268 000 €172 m²

Laitatie 16, Vierula, Raisio5h+k+kph+s+2 erill.wc+khh

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vierula
Kaupunki
Raisio

Tilava perhekoti Raisiosta, lähellä Naantalin rajaa. Iso piha, hyvä sijainti ja oma rauha

Nyt myynnissä monien mahdollisuuksien koti Raisiosta, aivan Naantalin läheltä. Talo sijaitsee rinnetontilla, jossa on iso nurmialue talon edessä. Pihassa riittää tilaa leikeille, istutuksille tai vaikkapa piharakennuksille. Sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä palveluja, kouluja ja luontoa. Julkiset yhteydet toimivat hyvin ja omalla autolla pääsee nopeasti niin Raision kuin Naantalinkin suuntaan.

Koti tarjoaa neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää mainiosti isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kokonaisuus toimii hyvin arjessa. Vesi-ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta ja käyttömukavuutta.

Talo on alun perin rakennettu 1950-luvulla ja sitä on laajennettu vuonna 2013. Laajennuksen yhteydessä on tehty kaksi lisämakuuhuonetta, kodinhoitohuone ja erillinen wc.

Tässä on lämminhenkinen ja toimiva koti seuraavalle perheelle. Iso piha, hyvä sijainti ja valmiiksi tehtyjä parannuksia tekevät tästä kokonaisuudesta houkuttelevan vaihtoehdon.

Olisiko tässä sinun seuraava kotisi? Ota yhteyttä ja mennään paikan päälle katsomaan!

____________________________________ UMMO LKV
 Tony Koskinen
 Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
 040 055 6636
 tony@ummo.fi



Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Laitatie 16, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Vierula
Kohdenumero
80496356
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Saatavilla olevien rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen rakennusala 102 m2 + laajennus 67 m2. Kokonaisala 132m2 + laajennus 67 m2. Asiakastieto rakennuksen perustiedot mukaan asuintilojen pinta-ala yhteensä 172 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+2 erill.wc+khh
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Etappi n. 1,9 km
K-Market Aurinko n. 1,6 km
K-Supermarket Ukko-Pekka n. 2,6 km
Naantalin keskustan palvelut 3,9 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-412-1-455
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
268 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 246 367 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 14 500 kWh/ vuosi. Sähkölaskut ollut 850 €/vuodessa kun nykyisellä omistajalla pörssisähkösopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 200 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Lähin pysäkki 500 m
Rakennusoikeus
293 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
09.08.2013 päivätyn asemapiirroksen mukaan rakennusoikeus 293 m2. Rakennusoikeutta jäljellä 49 m2.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 08.08.2025
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: myyjän irtaimisto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.