259 141 €62,5 m²

Tanhukatu 2 A14, Keskusta, RaisioLoft kolmio kahdessa kerroksessa | Raision Saltarello

Velaton hinta
259 141 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

🌅 Näyttävä loft-kolmio kahdessa tasossa – kulmakoti puiston ja auringonlaskun suuntaan

Tämä koti tekee vaikutuksen heti sisään astuessa. Huikea 4,5 metrin huonekorkeus, isot ikkunapinnat ja luonnonvalo tekevät tilasta poikkeuksellisen avaran ja näyttävän. Kulmahuoneiston sijainti antaa kodille rauhalliset puistonäkymät ja upeat auringonlaskut, jotka täyttävät tilan lämpimällä valolla päivän päätteeksi.

Koti on kaksitasoinen loft, jossa alakerta tarjoaa toimivat neliöt kahdelle makuuhuoneelle ja käytännöllisille säilytystiloille. Yläkerta puolestaan tuo kotiin lisää mahdollisuuksia: se soveltuu erinomaisesti työtilaksi, rentoutumisnurkkaukseksi tai vierashuoneeksi – juuri siihen, mitä elämäntilanteesi parhaillaan kaipaa.

Spa-henkinen kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. 10 m² lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa mukavan paikan vuoden ympäri.

Kaiken kruunaa se, että kodin sisustuksen pääset valitsemaan itse kattavista sisustusmateriaaleista – voit toteuttaa oman näköisesi unelman.

Kodin Ihanuudet 🌅 Kulmahuoneisto auringonlaskun suuntaan 📏 4,5 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat 🌳 Rauhalliset puistonäkymät 🏙️ Kaksitasoinen loft: yläkerta sopii työtilaksi, oleskeluun tai vierashuoneeksi 🛏️ Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, toimivat säilytystilat 🛁 Spa-henkinen kylpyhuone ja oma sauna 🌤️ 10 m² lasitettu parveke 🎨 Sisustusmateriaalit sisältyvät hintaan – tee kodista juuri sinun näköisesi 🔋 A-energialuokka & maalämpö = pienet asumiskulut 🚗 Autopaikkoja – myös katoksella ja sähköauton latauksella

💃 Raision Saltarello

Saltarello on italialainen kansantanssi, jonka nimi tulee sanasta saltare – hypätä. Se on ollut ilon, rytmin ja liikkeen tanssi, jota on tanssittu keskiajalta lähtien renessanssin juhlahoveissa ja kylien aukiolla. Nimen takana on ajatus elämästä, jossa on iloa ja keveyttä, aivan kuten tässä kohteessa, joka nousee Tanhukadulle. Kadun nimi ”tanhu” viittaa puolestaan suomalaiseen kansantanssiin, joten Raision Saltarellossa yhdistyvät kauniilla tavalla kahden kulttuurin rytmit: suomalainen perinne ja italialainen elämänilo.

Tämä sama rytmi näkyy myös yhtiön arkkitehtuurissa ja asumisen laadussa. Saltarello rakentuu loistosijainnille aivan Raision keskustan tuntumaan, hyvien kulkuyhteyksien sekä bussilinjan viereen. Kodeissa yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka, valoisat, korkeakattoiset tilat, suuret ikkunat ja monissa asunnoissa koko huoneiston levyinen parveke tuovat tilaa hengittää. A-energialuokka ja maalämpö pitävät asumiskulut maltillisina, ja jokainen koti on mahdollista sisustaa täysin omannäköiseksi laajojen sisustusvalintojen avulla. Saltarello on paikka, jossa arki saa oman rytminsä: kevyen, valoisan ja viihtyisän.

Saltarellosta kuulet lisää Raision Saltarellon kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-saltarello Saltarello esite: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-saltarellon-esite Ennakkovaraajalistallamme kuulet uusista kodeista ensimmäisenä: https://www.t2h.fi/liity-ennakkovaraajalistalle

Yhteystiedot ja esittelyt: Evert Grönblom 📱 +358 40 183 0716 (myös Whatsapp) ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
54424559
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneistoala 62,5 m² | yläkerta 8,0 m² | lasitettu parveke 10,0 m²
Huoneiston kokoonpano
Loft kolmio kahdessa kerroksessa | Raision Saltarello
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. ?️ Arvioitu valmistumisaika: 31.12.2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 50mb/50mb valokuitunetti edullisesti 1,5€/kk

Hinta

Velaton hinta
259 141 €
Myyntihinta
129 571 €
Neliöhinta
4 146,26 € / m²
Velkaosuus
129 570 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
22 438 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
22 438 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
246,05 € / kk
Pääomavastike
318,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665,68 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 101,25 € / kk. Yhtiölaina 12kk Euribor, 0,75% Marginaali, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Lainaosuudet voi maksaa pois kokonaan, osittain tai kuukausittain. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä. Lisätietoa velkaosuudesta: Kaupat tehdään myyntihinnalla. Yhtiölaina maksettavissa pois muuttamisen yhteydessä kokonaan-osittain tai kuukausittain (pääomavastike)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Saltarello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.