319 880 €69 m²

Tanhukatu 2 A49, Keskusta, RaisioYlimmän kerroksen loft kolmio | Raision Bolero

Velaton hinta
319 880 €
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Avaruutta ja luksusta ylimmässä kerroksessa – Uniikki kaksitasoinen kolmio huikealla huonekorkeudella! ✨

Etsittekö kotia, joka säväyttää heti ensiaskeleella? Tämä koti on todellinen harvinaisuus: moderni loft-henkinen koti.

Tämän kodin sydän on oleskelutila, jonka katto kohoaa jopa 4,5 metrin korkeuteen. Valtavat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja avaavat näkymät kahteen suuntaan. Kodin kruunaa poikkeuksellisen suuri, 17 m² lasitettu parveke, joka suuntautuu vehreän Kerrolanpuiston suuntaan ja tarjoaa täydelliset puitteet nauttia upeista auringonlaskuista.

Kaksiosainen yläkerta eli parvi tuo kotiin monikäyttöistä lisätilaa, joka taipuu niin työpisteeksi, lasten leikkipaikaksi kuin rauhalliseksi makuutilaksikin. Arjen hemmotteluhetkiin kodista löytyy oma spa-osasto, jonka upea lasiseinäinen sauna tuo kylpyhuoneeseen modernia ja avaraa tunnelmaa. Mikä parasta, pääsette vaikuttamaan kodin pintamateriaaleihin ja luomaan juuri teidän perheenne näköisen Ihana kodin.

Kodin Ihanuudet: ✨ Huima huonekorkeus – Oleskelutilat avartuvat jopa 4,5 metrin korkeuteen, luoden ylellisen loft-tunnelman. 🪜 Iso kaksiosainen yläkerta – Monikäyttöinen parvitila tuo kotiin uniikkia lisätilaa ja ilmavuutta. 🌅 Valtava lasitettu parveke – 17 m² kokoinen parveke toimii upeana kesähuoneena kohti puistoa ja ilta-aurinkoa. 🎨 Yksilölliset sisustusvalinnat – Saat valita pintamateriaalit ja värit itse tehden kodista täysin oman näköisen. 🧖 Oma spa-osasto – Arjen luksusta tarjoaa moderni ja tunnelmallinen lasiseinäinen sauna. 👣 Vesikiertoinen lattialämmitys: Tuntuu ihanalta jalkojen alla ja mahdollistaa helpot sisustusratkaisut ilman pattereita. 💎 Uniikki parvikolmio – Kokonaisuus on harvinaislaatuinen ja tarkasti suunniteltu palvelemaan pienen perheen unelmia.

🎶 Raision Bolero – Tanhukadun tanssi jatkuu

Bolero on perinteinen espanjalainen tanssi, joka tunnetaan hienostuneesta rytmistään, lujuudestaan ja vähitellen kasvavasta voimastaan. Se on tanssi, jossa jokainen askel on tarkkaan harkittu ja täynnä tunnelmaa. Aivan kuten edeltäjänsä Saltarello, myös Raision Bolero nousee Tanhukadulle, kietoen suomalaisen perinteisen ”tanhun” ja espanjalaisen tyylikkyyden saumattomaksi kokonaisuudeksi.

Tämä hienostunut rytmi ja laatu näkyvät Boleron jokaisessa yksityiskohdassa. Asunto Oy Raision Bolero tarjoaa Ihania koteja, jotka valloittavat poikkeuksellisella tilan tuntuun panostavalla arkkitehtuurillaan. Kodit on suunniteltu kylpemään luonnonvalossa suurten, lähes lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ja huikean, jopa 4,5 metrin huonekorkeuden ansiosta. Vesikiertoinen lattialämmitys poistaa tarpeen seinäpattereille, mikä antaa sinulle täyden vapauden sisustaa kotisi juuri niin kuin olet aina haaveillut.

Tutustu Boleron kohdesivuun: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-bolero Boleron esitteeseen: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-boleron-kohde-esite Boleron sisustusvalintoihin: https://www.t2h.fi/sisustusesite/raision-boleron-sisustusesite

Tervetuloa tapahtumiin ja ole rohkeasti yhteydessä! Evert Grönblom 📞 +358 40 1830716 ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
59913090
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
69 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kodin sisäpinta-ala 69m^2 | Lisäksi parveke 17m^2 | Yhteensä 86m^2
Huoneiston kokoonpano
Ylimmän kerroksen loft kolmio | Raision Bolero
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.03.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.3.2027. ?️ Arvioitu valmistumisaika 31.03.2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, DNA Valokuitu vain 1,5€ /kk. 50Mb/50Mb nopeus, joka päivitettävissä DNA:n kautta.

Hinta

Velaton hinta
319 880 €
Myyntihinta
159 940 €
Neliöhinta
4 635,94 € / m²
Velkaosuus
159 940 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontti lunastettavissa huoneistokohtaisesti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
244 € / kk
Pääomavastike
475 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
821 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 102 € / kk. Ilmoitettu rahoitusvastike vuosi 1: 475 €/kk (vain koron osuus) Rahoitusvastike vuosi 2: 721 €/kk (laina lyhenee) Tarkastettu korkotasolla EB12kk 2,812% + Marginaali 0,75% = 3,562%. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölaina 28 vuotta, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Euribor 12kk + 0,75% marginaali..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Bolero
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Maanvuokraaja
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.