205 000 €68,5 m²

Pätkäkuja 3 A, Kerttula, Raisio3h+avokeittiö+s+ph/wc+erillis.wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
280,85 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Toimiva ja viihtyisä kolmio rauhallisella sijainnilla Raisiossa

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai eläkeläiselle, joka arvostaa helppoa arkea ja muuttovalmista kokonaisuutta. Asunnon parhaimpiin puoliin kuuluvat sen selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, valoisa oleskelutila sekä tilava lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Rauhallinen ympäristö ja moderni taloyhtiö tekevät tästä kodista huoletonta ja viihtyisää asumista.

Toisessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin perheelle kuin etätyöhönkin.

Kylpyhuoneessa on oma sauna, ja arkea helpottaa lisäksi erillinen wc. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat on suunniteltu sujuvaa asumista silmällä pitäen. Esteetön taloyhtiö lisää asumisen vaivattomuutta.

Raision rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät puitteet arkeen – lähikauppa ja peruspalvelut löytyvät aivan läheltä. Kauppakeskus Mylly monipuolisine palveluineen on vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Turun suuntaan liikkuminen on sujuvaa niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee sijainnista miellyttävän monenlaiseen elämäntilanteeseen.

___________________________________________

TANJA LAUTKANKARE Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pätkäkuja 3 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
80495926
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1 355 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+s+ph/wc+erillis.wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin (Korotettu malli), bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Uudiskohde 2022. Yksivuotistakuutarkastuksista johtuvat korjaukset ovat loppusuoralla 5/2025.
Tehdyt remontit
Uudiskohde 2022. Alimman kerroksen terassien väliaitoja uusittu; puuaidat kuivuneiden tuijien tilalle 2024. Alaoven automatiikka 2024. Parvekkeiden viereiset syöksyt 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-3-370-3
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Elisa 25 megan nettiyhteys

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
72 973,30 €
Neliöhinta
2 992,70 € / m²
Velkaosuus
132 026,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,85 € / kk
Pääomavastike
876,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 157,43 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike 20€/kk Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Kertunhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Murtoharjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 355 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Raisio, Karuneva Teija, teija.karuneva@retta.fi, +358405579665
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/kaavoituskatsaus-2025-a4-koko.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 33 kpl. Autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Osakkeellinen autopaikka myyntihinta 3000€.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.