83 000 €64 m²

Tasalanaukio 7 A, Keskusta, Raisio2h+k+khh/s+las.parv (YJ:2h+k+s)

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
345,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Valoisa ja hyväpohjainen iso kaksio Raision keskustan tuntumassa tarjoaa vaivatonta asumista ylimmässä, viidennessä kerroksessa. Tämä 64 m²:n koti Asunto Oy Tasalanhovissa yhdistää toimivan arjen, rauhallisen sijainnin ja hyvät palvelut aivan kävelyetäisyydellä. Ylin kerros tuo asuntoon mukavasti valoa, rauhaa ja avaruutta.

Tilava olohuone toimii kodin sydämenä, jonne halutessaan saa ruokailutilan useammallekin hengelle. Erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon tai etätyöskentelyyn ja keittiö palvelee hyvin arjen tarpeita. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja oman saunan löylyistä sinne on mukava mennä viilentymään.

Sijainti Raision keskustan kehittyvällä alueella tekee arjesta helppoa: kaupat, palvelut ja asiointipisteet ovat lähellä ja tulevan E18:n parannushankkeen myötä alueen liikennejärjestelyt ja liikkuminen Turun suuntaan kehittyvät edelleen. Bussiyhteydet kulkevat sujuvasti ja autolla liikkuvalle on taloyhtiössä sekä autokatos- että pihapaikkoja vuokrattavaksi jonotusperiaatteella.

Läheinen Raisionpuiston suunnittelu tuo tulevaisuudessa lisää viihtyisyyttä ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Asunto Oy Tasalanhovi on hyvin hoidettu vuonna 1984 valmistunut yhtiö, joka on kaukolämmössä. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustoimia, kuten katon huovan uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen sekä parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksia.

Yhtiössä on päätetty ikkunoiden ja parvekeovien uusinnasta vuodelle 2026, ja hankkeelle haetaankin lainavaltuuksia. Tämä kertoo pitkäjänteisestä kiinteistönhoidosta ja tulevaisuuteen katsovasta ylläpidosta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin myös sijoituskohteeksi. Selkeä kokonaisuus, hyvä sijainti ja rauhallinen yläkerros tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon Raisiossa.

Sovi sinulle sopiva esittelyaika. Autan sinua mielelläni myös oman kotisi arvioinnissa ja myynnissä.

Lisätiedot ja esittelyt Markku Oksanen puhelin: 040 8356 843 tai markku.oksanen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tasalanaukio 7 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
617829
Kerros
5
Asuinpinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+khh/s+las.parv (YJ:2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2027 2026 ikkunoiden uusinta
Tehdyt remontit
Katon huopa uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Liikehuoneistojen (1krs) ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Asuntojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus 2014 Uusittu yleisten tilojen kaikki valot led-valoiksi 2016 Pihan puolelle tehty lukittava lisätila polkupyörille 2016 Julkisivusokkelin maalaus 2016 Asuinrakennuksen parvekkeiden kunnostus ja julkisivun elementtien saumojen uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Raision keskusta-alueen kehittäminen Vuoden 2024 aikana järjestettiin Raision keskustan suunnittelukilpailu. Kilpailun tavoitteena oli löytää vahva ja korkeatasoinen suunnitelma, johon pohjautuen voidaan luoda Raision kaupunkiin rohkeasti uudistettu, kestävä ja elinvoimainen sekä arkkitehtuuriltaan ja ympäristöltään laadukas keskusta. 2026 - Keskustan kehittämissuunnitelman ja Raisionpuiston suunnittelu on käynnistynyt E18 Raision keskustan kohdan parantaminen Hankkeen tavoitteena on parantaa Raision ydinkeskustan liikennejärjestelyjä vastaamaan eurooppalaisen TEN-T-ydinverkon vaatimuksia. Samalla pyritään parantamaan liikenteen sujuvuutta, turvallisuutta sekä alueen asukkaiden elinympäristöä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 296,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
345,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
345,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Autopaikkavuokra 15€/kk, autokatosvuokra 20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasalanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
438 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sami Saarinen / Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy puh. 0207229978
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.12.2033
Tontin vuokra
Vuosivuokra 17 809,00 €
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Raision seurakunta

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Sauna: muovimatto / paneeli. Kylpyhuone: muovimatto / kaakeli. Eteinen: parketti / maali.