89 000 €32,5 m²

Pahtankatu 8 B, Vaisaari, Raisio1 h, k, kph/wc, et, las. parveke

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
144,17 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaisaari
Kaupunki
Raisio

Valoisa ja hyväkuntoinen yksiö Raision keskustassa!

Tämän asunnon parhaimpia puolia ovat toimiva pohjaratkaisu, jossa tilavan eteisen lisäksi on erillinen keittiö sekä kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke takaa asumisviihtyvyyden ympäri vuoden.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 linjasaneerauksen yhteydessä tyylikkäästi ja viihtyvyyteen panostaen. Asunnon sisäpinnat ovat uusittu vuonna 2023 ja viimeisimpänä keittiön kaappien ovet tänä vuonna. Asunto on heti sisäänmuuttokunnossa tai mikäli etsit huoletonta sijoitusasuntoa, niin asunnon pääsee heti vuokraamaan eteenpäin.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa - tekniset peruskorjaukset: maalämpö, käyttövesi- ja viemäriputket, ikkunat, vesikatto sekä julkisivu ovat uusittu. Tulevien remonttien tarve on todella pieni.

Sijainti Raision keskustassa takaa arjen sujuvuuden ja haluttavuuden – palvelut, kaupat, koulut, julkiset liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki käden ulottuvilla.

Tämä koti on erinomainen valinta helppoa ja huoletonta asumista etsivälle. Asunto vapautuu heti kaupanteosta!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pahtankatu 8 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Vaisaari
Kohdenumero
80497163
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
5 100 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, k, kph/wc, et, las. parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2025-2029 - Sokkelin korjaus tarvittavilta osin
Tehdyt remontit
2025 Julkisivukorjaus (kevyt/Tupocon), Lukituksen uusinta (Raision Lukko) ,Ovien automaatti avaus (Raision Lukko) 2023 Katon IV huoneiden pellityksien uusinta (tiivistys) 2021 LVIS saneeraus, maalämpö ja LTO 2019 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen , Peruskerroksen sokkelien saumaus ja ikkunapeltien saumaukset 2015 Sisäänkäyntiovien uusiminen ja koodilukkojen asennus 2014 Ilmastointikonehuoneiden uusiminen, Vesikatteiden uusiminen Kuntokartoitus 2012 2011 Auton lämmitystolppien uusiminen, 10- ja 8- talojen talouskellareiden koneistojen uusiminen, 10- talon saunaosaston kunnostaminen 2010 Öljysäiliön tarkastus ja hiekkatäyttö 2009 Lämmönsiirtimen ja kiertovesipumppujen uusiminen 2007 Julkisivujen lisäeristys, levytys ja maalaus , Parvekkeiden kunnostus, Hissien peruskorjaus 2006 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Savupiipun purku 2004 Viemärien pesu ja kuvaus 2003 Lukkojen uusiminen 2002 Sulku ja linjansäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen 1999 Ikkunoiden osittainen uusiminen, Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, 8- talon saunaosaston peruskorjaus 1998 Salaojituksen osittainen uusiminen, b- taloon salaojapumppu 1993 Talojen välisen kanaalin uusiminen, kaukolämpöön liittyminen 1992 Vesikattojen bitumihuopien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-412-4-41
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
57 081 €
Neliöhinta
2 738,46 € / m²
Velkaosuus
31 919 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
144,17 € / kk
Pääomavastike
245,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 6,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
6,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pahta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Jälkeenpäin asennetun parveklasituksen korjaus- ja kunnossapitotöistä vastaa asukas. Yhtiökokouksessa 2016 päätös yhteishankintalauseen lisäämisestä. Osakkeenomistajilta kerätään kuukausittain sähköennakkoa, tasataan kaksi kertaa vuodessa. Vesi laskutetaan kolmen kuukauden välein kulutuksen mukaan. Osakkeenomistajalle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 530 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Puutorin Isännöinti Oy, Erkki Lindroos, erkki.lindroos@puutorinisannointi.fi, Puh 0306221650
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lämmöntalteenotto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.