95 000 €58,5 m²

Lumparlankatu 18 B, Friisilä, RaisioLinjasaneeratussa yhtiössä kaksio

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
280,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Friisilä
Kaupunki
Raisio

TILAVA KAKSIO PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ

Tähän hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa (1/3 krs, ei maantasa) olevaan kotiin tulvii luonnon valoa kahdesta eri suunnasta. Vaaleasävyisessä keittiössä on tilaa kokata ja silti sinne mahtuu tarvittaessa isompikin ruokapöytä. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo kesäisin mukavaa lisätilaa asumiseen. Makuuhuone on tilava, sinne mahtuu vaivatta parisänky, lapsen sänky sekä työpistekin. Linjasaneerauksen yhteydessä tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone on moderni ja toimiva. Tumma laattalattia ja valkoiset seinälaatat luovat raikkaan ilmeen, ja tilaa on varattu reippaasti myös pesutornille ja arjen pyykkihuollolle.

Asunto Oy Friisilän Paimen on vuonna 1972 omalle tontille rakentunut kerrostaloyhtiö Friisilän asuinalueella. Yhtiössä on vuonna 2020 siirrytty ekologiseen maalämpöön ja asennettu lämmön talteenotto. Myös muut isot remontit ovat yhtiössä jo takana päin, sillä tehtyjen remonttien listalla on mm. linjasaneeraus, ikkunat ja salaojat. Yhtiön sijainti on loistava, sillä Raision palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät kivenheiton päästä, erilaisia liikunta-aktiviteettipaikkoja on useita kilometrin säteellä, mm. keila- ja uimahalli sekä kuntorata, kun taas alakoulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä. Matka Turun keskustaan taittuu omalla autolla vartissa ja Kauppakeskus Myllyyn viidessä minuutissa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Nella Helenius, LKV puh. 044 055 4560 nella.helenius@solihouse.fi

________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Lumparlankatu 18 B, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Friisilä
Kohdenumero
80485342
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
2 210 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Linjasaneeratussa yhtiössä kaksio
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin suodattimella, keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2025-2029 on tarve seuraaville korjauksille (ei päätettyjä): Ulko-ovien vaihto, kerrostaso-ovien ja lukituksen vaihto, sokkelin maalaus, parvekkeiden kaiteiden maalaus, ulkoportaiden ja kaiteiden uusinta.
Tehdyt remontit
Kattokorjaus (1997). Ikkunoiden ja parvekeseinän uusiminen (2001). Sokkelit maalattu, salaoja uusittu länsipuolelta, pohjaviemärin yhteet uusittu kaupungin verkkoon (2008). Lämmönvaihdin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (2009). Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu (2010). Eteläpuolisen päädyn pohjaviemärikorjaus (2010-2011). Siivousparvekkeiden korjaus (2014). Linjasaneeraus (perinteinen), maalämpö, lämmön talteenotto (2020). Salaojat uusittu (2021). Talon alla kulkevan lämmitysverkoston uudelleen reititys (2023). Vesikaton uusiminen (2023-2024). Ulko-ovien sähkölukitus asennettu (2024).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market n. 1km (kävellen n. 600 m), K-Supermarket n. 1,7 km, Lidl n. 2 km (kävellen n. 600 m), apteekki n. 1km (kävellen n. 600 m), uimahalli n. 2 km (kävellen n. 900 m), terveyskeskus n. 4 km, kauppakeskus Mylly n. 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA laajakaista, perusnopeus 10M

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 623,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan oman kulutuksen mukaan 3kk välein. Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Friisilän Paimen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Kohteesta on energiatodistus, jonka voimassaoloaika on päättynyt 31.12.2024. Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 210 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Miikka Teräs, miikka.teras@isannointitalo.fi, 020 722 9966
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 200 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Talon vierustalla sijaitsevalla pysäköintialueella on asukkaiden ja vieraiden käytössä maksuttomia avopaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Paikkoja voi vuokrata As Oy Friisilä Piian (Lumparlankatu 16) pihalta, pistokepaikka 160€/vuosi tai KOy Friisilän Lämmöltä (paikkoja Lumparlankatu 10 ja 18), pistokepaikka 10€/kk ja katospaikka 35€/kk.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja saunaosasto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Mikroaaltouuni, pyykinpesukone eikä muu henkilökohtainen irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja kiinteät valaisimet.