139 000 €33 m²

Tanhukatu 2 A42, Keskusta, RaisioKaunis ja valoisa kaksio | Raision Saltarello

Velaton hinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Uuden ajan kaksio Raisiossa: Korkeaa laatua ja kestävää asumista.

Etsitkö kotia, joka tuntuu neliöitään suuremmalta ja jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu? Raision Saltarellon valoisa kaksio tarjoaa modernia estetiikkaa ja käytännöllisyyttä kodissa, jossa tila ja luonnonvalo ovat pääosassa. Tämä ei ole vain asunto, vaan paikka, jossa arki rullaa kevyemmin.

Tämän kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka on suunniteltu elämään. Normaalia korkeampi huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuvat valtavat ikkunat tekevät tilasta poikkeuksellisen ilmavan – valo tulvii sisään ja tekee kodista galleriamaisen kauniin. Erillinen makuuhuone tarjoaa oman, rauhoitetun vyöhykkeen levolle ja palautumiselle. Makuuhuoneessa koko seinän levyinen vaatekaappi tarjoaa käytännöllistä tilaa, johon saat kaikki aarteesi.

Kodin jatkeena toimii lasitettu parveke, joka muuntuu tarpeidesi mukaan. Se on täydellinen paikka rauhalliselle aamukahville, urbaanille viherpuutarhalle tai rentoutumiselle työpäivän jälkeen – aina aikaisesta keväästä pitkälle tunnelmalliseen syksyyn asti.

Kodin Ihanuudet 🌤️ Kaunis ja valoisa koti selkeällä pohjaratkaisulla 💡 Suuri huonekorkeus tuo tilaa ja arvokkuuden tuntua. Valtavat ikkunat tekevät kaksiosta neliöitään suuremman tuntuisen. 🌿 Lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. 🔋 A-energialuokka - maalämpö pitää hoitovastikkeen ja hiilijalanjäljen pienenä. 🎨Sisustusvalinnat - voit räätälöidä kodin tyylin ilman lisäkustannuksia. 🍀 Sijainti ja mukavuus - Saltarello nousee loistopaikalle Raision keskustan tuntumaan. Kaikki palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat aivan vieressäsi.

💃 Raision Saltarello Tiesitkö, että Saltarello on italialainen ilon ja liikkeen tanssi? Se on tarina keveydestä, joka jatkuu nyt Raision Tanhukadulla. Tässä kodissa yhdistyvät pohjoismainen selkeys ja etelän elämänilo. Kuvittele aamu, jolloin valo tulvii sisään korkeista ikkunoista ja vedät keuhkot täyteen raikasta ilmaa omalla lasitetulla parvekkeellasi. Täällä tila ei lopu kesken, ja tunnelma on aina kutsuva. Parasta on se, että kodin lopullinen ilme on sinun käsissäsi: valitse materiaalit, jotka heijastavat omaa persoonaasi – me hoidamme loput.

Saltarello rakentuu loistosijainnille aivan Raision keskustan tuntumaan, hyvien kulkuyhteyksien sekä bussilinjan viereen. Kodeissa yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka, valoisat, korkeakattoiset tilat, suuret ikkunat ja monissa asunnoissa koko huoneiston levyinen parveke tuovat tilaa hengittää. A-energialuokka ja maalämpö pitävät asumiskulut maltillisina, ja jokainen koti on mahdollista sisustaa täysin omannäköiseksi laajojen sisustusvalintojen avulla. Saltarello on paikka, jossa arki saa oman rytminsä: kevyen, valoisan ja viihtyisän.

Saltarellosta kuulet lisää Raision Saltarellon kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-saltarello Saltarello esite: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-saltarellon-esite Saltarellon sisustusesite: https://www.t2h.fi/sisustusesite/raision-salterellon-sisustusesite

Yhteystiedot ja esittelyt: Evert Grönblom 📱 +358 40 1830716 (myös Whatsapp) ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
58665660
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Koti 33,0 m² | lasitettu parveke 7,0 m² | Yhteensä 40m²
Huoneiston kokoonpano
Kaunis ja valoisa kaksio | Raision Saltarello
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.01.2027
Lisätietoa vapautumisesta
30.1.2027. ?️ Arvioitu valmistumisaika: 31.01.2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 50mb/50mb valokuitunetti edullisesti 1,5€/kk

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
48 640 €
Neliöhinta
4 212,12 € / m²
Velkaosuus
90 360 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
118,80 € / kk
Pääomavastike
224 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,26 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 53,46 € / kk. Rahoitusvastike 1v. 224 €/kk (vain korot) Rahoitusvastike 2v. 406 €/kk (laina lyhenee) Laskettu 02.03. korkotasolla 2,222% EB + 0,75% marginaali. Yhtiölaina 12kk Euribor, 0,8% Marginaali, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Lainaosuudet voi maksaa pois kokonaan, osittain tai kuukausittain. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä. Lisätietoa velkaosuudesta: Kaupat tehdään myyntihinnalla. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois muuton yhteydessä kokonaan-osittain tai kuukausittain (pääomavastike).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Saltarello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.