100 000 €78 m²

Lekakuja 3, Ihala, Raisio3h+k+rt+s+ph+harrastetila

Myyntihinta
100 000 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ihala
Kaupunki
Raisio

Rauhallinen sijainti ja loistava tontti – toteuta unelmasi Raision Ihalassa Tervetuloa tutustumaan tähän vehreällä tontilla sijaitsevaan rintamamiestaloon Raision Ihalassa Tämä koti tarjoaa hienon mahdollisuuden niin remonttitaitoiselle toteuttaa omannäköisensä unelmakoti kuin myös tonttia arvostavalle rakentajalle. Rauhallisen tien päässä sijaitseva kokonaisuus sopii erinomaisesti esimerkiksi pienelle perheelle, pariskunnalle tai projektiluonteista kotia etsivälle. Talon pohjaratkaisu on toimiva, mutta helposti remontoitavissa omiin tarpeisiin sopivaksi. Kaksi makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone sekä kompakti keittiökomero muodostavat kodikkaan kokonaisuuden. Alakerrasta löytyvät kylpyhuonetilat sekä reilun kokoinen harrastetila, josta on oma uloskäynti pihalle – täydellinen esimerkiksi työtilaksi, tai vapaa-ajan käyttöön. Kaunis, vehreä tontti tarjoaa suojaisan ympäristön oleskeluun ja mahdollisuuksia pihan kehittämiseen. Kohde myydään remonttikohteena tai vaihtoehtoisesti purettavaksi, joten tässä on tilaisuus hyödyntää loistava sijainti omien suunnitelmien mukaan. Raision Ihala on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. _________ Tarja Juusela LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja 040 772 2171

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lekakuja 3, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Ihala
Kohdenumero
80484308
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 021 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asiakastiedosta saaduntiedon mukaan Asuintilojen pinta-ala on 78 m2 ja kerrosala 85 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+s+ph+harrastetila
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistö myydään remontoitavaksi tai purettavaksi.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-403-1-99
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
100 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla saatu tieto : vuosikäyttö arvio 4000kWh siirtosähkölaskussa vuodelta 2025. Öljyä tilattu noin 9-10kk välein 1000l kerralla Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Vesi - ja jätevesi käytön mukaan.
Kiinteistövero
261,46 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ulkovarasto: Kaupungin vastaus varastosta: Ko. varasto voi olla paikallaan, mutta mikäli se tuhoutuu tai puretaan, niin uutta ei voi enää rakentaa tuohon paikkaan (asemakaavassa istutettavaa aluetta). Eli uutta rakennettaessa huomioitava nykyinen asemakaava.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 021 m²
Kaavoitustiedot
Raision Kaupunki: tutustu myös : https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/kaavoituskatsaus-2025-a4-koko.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
204,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupaa haettaessa on kiinteistön muoto tilasta vaihettava tonttirekisteriin, maksu 360€ Erillispinetalojen korttelialue - kerrosalan enimäismäärä on 300 m2 tontin koon olessa yli 1 500 m2 - rakennusten etäisyyden naapuritontin rajasta on oltava vähintään 4 metriä. - rakennusten tulee suurudektaan, muodoltaan ja materiaaleiltaan muodostaa yhtenäinen kokonaisuus.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Liittymissopimus raukeaa, jos pääasiallisena vesihuoltopalvelujen kohteena oleva rakennus puretaan. Kuluttaja on velvollinen ilmoittamaan purkamisesta kirjallisesti yhtiölle viimeistään kaksi viikkoa ennen kuin purkutöihin ryhdytään. Mikäli tällaiselle paikalle halutaan myöhemmin vesihuollon palveluja, menetellään kuten kyseessä olisi uusi liittyjä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Liittymissopimus raukeaa, jos pääasiallisena vesihuoltopalvelujen kohteena oleva rakennus puretaanKuluttaja on velvollinen ilmoittamaan purkamisesta kirjallisesti yhtiölle viimeistään kaksi viikkoa ennen kuin purkutöihin ryhdytään. Mikäli tällaiselle paikalle halutaan myöhemmin vesihuollon palveluja, menetellään kuten kyseessä olisi uusi liittyjä.