87 000 €85 m²

Alankojantie 14, Maksla, Raisio3h+k+kph+s+eril.wc+kuisti

Myyntihinta
87 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maksla
Kaupunki
Raisio

Harvinainen mahdollisuus Raision Makslassa, lähellä Turun rajaa – iso tontti 2700 m², lohkottavissa kahdeksi!

Etsitkö tilavaa tonttia suositulta ja rauhalliselta pientaloalueelta? Nyt tarjolla on ainutlaatuinen 2700 m²:n kokoinen tasamaatontti Raision Makslassa, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa rakennushaaveesi. Tontti on mahdollista lohkoa kahdeksi omakotitalotontiksi, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omalle kodille kuin sijoittajallekin.

Tontilla sijaitsee purkukuntoinen asuinrakennus sekä piharakennus, joten kohde myydään ennen kaikkea rakentajan unelmana. Vehreä ja osin luonnonvarainen piha antaa suojaisan ympäristön uusille kodeille. Päättyvän tien päässä sijaitseva kiinteistö tarjoaa rauhan, turvallisuuden ja luonnonläheisyyden, joita harvoin on tarjolla näin lähellä palveluja.

Miksi tämä tontti?

2700 m² iso tontti

Mahdollisuus lohkoa kahdeksi tontiksi

Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä

Vehreä ja luonnonläheinen ympäristö

Rakentajan unelma: purkukuntoinen rakennus valmiina väistymään uuden tieltä

Tartu tähän harvinaiseen tilaisuuteen ja luo oma tai vaikka kahden perheen unelmakoti Makslan viihtyisälle pientaloalueelle!

⚠️ Huomioithan: Tontilla ei saa vierailla luvatta ilman kiinteistönvälittäjälle tehtävää ennakkoilmoitusta. Piha-alue on kotirauhan suojaama alue, ja luvaton liikkuminen tontilla on kotirauhan rikkomus.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alankojantie 14, 20320 Raisio
Kaupunginosa
Maksla
Kohdenumero
80502457
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 700 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+eril.wc+kuisti
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennukset ovat huonokuntoiset ja lähes kaikki talotekniikka ja materiaalit ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä. Kiinteistö myydään lähtökohtaisesti purettavaksi. Rakennukset määritellään arvottomiksi.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Ei kodinkoneita
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tehdyt remontit
2016: Lämmityskattila uusittu 1986/1987 Liitytty kaupungin vesiverkkoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Öljysäiliö vielä olemassa, mutta sitä ei ole käytettty pitkään aikaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-402-5-20
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
87 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%. Kaupankäyntiin liittyvät maanmittauslaitoksen sekä oman pankin kustannukset. Mahdollisen sähköisen kaupan kustannukset. Panttikirjojen siirtokustannukset. Mahdolliset rakennus- ja purkulupakustannukset sekä mahdolliseen lohkomiseen liittyvät kustannukset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Huonokuntoiset asuin- ja piharakennukset
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Piirustuksissa esitetty reunavahvistettu maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 700 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot karttapalvelusta: https://factacloud01.cgisaas.fi/karttapalvelu.raisio/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Alueen kuvaus
Tontin lohkomiselle ei esteitä. Mikäli rakennus puretaan niin rakennusoikeutta on tontilla 300 m2. Vain omakotitalo on sallittu. Osa kiinteistöstä kuuluu Alankojantie 12b:n asemakaavan mukaiseen tonttiin, joten siihen alueeseen on naapurilla lunastusoikeus. Alankojantie on haltuunotettu ja tästä ollaan nykyiselle omistajalle maksamassa korvaukset. Alankojantie lohkotaan tämän jälkeen, joten kiinteistön rajat tulevat sen jälkeen muuttumaan.
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raision kaupungin maankäyttö –ja asumispalveluista saadun tiedon mukaan, mikäli rakennus puretaan niin rakennusoikeutta on tontilla 300 m2.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 07.06.2022. Kuntotarkastus tehty: 07.06.2022
Muut rakennukset
Liiteri ja pihavarastorakenus
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesivaraaja, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Lisätietoja: Viemäri on johtokartan mukaan viety talolle asti, mutta siihen ei ole liitytty. Kiinteistö sijaitsee vesihuollon toiminta-alueella, joten viemäriin tulisi liittyä. Mikäli nykyinen kiinteistö tai uusi kiinteistö liittyy kunnallisviemäriin, tulee tästä maksaa liittymismaksu ja tehdä liittymissopimus. Tontin jakoon kahdeksi tulee kysyä lupaa kaupungilta ja uudelle tontille pyytää liitoskohtalausunto, mistä kohtaa se voi kunnalliseen vesihuoltoverkostoon liittyä.