209 900 €52,5 m²

Tanhukatu 2 A23, Keskusta, RaisioKulmakolmio auringonlaskuun | Raision Saltarello | 3h+kt+kph+sauna+las.parveke

Velaton hinta
209 900 €
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

🌇 Valoa tulviva kolmio puiston ja auringonlaskun suuntaan Raision Saltarellossa

Tämä kolmio Saltarellon ylemmissä kerroksissa tarjoaa arkeen harvinaista rauhaa ja näkymiä, joista ei tarvitse tinkiä. Ikkunat kahteen suuntaan, puiston yli avautuva maisema ja iltaisin laskevan auringon lämmin valo tekevät tästä kodista paikan, jossa on helppo viihtyä ja hengittää.

Normaalia suurempi huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat saavat oleskelutilan tuntumaan avaralta ja valoisalta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden, joka palvelee sujuvasti niin arkea kuin yhdessäoloa – luonnollisena kodin keskuksena.

Master bedroom tarjoaa omaa rauhaa ja sen yhteydessä on tilava vaatehuone. Toinen makuuhuone toimii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena, lastenhuoneena tai vierastilana. Spa-henkinen kylpyhuone, oma sauna ja koko kodin levyinen 10 m² lasitettu parveke viimeistelevät kokonaisuuden. Lisäksi kodissa on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja selkeä, harkittu pohjaratkaisu.

Kodin Ihanuudet 🎨 Sisustusmateriaalit sisältyvät hintaan – tee kodista omannäköisesi 🌇 3. kerros – rauhalliset puisto- ja auringonlaskunäkymät 🪟 Kulmakoti: ikkunat kahteen suuntaan, runsaasti luonnonvaloa 📐 Normaalia suurempi huonekorkeus 🛏️ Master bedroom isolla vaatehuoneella 🛋️ Monikäyttöinen toinen makuuhuone 🛁 Spa-henkinen kylpyhuone ja oma sauna 🌤️ 10 m² lasitettu parveke koko kodin leveydeltä 📦 Runsaasti säilytystilaa 🔋 A-energialuokka & maalämpö = pienet asumiskulut 🚗 Autopaikkoja – myös sähköauton latauksella

💃 Raision Saltarello

Saltarello on italialainen kansantanssi, jonka nimi tulee sanasta saltare – hypätä. Se on ollut ilon, rytmin ja liikkeen tanssi, jota on tanssittu keskiajalta lähtien renessanssin juhlahoveissa ja kylien aukiolla. Nimen takana on ajatus elämästä, jossa on iloa ja keveyttä, aivan kuten tässä kohteessa, joka nousee Tanhukadulle. Kadun nimi ”tanhu” viittaa puolestaan suomalaiseen kansantanssiin, joten Raision Saltarellossa yhdistyvät kauniilla tavalla kahden kulttuurin rytmit: suomalainen perinne ja italialainen elämänilo.

Tämä sama rytmi näkyy myös yhtiön arkkitehtuurissa ja asumisen laadussa. Saltarello rakentuu loistosijainnille aivan Raision keskustan tuntumaan, hyvien kulkuyhteyksien sekä bussilinjan viereen. Kodeissa yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka, valoisat, korkeakattoiset tilat, suuret ikkunat ja monissa asunnoissa koko huoneiston levyinen parveke tuovat tilaa hengittää. A-energialuokka ja maalämpö pitävät asumiskulut maltillisina, ja jokainen koti on mahdollista sisustaa täysin omannäköiseksi laajojen sisustusvalintojen avulla. Saltarello on paikka, jossa arki saa oman rytminsä: kevyen, valoisan ja viihtyisän.

Saltarellosta kuulet lisää Raision Saltarellon kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-saltarello Saltarello esite: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-saltarellon-esite

Yhteystiedot ja esittelyt: Evert Grönblom 📱 +358 40 183 0716 (myös Whatsapp) ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
56224828
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Koti 52.5 m² | Lasitettu parveke 10 m²
Huoneiston kokoonpano
Kulmakolmio auringonlaskuun | Raision Saltarello | 3h+kt+kph+sauna+las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.01.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.1.2027. ?️ Arvioitu valmistumisaika: 31.01.2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 50mb/50mb valokuitunetti edullisesti 1,5€/kk

Hinta

Velaton hinta
209 900 €
Myyntihinta
104 937,50 €
Neliöhinta
3 998,10 € / m²
Velkaosuus
104 962,50 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
18 847 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
18 847 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
586,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 85,05 € / kk. Rahoitusvastike vuosi 1: 312€ /kk (koron osuus) Rahoitusvastike vuosi 2: 505€ /kk (laina lyhenee) Tarkastettu korkotasolla 2,812 Euribor + 0.75% marginaali. Yhtiölaina 12kk Euribor, 0,75% Marginaali, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Lainaosuudet voi maksaa pois kokonaan, osittain tai kuukausittain. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä. Lisätietoa velkaosuudesta: Kaupat tehdään myyntihinnalla. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä kokonaan-osittain tai kuukausittain (rahoitusvastike)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Saltarello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.