338 200 €120 m²

Kotiniitynkatu 1, Meri-Nuorikkala, Raisio5h+avokeittiö+vh+khh+wc+suihku/wc+sauna+tekn.tila+2var

Myyntihinta
338 200 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Meri-Nuorikkala
Kaupunki
Raisio

Omakotitalo (2019) Meri-Nuorikkala *4 Makuuhuonetta *1-tasoinen

Tämä kaunis, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Meri-Nuorikkalan alueella Raisiossa. Talossa on tilaa isommallekin perheelle, sillä se tarjoaa neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä modernin avokeittiön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat avaran tunnelman.

Kotiniitynkatu 1 tontti on tasainen ja aurinkoinen, ja se tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille. Pihan perällä on erillinen piharakennus, jossa on leikkimökki ja varastotilaa. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä esimerkiksi autosuojalle.

Talossa on modernit mukavuudet, kuten koneellinen ilmanvaihto ja energiatehokas lämmitysjärjestelmä. Viilennykseen on lisäksi ilmalämpöpumppu. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan terassille, mikä helpottaa arkea ja pyykkihuoltoa. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Alueen palvelut ovat lähellä: päiväkoti, koulut ja Raision keskustan monipuoliset palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle, joka arvostaa rauhallista ja merellistä asuinympäristöä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Asunto terveisin, Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Meri-Nuorikkala
Kohdenumero
80494088
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
820 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 142 m2 (huoneistoala 120 m2) & varasto 13 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+avokeittiö+vh+khh+wc+suihku/wc+sauna+tekn.tila+2var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Avokeittiö, jossa on valkoiset kaapistot. Kodinkoneet ovat integroidut.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone, jossa myös wc-istuin. Varustuksena on suihkuseinä ja suihku.
Tilassa on lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisen varrella on kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kodin säilytystiloina toimii asuintilojen erilaiset kaapistot sekä vaatehuone. Ulkokautta on kulku lämpimään varastoon ja terassin päädyssä on pieni kylmä ulkovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: www.foli.fi, linja-autopysäkki noin 1km päässä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: PALVELUT JA SIJAINTI Lähin päiväkoti Satusaari löytyy alle kilometrin päästä ja koulut sekä Raision keskustan monipuoliset palvelut ovat nekin pyörä- tai kävelymatkan päässä. Nuorikkala on Raision kaupunginosa, joka sijaitsee Raisionlahden lähituntumassa. Alueen talot ovat lähinnä pientaloja. Raision keskustaan on matkaa noin kaksi kilometriä. Tarjolla on myös luontomaisemia ja kävelyreitistö. Raisionlahti kuuluu Varsinais- Suomen merkittävimpiin muuttolintujen levähdys- ja ruokailupaikkoihin ja se on suosittu luontokohde. Hahdenniemen uimaranta eli Playa del Raisio on ainutlaatuinen hiekkarantoineen ja merellisine näkymineen. Alueelta löytyy 2022 uusittu uimaranta sekä uudet suihku- ja wc-tilat.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-9-957-5-L1
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
338 200 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 355 535 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto, sähkö ja vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla vuoden 2024 sähkönkulutus ollut noin 16.000 kwh. Käytössä sähköauton lataus. Vuonna 2023 kulutus noin 14.000 kwh, jolloin sähköauton latausta noin puolet vuodesta. Kiinteistövero (2024) 409,21 €. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan, kotivakuutus, sähköisten panttikirjojen siirtokustannus, vuokraoikeuden kirjaamiskustannus. Tontin vuosivuokra 2025 on 2.232,76 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Paalutus (teräspaalut), maanvastainen teräsbetonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
820 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki, kaavoitus. AO-101 Erillispientalojen korttelialue Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 250, josta yhteen kerrokseen saa rakentaa enintään 80%. Lisätiedot: Raision kaupunki, puh. 02 434 3111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontin vuosivuokra vuonna 2025 on 2 232,76 € ja lunastushinta 44 655 €.
Rakennusoikeus
250 m²
Pihan kuvaus
Tontti on tyypiltään tasamaan tontti, koko on 820 m2. Kyseessä on Raision kaupungin vuokratontti, mutta sen voi halutessaan lunastaa itselleen omaksi. Aurinkoinen pääosin nurmea oleva piha on oiva lasten leikeille ja tontin takanurkassa on erillinen piharakennus, jossa leikkimökki sekä varastotilaa. Rakennusoikeutta on jäljellä talousrakennukselle/autosuojalle. Rakennuksessa on kaksi varastoa, suurempi on lämmin ja pienempi kylmä, molempiin on kulku rakennuksen ulkopuolelta. Tekniseen tilaan on käynti eteisestä.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.04.2068
Tontin vuokra
2 232,76 € / vuosi
Maanvuokraaja
Raision kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen on avara ja valoisa ja sen yhteydessä on erillinen tekninen tila/varasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on neljä makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, kahdessa muussa on kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on suuret ikkunat terassin suuntaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.