349 900 €82 m²

Tanhukatu 2 A40, Keskusta, RaisioNeliö puistonäkymillä | Raision Saltarello | 4h+kt+s+wc+2x las.parveke

Velaton hinta
349 900 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Saltarellon suurin koti – avara neljän huoneen kokonaisuus kahdella lasitetulla parvekkeella

Tämä koti on Raision Saltarellon suurin asunto – tilava ja poikkeuksellisen toimiva neljän huoneen kokonaisuus, jossa arjen tilat avautuvat luonnollisesti toisiinsa. Kodin sydämen muodostaa suuri yhtenäinen olohuoneen ja keittiön tila, joka sitoo koko asunnon yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin ruokailulle, seurustelulle kuin oleskelulle, ja suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään kahdesta suunnasta.

Keittiö on suunniteltu kodin keskipisteeksi. Tilava saareke luo lisää työskentelytilaa ja toimii luontevana kohtaamispaikkana, jossa arki, ruoanlaitto ja yhdessäolo yhdistyvät. Saarekkeen äärelle on helppo kokoontua aamukahville, iltapalalle tai seurusteluun vieraiden kanssa. Olohuoneesta avautuu suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset puistonäkymät ja kauniit auringonlaskut. Kodissa on lisäksi toinen lasitettu parveke päämakuuhuoneen yhteydessä, mikä tuo lisää omaa rauhaa ja mahdollisuuden luoda kaksi erilaista ulkotilaa – esimerkiksi oleskeluun ja ruokailuun.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Yksi huoneista toimii mainiosti myös työhuoneena tai vierashuoneena.

Arjen toimivuutta täydentävät tilava spa-henkinen kylpyhuone, oma sauna sekä kaksi erillistä wc:tä, jotka tekevät asumisesta sujuvaa myös suuremmalle perheelle.

Sisustusmateriaalit pääset valitsemaan itse laajasta valikoimasta – ne sisältyvät kodin hintaan.

Kodin Ihanuudet 🌅 Avara olohuone-keittiötila, joka toimii koko kodin sydämenä 🍳 Tilava keittiösaareke tuo lisää työskentelytilaa ja kokoaa ihmiset yhteen 🌳 Rauhalliset puistonäkymät ja kauniit auringonlaskut 🌤️ Kaksi lasitettua parveketta – olohuoneen ja päämakuuhuoneen yhteydessä 🏡 Kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii hyvin myös työhuoneena 🛁 Iso spa-henkinen kylpyhuone, sauna ja kaksi wc:tä 🎨 Sisustusmateriaalit sisältyvät hintaan – suunnittele oma tyylisi 🔋 A-energialuokka & maalämpö = pienemmät asumiskulut 🚗 Autopaikkoja saatavilla myös katoksella ja sähköauton latauksella

💃 Raision Saltarello

Saltarello on italialainen kansantanssi, jonka nimi tulee sanasta saltare – hypätä. Se on ollut ilon, rytmin ja liikkeen tanssi, jota on tanssittu keskiajalta lähtien renessanssin juhlahoveissa ja kylien aukiolla. Nimen takana on ajatus elämästä, jossa on iloa ja keveyttä, aivan kuten tässä kohteessa, joka nousee Tanhukadulle. Kadun nimi ”tanhu” viittaa puolestaan suomalaiseen kansantanssiin, joten Raision Saltarellossa yhdistyvät kauniilla tavalla kahden kulttuurin rytmit: suomalainen perinne ja italialainen elämänilo.

Tämä sama rytmi näkyy myös yhtiön arkkitehtuurissa ja asumisen laadussa. Saltarello rakentuu loistosijainnille aivan Raision keskustan tuntumaan, hyvien kulkuyhteyksien sekä bussilinjan viereen. Kodeissa yhdistyvät käytännöllisyys ja estetiikka, valoisat, korkeakattoiset tilat, suuret ikkunat ja monissa asunnoissa koko huoneiston levyinen parveke tuovat tilaa hengittää. A-energialuokka ja maalämpö pitävät asumiskulut maltillisina, ja jokainen koti on mahdollista sisustaa täysin omannäköiseksi laajojen sisustusvalintojen avulla. Saltarello on paikka, jossa arki saa oman rytminsä: kevyen, valoisan ja viihtyisän.

Saltarellosta kuulet lisää Raision Saltarellon kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-raision-saltarello Saltarello esite: https://www.t2h.fi/kohde-esite/raision-saltarellon-esite

Yhteystiedot ja esittelyt: Evert Grönblom 📱 +358 40 183 0716 (myös Whatsapp) ✉️ evert.gronblom@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
42436383
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
huoneistoala 82,0 m² + parvekkeet 19,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Neliö puistonäkymillä | Raision Saltarello | 4h+kt+s+wc+2x las.parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.01.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.1.2027. ?️ Arvioitu valmistumisaika: 31.01.2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, 50mb/50mb valokuitunetti edullisesti 1,5€/kk

Hinta

Velaton hinta
349 900 €
Myyntihinta
174 960 €
Neliöhinta
4 267,07 € / m²
Velkaosuus
174 940 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
29 438 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
29 438 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
295 € / kk
Pääomavastike
519 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
946,84 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 132,84 € / kk. Rahoitusvastike 1v. 519 €/kk (vain korot) Rahoitusvastike 2v. 841 € /kk (laina lyhenee) Laskettu korkotasolla 2,812% Euribor + 0,75% marginaali. Yhtiölaina 12kk Euribor, 0,75% Marginaali, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Lainaosuudet voi maksaa pois kokonaan, osittain tai kuukausittain. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä. Lisätietoa velkaosuudesta: Kaupat tehdään myyntihinnalla. Velkaosuus on maksettavissa pois muuton yhteydessä kokonaan-osittain tai kuukausittain (rahoitusvastike).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Saltarello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.