124 000 €80,5 m²

Kukkulatie 1, Petäsmäki, Raisio3h, k, s + varasto ja autopaikka

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
297,85 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Petäsmäki
Kaupunki
Raisio

KOTI LUONNON JA PALVELUIDEN ÄÄRELLÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän 80 m² rivitalokotiin perheystävällisellä Petäsmäen alueella. Asunto sijaitsee vuonna 1980 omalle tontilleen valmistuneessa Asunto-oy Petäslaaksossa. Kodin tilat on jaettu käytännöllisesti kahteen tasoon: asunnon yläkerta on kodin sydän. Sieltä löytyvät toimiva keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle takapihalle. Pihan sijainti on erinomainen ulkoilusta nauttivalle, sillä siltä avautuu suora yhteys alueen hyville lenkkimaastoille. Yläkerrassa sijaitsee myös yksi makuuhuoneista. Sisääntulokerroksessa eli alakerrassa sijaitsevat toinen makuuhuone sekä oma sauna ja pesutilat. Koti on yleisilmeeltään siisti ja heti muuttovalmis.

Huoneistolle kuuluu myös sähköpistokkeella varustettu piha-autopaikka.

Petäsmäki on asuinalueena vakiinnuttanut paikkansa erityisesti perheiden ja luontoa arvostavien keskuudessa, sillä se tarjoaa turvallisen ja rauhallisen elinympäristön kaukana kaupungin hälinästä, mutta silti kaikkien palveluiden äärellä. Alueen sijainti onkin arjen kannalta erittäin käytännöllinen. Päiväkoti ja leikkipuisto löytyvät vain noin 300 metrin päästä, ja lähikauppa sijaitsee kilometrin etäisyydellä. Kattavammat palvelut, kuten kauppakeskus Mylly, tavoittaa noin viidessä minuutissa. Myös julkinen liikenne toimii vaivatta, sillä lähin Föli-pysäkki on vain 200 metrin päässä kodista.

Lisätiedot ja esittelyt:

Ari Aho, KiAT puh. 040 553 6617 ari.aho@solidohuse.fi

________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Kukkulatie 1, 21220 Raisio
Kaupunginosa
Petäsmäki
Kohdenumero
80495257
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
4 524 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s + varasto ja autopaikka
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Kaapistot, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköhella, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesuallas, hyllykkö pesualtaan päällä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen asunnon sähköön). Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allas- ja peilikaappi, lääkekaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavien viiden vuoden aikana on tarve seuraaville kunnossapitotarpeille (EI PÄÄTETTYJÄ): Talojen päätyjen ja varastojen maanvastaisten sokkeleiden pinnoitekorjaus (tehty). A- ja B-talon kadunpuoleisten julkisivulaudoituksien maalaus/uusiminen. Huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä. Vanhojen patteriventtiilien ja venttiilirunkojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä (kuituyhteys, sähköautolatausvalmius, sähköpääkeskus ja sähkömittarit) linjasaneerauksen yhteydessä. Jäte- ja sadevesiputkistojen korjaukset korjausta vaativien osien osalta ja parkkipaikalla olevan kaivon nosto. Huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen asennus.
Tehdyt remontit
Rakennusten vesikatteiden korjaus (2006). Lukitusten uusiminen sekä liukumäen uusiminen (2008). Ikkunoiden ja ovien, sekä as 1-6 seinäpaneelien (kadun puoli) uusiminen (2010). Pihakäytävien kunnostus ja asfaltointi sekä kaukolämmön alajakokeskuksen ja lämmönvaihtimien uusiminen (2013). Keinun uusiminen sekä sadevesikaivojen tyhjennys (2014). Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2015). Yläpohjan laudoitusten eläinsuojaverkkojen asennus, as 11 kylpyhuoneen saneeraus sekä puiden kaato (2017). A-talon ulkokulman kosteusvaurion korjaus, keskipihan maanrakennustyöt sekä postilaatikkojen uusiminen (2018). Pihavalaistus ja A-talon huippuimuri uusittu (2019). Pihakalusteiden hankinta (2020). B- ja C-talojen huippuimurien uusiminen, asunnon 12 kph saneeraus (vesieristys ja hanat) ja asunnon 2 kosteusvauriokorjaus (2021). Lämpökeskuksen julkisivukorjaus (2022). Asunnon 6 viemärikorjaus, jätepisteen aitaus sekä IV-kartoitukset, korjaukset ja säädöt kaikissa asunnoissa (2023). Ulkovarastojen ja C-talon julkisivulaudoituksen uusiminen, väliaitojen kunnostus/uusiminen, jäte- ja sadevesiputkistojen kuvaus, asunnon 10 vuotovahinko sekä asuntojen palovaroittimet (2024). Talojen päätyjen ja varastojen maanvastaisten sokkeleiden pinnoitekorjaus (2025).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kokinvuori n. 1 km. K-Supermarket Raisio Center n. 3 km. S-market Raisiontorin. 4,5 km. St1 Raision Petäsmäki n. 200 m. ABC Raisio n. 2 km. Kauppakeskus Mylly n. 5,5 km. Raision terveyskeskus n. 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
119 022,35 €
Neliöhinta
1 540,37 € / m²
Velkaosuus
4 977,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297,85 € / kk
Pääomavastike
55,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Petäslaakso
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 524 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounais-Suomen isännöinti Oy, Minna Rautén, minna.rauten@lsis.fi, 02 4347519
Kaavoitustiedot
Raision kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 200 m, josta noin puolen tunnin välein yhteys Raision keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on käytössään yksi (1) autopaikka (pistokkeellinen pihapaikka), Vieraspaikoitukseen löytyy paikkoja Kukkulatien varressa olevalta pysäköintialueelta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
puolipaneeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti