99 000 €73 m²

Lumparlankatu 5 E, Varppeenseutu, Raisio3h + k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
266,45 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kaupunki
Raisio

Tyylikäs kolmio raision keskustan kupeesta

Lumparlankadulla Raision keskustassa sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä 73 neliömetrin asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ja keskeistä sijaintia.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja LVIS-saneeraus. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä takaa asumisen mukavuuden myös tulevina vuosina. Autopaikkoja on runsaasti saatavilla jonotusperiaatteella, ja taloyhtiön pihapiiri tarjoaa viihtyisän ympäristön.

Raision keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä asunto on erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät viihtyisää kotia rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lumparlankatu 5 E, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Varppeenseutu
Kohdenumero
80395664
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,35 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut - Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen, sokkelien paikkakorjaukset ja huoltomaalaus Parvekkeet - Seuranta Huoneistojen kerrosovien uusinta Hissit - Seuranta Lukitusjärjestelmä - Uusiminen Muut - Palovaroittimet Parvekkeet: Seuranta ikkunat ja ulko-ovet.
Tehdyt remontit
1997 ikkunat ja seinäpellit 2000 kattojen korjaus 2004 parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet 2012 autokatosten saneeraus 2017 hissien korikaapeleiden uusinta 2019 maalämpö + LTO sekä häkkivarastojen uusinta 2018-2020 LVIS-saneeraus ( Perinteinen). LVIS-saneeraus sisälsi mm.seuraavat työt; vesijohtojen uusiminen, viemärien uusiminen kiinteistön sisäpuolella, pohjaviemäreiden sukitus, ulkopuolisten viemäreiden osittainen sukitus, sähköasennusten muutostyöt, kylpyhuoneiden saneeraus, putkiremonttiin liittyvat sisä- ja ulkopuoliset rakennustekniset- ja maanrakennustyöt, asbesti- ja muut purkutyöt, porraskäytävien kunnostus, patteritermostaattien vaihtaminen, poistoilmakoneiden uusiminen lämpöä talteenottavaksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä IV-venttiilien uusiminen, antenni- ja atk-kaapelointi ja vesimittareiden asentaminen (Verto). 2024 vesikattojen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
70 250,40 €
Neliöhinta
1 356,16 € / m²
Velkaosuus
28 749,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,45 € / kk
Pääomavastike
233,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Raision Kalervo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 134 547 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
132
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,35 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Niina Oiva, niina.oiva@ts-kiinteisto.fi, 0403522463
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja 52 kpl ja pihan tolppapaikkoja 20 kpl. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.