188 000 €0 m²

Ihalantie 17, Ihala, Raisio4h+k+kph+s+2x erill.wc+vh+varastoh.+ myymälä+ varasto/harrastetilaa.

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ihala
Kaupunki
Raisio

Viehättävä perhekoti arvostetulla Ihalan alueella, joka tarjoaa mahtavan kokoiset varasto/harrastetilat!

Tämä koti Raision Ihalassa tarjoaa selkeät asuintilat, vuokrattavan myymälän sekä hulppeat harraste- ja varastotilat. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat arjen päätoiminnot: tilava ja avara olohuone, keittiö, vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja saunaosasto, jonka yhteydessä on poreamme ja wc-tilat. Kylpyhuoneen vieressä on kodinhoitotila, joka tarjoaa runsaiden kaapistojen lisäksi hyvin laskutilaa pyykkihuoltoon. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Heti sisäänkäynnin yhteydessä on suojaisa patio, jossa on poreamme ja tilaa oleskeluun. Talon itäpäätyyn sijoittuvat reilun kokoiset varasto- ja harrastetilat, joiden yhteydessä on myös tallitilaa. Talon länsipäädyssä puolestaan on myymälätila, jonka vuokratulot kattavat mukavasti asumiskuluja. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen talousrakennus, joka on toiminut varastokäytössä.

Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, ja sen tukena asuintiloissa toimii ilmalämpöpumppu sekä lämmitykseen että viilennykseen. Varalämmönlähteenä on edelleen öljylämmitys, jolle ei kuitenkaan ole ollut viime vuosina tarvetta.

Talo sijaitsee omalla suojaisalla 2000 m² tontilla, ja sijainti on erityisen ihanteellinen lapsiperheille. Ihalan koulu, K-kauppa ja urheilukentät löytyvät noin 500 metrin säteeltä, ja Raision keskusta on vain noin 1,8 km etäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ihalantie 17, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Ihala
Kohdenumero
80483259
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tarkkoja pinta-alatietoja ei ollut saatavilla piirustuksista tai rakennusvalvonnan rekisteristä. Rakennuspiirustusten mukaan itäpäädyssä sijaitsevat varasto/harrastetilat ovat ulkomitoin laskettuna noin 126 m² ja myymälä/liiketila ulkomitoin laskettuna noin 86m² (osa myymälätilasta asuinkäytössä). Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan kokonaisala on noin 300 m². Asuinpinta-alaa ja huoneistoalaa ei ole määritelty, kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2x erill.wc+vh+varastoh.+ myymälä+ varasto/harrastetilaa.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Liiketila on vuokrattu, vuokran määrä 400 euroa /kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (LG side by side jääpalakoneella), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Poreamme, wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: Wc-istuin ja käsienpesuallas.
Yläkerran wc: Wc-istuin, allaskaappi, käsienpesuallas ja bidee.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Yläkerran wc on remontoitu vuonna -91, talon sähköistykset pääosin vuosina -90-94, asuinrakennuksen seinien lisäeristys sekä julkisivulaudoitus -92, huonetilojen täysi pintaremontti sisältäen keittiön, kylpyhuoneen ja saunan -97-98, autotallin ja varaston sisäseinät sekä katto ja palo-ovet -97, käyttövesiputkia, sähköjä ja viemäreiden uusintaa tehty 90-luvulla, alakerran wc -09, maalämpö -12, kattoremontti -20, keittiön alapohjaa uusittu vesivahingon takia vuonna 2023, öljysäiliö tarkastettu vuonna 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Raision keskustaan noin 1,8 km. Ihalan K-market ja Ihalan koulu ovat noin 500 metrin etäisyydellä ja Ihalan urheilukentät noin 300 metrin säteellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-403-3-60
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
188 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omistajaperheen sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut yhteensä noin 17.000 kWh, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen.
Kiinteistövero
688,15 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkit Ihalantien varrella.
Rakennusoikeus
400 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.11.2025
Lämmitys
Maalämpö, Sähkö, Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Maalämpö, Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.