149 900 €75 m²

Sorolaisenkatu 3 B, Varppeenseutu, Raisio3h+k

Velaton hinta
149 900 €
Hoitovastike
307,73 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Tämä tilava ja valoisa 75 m2:n kulmahuoneisto sijaitsee Raision Sorolaisenkadulla, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee vuonna 1971 rakennetun talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2012, ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuone on puolestaan uusittu vuonna 2017, ja sieltä löytyy myös oma paikka pesukoneelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone, tilavasta olohuoneesta on kulku itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista.

Raisio tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja alueen vehreät ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sorolaisenkatu 3 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kohdenumero
80489272
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
7 674 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2017, kalusteet uusittu 2012.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Sähkölatausinfran tekeminen parkkialueelle, suositeltu 2025 Hissien uusiminen, suositeltu 2027 Asuntojen ovien uusiminen suositeltu 2027 Uusitaan lukitus asuntojen ovien uusimisen yhteydessä suositeltu 2027
Tehdyt remontit
2025 MLP 2 kumpikin kompressori uusittiin 2024 asunnon A1 ilmavuodon korjaus, muutamien 1-talon rikkoutuneiden ulkoverhouslevyjen vaihto, kummankin talon ulkoseinien pesu pl. idän puoli 2021 saunojen kunnostus, aurinkopaneeleiden asennus katolle, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2020 julkisivulevytyksen osittainen uusiminen, patteritermostaattien osittainen uusiminen 2019 valokuidun asennus 2018 porrashuoneiden lattialaatoituksen uusinta, piha-alueen kunnostus, I-talon kylmiön uusiminen 2017 käyttövesijohtojen ja sähköjen uusiminen, sähkötoimiset palovaroittimet, sokkeli- ja parvekekerrostenovien uusiminen 2016 maalämpö ja viemäreiden sukitus ja LTO-laitteiden asennus 2015 porrashuoneiden oviautomatiikka, vesikattojen pinnoitus, P-alueen sähköt 2014 jäteasema uusittu 2012 parvekkeiden korjaus 2011 kiinteistökaista 2010 julkisivujen uusinta, ilmanvaihdon nuohous 2009 pesutuvan kunnostus, lukituksen uusinta, ala-aulojen uusinta 2008 ulko-ovien uusinta 2006 saunan kunnostus 2002 peltikattojen maalaus 2001 P-alueen tukimuuri 2000 saunan kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
147 899,76 €
Neliöhinta
1 998,67 € / m²
Velkaosuus
2 000,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,73 € / kk
Pääomavastike
42,90 € / kk
Korjausvastike
18,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: kylmävesi 5,33 €/m3 (laskutetaan 3*vuodessa) lämminvesi 12,00 €/m3 (laskutetaan 3*vuodessa) saunamaksu 5,00 €/kerta pesutupa 5,00 €/tunti Autolämmityspaikka 15 €/kk Sähkö kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sorolaisenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 2025 syysyhtiökokouksessa päätetty: yhtiön huoneistoparvekkeille päätettiin hakea tupakointikieltoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 712 644,29 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 674 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Timo Karuneva, timo.karuneva@retta.fi, 010228 7050
Kaavoitustiedot
Raision kaupungin asemakaavaosasto puh. 02-4343111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja yhteensä 44 kpl, joista sähkötolpallisia 26 kpl, mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali