77 000 €57 m²

Keonpellonkatu 7 A, Kerttula, Raisio2h, k, kph/wc, et ja las.parveke

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
292,74 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Läpitalon valoa hihkuva kaksio Raision keskustasta

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon Raision keskustan tuntumassa! Asunto hurmaa heti ensisilmäyksellä avaruudellaan ja läpitalon kulkevalla luonnonvalolla, joka tekee kodista poikkeuksellisen valoisan ja miellyttävän.

Asunnon tilaratkaisut ovat erinomaiset arjen sujuvuutta ajatellen. Poikkeuksellisen tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa valmiiksi asennetun, käytännöllisen kaapiston ansiosta. Makuuhuoneesta on suora kulku niin olohuoneeseen kuin keittiöön, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Läpitalon huoneisto takaa luonnonvalon tulvimisen sisään koko päivän ajan. Säilytysratkaisuja löytyy runsaasti, ja hyväkuntoinen parkettilattia tuo kotiin lämpöä ja yhtenäistä ilmettä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten linjasaneeraus sekä maalämpöön siirtyminen. Nämä parannukset lisäävät asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Yhtiön hyvä hoitotaso näkyy myös siinä, että tiedossa ei ole merkittäviä tulevia remontteja osakkaille.

Sijainti on erinomainen aivan Raision keskustan läheisyydessä. Kaikki arjen palvelut, koulut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne toimii sujuvasti niin Raision sisällä kuin Turun suuntaan, ja Turun keskustaan hurauttaa autolla noin vartissa.

Tämä koti kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä. Asunto vapautuu heti kaupanteosta! Myynti & esittelyt:

Elias Siira Asuntomyyjä P. 044 3027743 | elias@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keonpellonkatu 7 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
80500011
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
7 447 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, et ja las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 - Ulkoseinien lämpöerityskorjaus - Esteettömyys kartoitus
Tehdyt remontit
Ikkunat, parvekeovet ja asuinparvekkeiden takaseinien levyt vaihdettu 1999. Julkisivulevyt vaihdettu ja tehty lisälämmöneristys (30 mm tuulensuojavilla) 1999. Lukot uusittu 2000. Saunan kunnostus 2001. Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit, patteriventiilit ja termostaatit uusittu 2002. Hissit uusittu 2007. Autotallin ovet uusittu 2008. Parvekkeiden kuntokartoitus tehty 2009. Vanha lämpöpiippu lyhennetty, siivousparvekkeet ja asuinparvekkeet saneerattu, kaikkiin asennettu uudet kaiteet ja asuinparvekkeisiin lisäksi parvekelasitus vuosien 2009-2010 aikana. Pystyviemäreiden pesu ja kuvaus 2011. Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2012 (talo 5). Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistustyö 2013 5-talon kattoremontti 2014 7-talon yksiölinjan viemärin korjaus sukittamalla 2015 Linjasaneeraus sukittamalla 2016-2017 Sähköjärjestelmä uusittu huoneiston ryhmäkeskukselle asti 2016-2017 Rappukäytävän ja kellarin maalaus 2017 Siivousparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2017 Palovaroittimet asennettu rappukäytäviin 2017 Ilmanvaihto säädetty 2017 Taloyhtiössä telian valokuitu nettiyhteys 2018 Porraskäytävät 2018 Kylpyhuone saneeraus 2018 Saunaurakka 2018 2019 Orsiveden seurannan aloittaminen 2021 Selvitys energiatehokkuuden parantamisesta Maalämpöurakka 2023 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja korvausilmaventtiilien vaihto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-003-0303-0009
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
55 257,68 €
Neliöhinta
1 350,88 € / m²
Velkaosuus
21 742,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,74 € / kk
Pääomavastike
180,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
473,13 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra/ kylmä 3 € /kk Autopistokepaikkavuokra 12 € /kk Autotalli iso 100 € /kk Autotallivuokra 30 € /kk Autotallivuokra II 40 € /kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tienristeys
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vesitasauslaskut laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Saunalaskut laskutetaan neljä kertaa vuodessa käyttökertojen mukaan. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Tontin vuokrasopimus voimassa 31.1.2068 saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
67
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 447 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Erkki Lindroos, erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi, 0306221650
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2068
Tontin vuokra
40 789,25 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Raision kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja telian valokuitu nettiyhteys
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.