768 000 €260 m²

Kallastenkatu 57, Kallanen, RaisioOh+avok+4xmh+2xkph/wc+s+erill.wc+khh+3xvh+at+ak+var

Myyntihinta
768 000 €
Asuinpinta-ala
260 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kallanen
Kaupunki
Raisio

Todella laadukas ja upea unelmakoti isolla omalla tontilla Raision Kallasissa.

Tämä vuonna 2020 valmistunut 392m2 näyttävä kokonaisuus tarjoaa ylellistä asumista omassa rauhassa. Avarat ja valoisat tilat yhdistyvät saumattomasti takapihan n. 200m2 terassialueeseen, joka on varusteltu katetulla uima-altaalla että rentouttavalla ulkoporeammeella.

Kodin sydän on suuri olohuone, jonka valtavat ikkunat kutsuvat valon sisään. Pohjaratkaisu on suunniteltu modernia arkea varten: Charmia-avokeittiö saarekkeineen muodostaa toimivan kokonaisuuden ja neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle. Laadukkaat Siparilan koivupaneeliseinät ja huolellisesti valitut pintamateriaalit luovat kotiin ajatonta eleganssia.

Tämä talo on varusteltu vaativampaankin makuun. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja viilennysjärjestelmä pitävät sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Energiatehokkuutta lisäävät 17 kpl aurinkopaneelit, jonka tuotto ollut lähes 5000 kWh/v. Mukavuutta arkeen tuovat kolme erillistä wc-tilaa, kaksi kylpyhuonetta, tyylikäs sauna Tulikivi-kiukaalla sekä erillinen kodinhoitohuone Mielen kodinkoneilla.

3080 neliön helppohoitoinen oma tontti. Asfaltoitu piha-alue. Erillinen 97m2 talousrakennus takaavat runsaat säilytystilat ja kahdelle autolle lämpimän tallin. Autotallissa on sähköautolle valmiiksi asennettu latausasema. Kiinteistössä on valvontajärjestelmä. Valokuituvalmius mahdollistaa nopeat nettiyhteysmahdollisuudet.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT, kaupanvahvistaja 040 840 8038 toni.myyry@aninkainen.fi www.tonimyyry.fi

Perustiedot

Sijainti
Kallastenkatu 57, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Kallanen
Kohdenumero
64705704
Asuinpinta-ala
260 m²
Tontin pinta-ala
3 080 m²
Kokonaispinta-ala
392 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen kerrosala 295m2, huoneistoala 260m2 ja talousrakennuksen kerrosala 97m2. Kokonaisala on 392m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh+avok+4xmh+2xkph/wc+s+erill.wc+khh+3xvh+at+ak+var
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, jääkaappipakastin, irralliset saarekkeet, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Avokeittiö saarekkeella (Charmia keittiö)
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Pohjoinen. N.200m2 takaterassi, jossa katettu uima-allas ja ulkoporeamme.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kylpyhuonekaapistot, kaksi suihkua, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet. Kaksi kylpyhuonetta. WC: Allaskaapistot, valopeilit. Varusteet: seinä-WC, peili
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lämpökäsitelty haapalauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-12-137-1
Postitoimipaikka
Raisio
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Valokuitu on tuotu mutta liittymää ei ole hankittu.

Hinta

Myyntihinta
768 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 200 € / kk. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto: 9 € / kk. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistuspalkkio 143e. Sähkön kokonaiskulutus: 14000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
1428.89 € / kerta

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys
Tontin koko
3 080 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Rakennusoikeus
770m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätön rakennusoikeus: 378 m²
Muut rakennukset
Autotalli: Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2019 Rakentamisvuosi: 2020 Käyttöönottovuosi: 2020 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Pihan kuvaus
Pihavalaistus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö: Jäspi Star RST + viilennys yksiköt asuinrakennuksessa. Sähkön kokonaiskulutus: 14000 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: kuivauskaappi, pöytätaso, kuivausrumpu, pesukone, pesukoneliitäntä. Kaapistot
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Iso valoisa olohuone isoilla ikkunoilla takapihan suuntaan.
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, paneeliseinä
Ominaisuudet
Keskuspölynimuri, Pihavarusteet, Istutukset, Uima-allas (Öljylämmitin), Ulkoporeallas (AuraSpa Ströömi), Hälytys/valvontajärjestelmä. Olohuoneessa sähköverhot. 7kW aurinkopaneelit 17kpl (vuosituotto ollut n. 4800kWh/v). Autotallissa sähköautolle latausasema. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan