70 000 €63 m²

Kapponkatu 21 as, Tikanmaa, Raisio2h+k+s+kph/wc+las.parv. (yj. 2h+k+s)

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
219,64 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikanmaa
Kaupunki
Raisio

Vehreillä ja puustoisilla maisemilla varustettu kulmahuoneisto 5. asuinkerroksesta, hissitalosta.

Tämän valoa tulvivan kaksion ilmansuunnat ovat etelä-länsi, lasitettu parveke on länteen. Yhtiössä ilmalämpöpumppujen asennus viilennystä varten on mahdollista.

Runsailla neliöillä varustetun huoneiston olohuone on varsin tilava. Ikkunat löytyvät kahdelta seinustalta, minkä ansiosta tunnelma huoneessa on valoisa ja avara.

Säilytystilaa löytyy rutkasti; eteisessä on kaksi isoa kaapistoa, joiden lisäksi myös makuuhuoneesta löytyy kaksi kaapistoa.

Keittiö on remontoitu 2010, jolloin myös asunnon lattioihin on asennettu laadukas muovimatto. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiskuntoisia.

Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Viimeisimmät remontit pitävät sisällään mm.: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025, etäluettavien palovaroittimien asennus 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous 2023, elementtisaumojen uusinta 2022.

Taloyhtiön lähistöltä löytyvät mm. lähikauppa, päiväkoti, valaistu kuntorata, puistoja, eikä myöskään Raision keskustan palveluihin ole matkaa kuin noin 3,5 kilometriä.

Tämä koti on oiva valinta sekä omaan että sijoituskäyttöön. Tervetuloa tutustumaan ja jättämään oma tarjouksesi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikanmaa
Kohdenumero
614832
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 211 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph/wc+las.parv. (yj. 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone/wc ja sauna alkuperäiskuntoisia
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä. Sauna ja kph/wc alkuperäiskuntoisia
Säilytystilat
Kellari, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot
Näkymät
Kulmahuoneisto, etelä-länsi, parveke länteen
Tulevat remontit
Päätetyt: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, päätös tehty, 2025 (valmistunut, kustannukset jaettu). Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 7.5.2025): Vesikaton kunnon tarkastus, suositeltu, 2027. Salaojien kunnon tarkastus, suositeltu, 2027. IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, suositeltu, 2032.
Tehdyt remontit
As Oy Hakin Patruunan kanssa yhteiskäytössä olevan jätekatoksen huoltomaalaus 2024. Kaikkiin asuntoihin asennettu etäluettavat palovaroittimet 2024. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023. Pyörävaraston lattian maalaus 2023. Elementtisaumojen uusinta 2022. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö 2022. Porrashuone maalattu, lattiapinnoitteet uusittu, valaistus uusittu, akustolevyt asennettu kattoon, lattialistat ja ovien puiset listat uusittu 2021. Hissikori sisustettu, ovi maalattu, kannatusköydet ja ulko-ja korinapistot uusittu sekä edustat pellitetty 2021. Kiinteistön ulko-ovi uusittu 2020. Sähkölaitteisto määräaikaistarkastettu 2018. Eteläsivun ikkunoiden ja parvekeovien korjaukset ja maalaus (18 hstoa) 2018. Salaojien ja sadevesiviemärien puhdistukset ja kuvaukset 2016. Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013. Jäteaseman uusiminen 2013. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö 2012. Katon huopakatteen uusiminen 2007. Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus 2005. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö 2001. Piha-alueen asfaltointi 2001. Elementtien saumaus 1999.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2010, lattiaan (oh, mh, k, et) asennettu muovimatto 2010, makuuhuonetta tapetoitu 2025. Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos- ja kunnossapitotyöt: 11/2010 Lattiamateriaalin vaihto. Keittiön kaappien uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
70 000 €
Neliöhinta
1 111,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
219,64 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
219,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. KTV- ja laajakaistamaksu 2,94 €/hsto/kk. Vastikeperuste huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakin Vouti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 211 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Raisio, Timo Karuneva, timo.karuneva@retta.fi, 010 228 7050
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia muovi, seinät maalattu. Olohuone: lattia muovi, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät maalattu/tapetti. Sauna: lattia muovi, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia muovi, seinät muovi. Eteinen: lattia muovi, seinät maalattu.