m2 ja kokonaisala 272m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, oh, avok., 2kph, wc, s, khh, harraste-et., aula, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö suurella saarekkeella yhdistyy tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on runsaasti korkeutta.
Korkeakiiltoiset mustat puusepällä teetetyt kaapistot, valkoiset laminaattitasot ja välitilassa musta lasi.

Integroidut kodinkoneet: Jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, kalustemikro, iduktioliesi ja liesituuletin. Allas ja hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä pukutila, wc-istuin, kaksi suihkua, käynti ulos ja käynti saunaan.
Seinät ja lattia laattaa, kiinteät valaisimet.

Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, kaksi pesuallasta ja hanaa, allaslaatikosto, peili, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.
Seinät ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 4 WC:tä joista kaksi molemmissa kylpyhuoneissa, yksi harraste-eteisessä ja yksi erillinen wc alakerrassa. Erillisessä WC:ssä allas, hana, peili, laatikosto tasolla ja wc-istuin. Epoksi lattia ja maalatut seinät.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinrakennuksessa 3 vaatehuonetta, varastotila sisällä kodinhoitohuoneen yhteydessä, ja tekninen tila. Autotallin yhteydessä kylmä varastotila.vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2026: 2-kerroksen olohuone/keittiön epoksilattia uusittu ja seinät maalattu. Mikroaaltouuni uusittu. Keittiön hana uusittu. Korkea julkisivu maalattu (terassin suuntaan). Autotalli maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Lasiseinä, lauteet jättiläistuijaa, suuri Harvian kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit. Tuottavat sähköä keskimäärin 9000kWh/v.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-9-950-5
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
640 000 €
Kiinnitykset
491250

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 5000-7000 kWh/v. Kaukolämpö ka. 46,28€/kk, kulutus 1.7.25-31.12.2025 9991MWh. Vesi perusmaksu 10€/kk, jätevesi 10€/kk, Jätemaksu 26,29€/v (perusmaksu) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Kiinteistövero
820eur/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Pulpetti- ja harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 022 m²
Kaavoitustiedot
Nuorikkalan osayleiskaava. Lisätietoja: Raision kaupunki https://raisio.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-ja-maankaytto
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta. Rakennusoikeuden ylitys 22m2.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
2 x ilmalämpöpumppu (olohuoneessa ja yläkerran aulassa)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta yläkerrassa, joista kolmessa on oma vaatehuone ja yhdessä vaatekaapisto. Yksi huone alakerrassa joka voi toimia makuuhuoneena tai esimerkikri työhuoneena. Yläkerrassa Noraplan kumimatto, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone, jossa rurnsaasti korkeutta. Yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön. Epoksi lattia, seinät maalattu/tapettia, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan