229 900 €53,5 m²

Tanhukatu 2 A29, Keskusta, RaisioKulmakolmio huimalla parvekkeella | Raision Bolero | 3h+kt+kph+vh+las.parveke

Velaton hinta
229 900 €
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Valoisa kulmakoti, jossa unelmasi saavat muodon!

Modernia luksusta kehittyvän keskustan kupeessa. Ihanan kodin sielu on sen avara olohuone, joka sitoo koko asunnon – upean lasitetun parvekkeen, tyylikkään keittiön, molemmat huoneet ja ylellisen spa-osaston – saumattomaksi, valon täyttämäksi kokonaisuudeksi.

Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat laatua ja tilaa hengittää. Normaalia suurempi, jopa 2,85 metrin huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat luovat tunnelman, jota vesikiertoinen lattialämmitys täydentää: ei seinäpattereita, vain puhdasta linjakkuutta ja sisustamisen vapautta. Asunnon kruunaa huikea 17 m² lasitettu parveke, joka toimii olohuoneen jatkeena ja tarjoaa upeat puistonäkymät korkealta neljännestä kerroksesta.

Arjen ylellisyyttä lisää makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone sekä oma spa-henkinen kylpyhuone, jossa lasiseinäinen sauna kutsuu rentoutumaan. Mikä parasta, pääset vielä itse vaikuttamaan kaikkeen! Valitse unelmiesi lattiat, keittiön tyyli ja kylpyhuoneen laatoitus laadukkaasta materiaalivalikoimastamme – tee kodista juuri sellainen kuin olet aina halunnut.

Kodin Ihanuudet: ☀️ Valoisa kulmakoti, Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja harkittu pohjaratkaisu antavat luonnonvalon tulvia sisään. 🌅 Huikea lasitettu parveke: Nauti upeista auringonlaskuista ja ilta-auringosta omalla, valtavalla lisähuoneellasi. 🌳 Rauhoittavat näkymät. Kodin ikkunat ja parveke rajautuvat suoraan kaupungin vehreään puistoalueeseen. 🧖‍♀️ Oma kotispa – Tyylikäs kylpyhuone ja moderni lasiseinäinen sauna tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen. 👗 Arjen luksusta säilytykseen, master bedroomin yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa kodin järjestystä. 🧸 Muuntautuva toinen huone – Kätevä lisähuone toimii tarpeidesi mukaan niin lastenhuoneena, työhuoneena kuin vierashuoneenakin. 🍽️ Kodin sydän – Keittiön ja olohuoneen muodostama harmoninen kokonaisuus on suunniteltu sujuvaa arkea ja yhdessäoloa varten. 🎨 Sisusta oman makusi mukaan: Pääset valitsemaan kodin laadukkaat pintamateriaalit veloituksetta T2H:n tyylikkäästä valikoimasta. 🛋️ Esteetöntä avaruutta – Vesikiertoinen lattialämmitys poistaa tarpeen seinäpattereille, ja 2,85 metrin huonekorkeus tuo kotiin huikeaa tilan tuntua. 🌿 Vastuullista ja edullista asumista – A-energialuokan yhtiö ja maalämpö takaavat ekologisen elämäntavan ja pienemmät lämmityskustannukset.

🎶 Raision Bolero – Tanhukadun tanssi jatkuu

Bolero on perinteinen espanjalainen tanssi, joka tunnetaan hienostuneesta rytmistään, lujuudestaan ja vähitellen kasvavasta voimastaan. Se on tanssi, jossa jokainen askel on tarkkaan harkittu ja täynnä tunnelmaa. Aivan kuten edeltäjänsä Saltarello, myös Raision Bolero nousee Tanhukadulle, kietoen suomalaisen perinteisen ”tanhun” ja espanjalaisen tyylikkyyden saumattomaksi kokonaisuudeksi.

Tämä hienostunut rytmi ja laatu näkyvät Boleron jokaisessa yksityiskohdassa. Asunto Oy Raision Bolero tarjoaa Ihania koteja, jotka valloittavat poikkeuksellisella tilan tuntuun panostavalla arkkitehtuurillaan. Kodit on suunniteltu kylpemään luonnonvalossa suurten, lähes lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ja huikean, jopa 4,5 metrin huonekorkeuden ansiosta. Vesikiertoinen lattialämmitys poistaa tarpeen seinäpattereille, mikä antaa sinulle täyden vapauden sisustaa kotisi juuri niin kuin olet aina haaveillut.

Bolero ei ole vain kaunis katsella, vaan se on rakennettu kestämään ja toimimaan. A-energialuokka ja maalämpö tekevät asumisesta ekologista ja pitävät kustannukset kurissa. Sijainti rauhallisen puiston laidalla, mutta silti kivenheiton päässä Raision keskustan palveluista ja loistavista liikenneyhteyksistä, takaa sujuvan arjen. Raision Bolerossa arki löytää uuden, nautinnollisen rytminsä – se on koti, jossa on tilaa hengittää, elää ja nauttia jokaisesta hetkestä.

Tutustu Boleron kohdesivuun: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-bolero Boleron esitteeseen: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-boleron-kohde-esite Boleron sisustusvalintoihin: https://www.t2h.fi/sisustusesite/raision-boleron-sisustusesite

Tervetuloa tapahtumiin ja ole rohkeasti yhteydessä! Evert Grönblom 📞 +358 40 1830716 ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
51697876
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kodin pinta ala 53,5m^2 | Lisäksi parveke 17m^2 | Yhteensä 70,5m^2
Huoneiston kokoonpano
Kulmakolmio huimalla parvekkeella | Raision Bolero | 3h+kt+kph+vh+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.03.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.3.2027. ?️ Arvioitu valmistumisaika 31.03.2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, DNA Valokuitu vain 1,5€ /kk. 50Mb/50Mb nopeus, joka päivitettävissä DNA:n kautta.

Hinta

Velaton hinta
229 900 €
Myyntihinta
114 950 €
Neliöhinta
4 297,20 € / m²
Velkaosuus
114 950 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
19 206 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
19 206 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontti lunastettavissa huoneistokohtaisesti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
341 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
625,67 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 86,67 € / kk. Ilmoitettu rahoitusvastike vuosi 1: 341 €/kk (vain koron osuus) Rahoitusvastike vuosi 2: 553 €/kk (laina lyhenee) Tarkastettu EB-korkotasolla 2,812% + 0,75% marginaali. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölaina 28 vuotta, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Euribor 12kk + 0,75% marginaali..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Bolero
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Maanvuokraaja
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.