418 000 €186 m²

Liponkuja 15, Ihala, RaisioOh, k/ruok, 4mh, olesk. 2kh, s, 2wc, khh, 3 parv, uima-allas, at.rak.

Myyntihinta
418 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ihala
Kaupunki
Raisio

Aurinkoa, avaruutta ja arjen luksusta Ihalassa, tervetuloa Liponkujalle. Vehreän viheralueen laidalla, viihtyisällä omakotitaloalueella Raision Ihalassa odottaa lämminhenkinen koti, joka sopii täydellisesti suuremmallekin perheelle. Tämä vuonna 2005 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja tyyliä, sekä ripauksen lomatunnelmaa omalla uima-altaalla.

Jo pihaan saapuessa tunnelma on kutsuva: rauhallinen sijainti, kauniisti hoidettu puutarhatontti ja erillinen autotallirakennus tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Talo kätkee sisäänsä fiksusti suunnitellun, kahteen kerrokseen jakautuvan kokonaisuuden, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman rauhallisen soppensa.

Alakerta hurmaa avaruudellaan ja selkeydellään: olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, josta on suora kulku katetulle terassille ja pihalle. Saunaosaston yhteydestä pääsee pulahtamaan suoraan altaaseen - tässä kodissa rentoutuminen on todellakin arjen luksusta. Lisäksi alakerrassa on makuuhuone, kirjasto-/työtila sekä arkea helpottavat varasto- ja kodinhoitotilat. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on käynti omalla parvekkeelle. Yläkerrassa asumista palvelee myös tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä oleskelutila, josta on myöskin käynti tämän kodin toiselle parvekkeelle. Huoneiden sijoittelu ja tilojen väljät mitoitukset mahdollistavat paljon.

Tämä koti ei ole vain toimiva - se on myös tunnelmallinen, huolella pidetty ja täynnä yksityiskohtia, jotka tekevät siitä erityisen. Oma piha uima-altaineen ja terasseineen kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ympäröivä viheralue luo rauhallisen kehyksen asumiselle.

Voisiko tämä olla perheesi uusi unelmakoti?

ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Liponkuja 15, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Ihala
Kohdenumero
21310148
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
1 144 m²
Kokonaispinta-ala
222 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustuksen mukaan:
Asuinrak. huoneistoala 186,7 m2 ja kerrosala 222,3 m2.
Talousrakennuksen kerrosala 36,7 m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k/ruok, 4mh, olesk. 2kh, s, 2wc, khh, 3 parv, uima-allas, at.rak.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
HTH-keittiö, jossa jk, pk, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone -24 ja mikroaaltouuni -25. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Lattia lattaa. Keittiöstä kulku eteläterassille (osittain katettu ja markiisi).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1 krs: laatoitettu, ikkunallinen kph, jossa 2 suihkua, lavuaari ja wc-istuin (kulku ulos uima-altaalle pukuhuoneen / viherhuoneen kautta).
2 krs: laatoitettu, ikkunallinen kph, jossa amme/suihku, lavuaari, peili ja kaapistoa.
Lattialämmitykset (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa ikkunalliset, osittain laatoitetut wc:eet, joissa lavuaarit/hanat, kaapistoa, peilit, valaistukset ja wc-istuimet. .
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneita 2 kpl. Talousrakennuksessa lämmin, ikkunallinen varastohuone.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava, ikkunallinen sauna, jossa puu- ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi. Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-7-7025-8

Hinta

Myyntihinta
418 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (ollut v. 2024 n. 27 144 kwh, v. 2023 n. 26 869 kwh), puhtaanapito (ollut n. 96 e/v), vakuutukset. Varainsiirtoveron 3 % maksaa ostaja.
Kiinteistövero
690,40 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Julkisivu: tiili, villa, puu. puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 144 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonta - Raision kaupunki
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lämmönjakelu
Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
aurinkopaneelit yläkerrassa kattolämmitys (kost.tilat lattialämmitys)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa oleskelutila/aula, josta kulku kattoterassille. Lisäksi talossa on kirjastohuone ja pukuhuone/viherhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Talon lattiat ovat laajalti kovapuuta (vaahtera)..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 krs: mh, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Kovapuu lattia. 2 krs: 3 mh, joissa ikkunat kahteen suuntaan. Kovapuu lattiat. Kahdesta makuuhuoneesta on kulku omille parvekkeille, joista suurempi parveke on katettu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä ruokailutila ja kirjastotila. Kovapuu lattia (vaahtera).

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan