228 000 €119 m²

Kreetankuja 7 B, Keskusta, Raisio4-5h,k,kph/wc,s,wc,khh,vh,las.p,v

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
333,20 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Iso koti huippusijainnilla Raisiossa. Pohjaratkaisu on toimiva ja huonetilat monikäyttöiset erilaisiin asumisen tarpeisiin. Asunto on ikäisekseen harvinaisen siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Muuttamaan pääsee halutessaan heti, mutta pienellä päivityksellä tästä saa helposti juuri oman näköisen, tähän päivään sopivan kodin. Kaikki Raision keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

As Oy Laurinpiha on 4 asunnon hyvin hoidettu rivitaloyhtiö, joka muodostuu kahdesta paritalosta ja erillisestä autokatos-/varastorakennuksesta. Yhtiön talous on kunnossa ja maksuvalmius on ollut hyvä. Talotekniikan osalta yhtiön rakenneratkaisut ovat olleet aikaansa edellä ja toteutettu laadukkaasti. Yhtiö on kaukolämmössä. Kaikissa huoneissa vesikiertoinen lattialämmitys. Lattiat ovat parkettia ja laattaa. Huonetilat ovat osin korkeita ja valaistus toteutettu uppoasennuksin. Vastike on myöskin edullinen, eikä isompia remontteja ole yhtiössä suunnitteilla.

Alakerrassa avautuu tilava olohuone, jonka vieressä on erillinen tv-huone. Keittiön yhteyteen mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Kodinhoitohuone sijaitsee keittiön vieressä, josta myös kulku takapihalle. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Isomman makuuhuoneen väliseinä on rakennusaikana jätetty pois ja huone on helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi tarpeen mukaan. Kylpyhuone, sauna sekä lasitettu parveke viimeistelevät yläkerran toimivan kokonaisuuden. Asunnon piha-alue on etelän puolella ja tilasta ei ole puutetta.

2 lukittavaa autokatospaikkaa latausoptiolla.

Sovi oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot: Heikki Harinen Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV p. 041-433 8328, heikki.harinen@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kreetankuja 7 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21849805
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 291 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,kph/wc,s,wc,khh,vh,las.p,v
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on valtaosin alkuperäiskuntoinen, mutta erityisen hyvin pidetty. Kuntoluokitus hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin. Alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin siististi pidetty keittiö. Astianpesukone uusittu jokunen vuosi sitten. Keraaminen liesi toimii, mutta uunin luukku rikki.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin siististi pidetty. . Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin siististi pidetty. . Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (7.5.2025): Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarkistetaan vesipostit ja lisätään puuttuvat sulkuventtiilit
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2015 Ilmastointi puhdistus ja säätö. 2015 Puuaidan uusiminen. 2018 Vesimittarit vaihdettu, märkätilojen silikonisaumat tarkistettu ja korjattu. 2019 Katto tarkastettu. 2021 Ilmastointi puhdistus ja lämmönsäätö. 2022 Kattoikkunoiden tiivistys 2023 Puuosien kunnossapitomaalaus 2023 Aitojen pellitys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
1 915,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
333,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
4.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasaus vuosittain. Vesimaksuennakko ollut 21€/hlö/kk, määräytyy kulutushistorian perusteella. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Laurinpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 24.3.2036 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 291 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Kattopinnat valkoiset ja erittäin siistit. Märkätilojen katot paneloitu. Upotetut valaisimet lisäävät tilojen avaruutta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Olohuoneen varusteet
Pinnat alkuperäiset, mutta erittäin siististi pidetyt. Olohuoneessa kiinteät spot-valaisimet.