134 890 €37,5 m²

Tanhukatu 2 A9, Keskusta, RaisioUniikki kaksitasoinen koti | Raision Bolero | 1h+kt+viherhuone+loft

Velaton hinta
134 890 €
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Loft-Helmi viherhuoneella

Etsitkö asuntoa, joka saa ystäväsi haukkomaan henkeään? Asunto Oy Raision Boleron asunto nro 9 ei ole perinteinen yksiö, vaan moderni ja ilmava loft-koti, joka tarjoaa puitteet täysin omannäköiseen elämiseen.

Koti jakautuu selkeästi kolmeen upeaan tilaan: 1. Yläkerta: Oma rauhoittumisen paikka, joka sopii täydellisesti makuuhuoneeksi. Parvelta avautuu näkymä koko kodin ylitse. 2. Oleskelutilat: Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa jopa 4,5 metrin huonekorkeus tekee arjesta juhlaa. 3. Viherhuone: Tämän kodin todellinen helmi! Lämmin ja persoonallinen lisähuone, joka tuo luonnon osaksi sisustustasi ympäri vuoden.

Kodin Ihanuudet: ☁️ Vaikuttava tuntu: Jopa 4,5 metrin huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät kodista neliöitään suuremman. 🌿 Persoonallinen viherhuone: Uniikki tila, joka toimii täydellisenä rentoutumispaikkana tai vaikkapa kaupunkipuutarhana. 🪜 Korkea loft-parvi: Noin 2 metriä korkea yläkerta tarjoaa selkeän erotuksen nukkumiselle ja oleskelulle. 🎨 Omannäköinen koti: Valitse kodin viimeistely itse 🌡️ Moderni mukavuus: Vesikiertoinen lattialämmitys tuntuu mukavalta jalkojen alla ja antaa vapaat kädet sisustamiseen ilman pattereita. 🚲 Sujuva arki: Pyörävarasto ja loistavat Föli-yhteydet aivan kotiovelta.

Raision Bolero – Tanhukadun tanssi jatkuu Bolero on perinteinen espanjalainen tanssi, joka tunnetaan hienostuneesta rytmistään ja vähitellen kasvavasta voimastaan. Aivan kuten edeltäjänsä Saltarello, myös Raision Bolero nousee Tanhukadulle, kietoen suomalaisen perinteen ja kansainvälisen tyylikkyyden saumattomaksi kokonaisuudeksi.

Tämä laatu näkyy Boleron jokaisessa yksityiskohdassa. Sijainti rauhallisen puiston laidalla, mutta silti kivenheiton päässä Raision keskustan palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä, takaa sujuvan arjen. Raision Bolerossa arki löytää uuden, nautinnollisen rytminsä – se on koti, jossa on tilaa hengittää, elää ja nauttia.

Tutustu Boleron kohdesivuun: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-bolero Boleron esitteeseen: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-boleron-kohde-esite Boleron sisustusvalintoihin: https://www.t2h.fi/sisustusesite/raision-boleron-sisustusesite

Tervetuloa tapahtumiin ja ole rohkeasti yhteydessä! Evert Grönblom 📞 +358 40 1830716 ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
31107964
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Uniikki kaksitasoinen koti | Raision Bolero | 1h+kt+viherhuone+loft
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.03.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.3.2027. ?️ Arvioitu valmistumisaika 31.03.2027
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, DNA Valokuitu vain 1,5€ /kk. 50Mb/50Mb nopeus, joka päivitettävissä DNA:n kautta.

Hinta

Velaton hinta
134 890 €
Myyntihinta
47 190 €
Neliöhinta
3 597,07 € / m²
Velkaosuus
87 700 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
13 460 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
13 460 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontti lunastettavissa huoneistokohtaisesti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
139 € / kk
Pääomavastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 61 € / kk. Ilmoitettu rahoitusvastike vuosi 1: 260 €/kk (vain koron osuus) Rahoitusvastike vuosi 2: 422 €/kk (laina lyhenee) Tarkastettu korkotasolla 2,812% EB12 + 0,75% Marginaali. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölaina 28 vuotta, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Euribor 12kk + 0,75% marginaali..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Bolero
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Maanvuokraaja
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.