220 000 €182,5 m²

Kalasvahantie 18 as, Viheriäinen, Raisio6h+k+s

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
182,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viheriäinen
Kaupunki
Raisio

Rivitaloasunto kahdessa kerroksessa tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa isommallekin perheelle: kuusi huonetta, keittiö ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja juhlaan.

Yläkerran kylpyhuone on hiljattain uusittu, mikä tuo asumismukavuutta ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Parvekkeelta avautuvat kauniit, avarat metsämaisemat, jotka tuovat luonnon osaksi arkea. Pintaremontilla asunto mukautuu helposti uuden asukkaan toiveisiin ja tyyliin. Asunnon yhteydessä on reilut 40 m² lämmin varasto, joka sopii erinomaisesti harrastusvälineiden tai muiden tavaroiden säilytykseen. Kaksi autotallia helpottaa autojen säilyttämissä ja ilmalämpöpumppu hoitaa tilan lämmittämistä.

Taloyhtiön valtava oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun, leikkeihin ja yhdessäoloon. Tässä rivitalokodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja viihtyisä ympäristö.

Tule kokemaan tämä viihtyisä rivitalokoti paikan päällä - tämä kokonaisuus kannattaa nähdä itse! Varaa yksittäisesittely: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 0408365843

Perustiedot

Kaupunginosa
Viheriäinen
Kohdenumero
612600
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
182,5 m²
Tontin pinta-ala
8,14 ha
Kokonaispinta-ala
222,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kylmiö ei käytössä 5-vuoteen, induktioliesi kiertoilmauuni, liesituuletin(hormiin) ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Metsäiset näkymät itään.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl (ylä- ja alakerrassa) ja toisessa wc, myös erillinen wc, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys yläkerran kph ja vesikiertoinen "rättipatteri", kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, 41,5 m² lämmin varasto yj:n mukaan
Näkymät
Itä, metsäiset ja Raision lahdelle
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 25.6.2025 Sähkö- ja tietojärjestelmät: pihavalaistuksen parantaminen - pihavalaisimien huolto 2025 - 2026 Putkiremontti hankesuunnitelman käynnistäminen 2025 - 2027 Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimet Lämmitysjärjestelmä: maalämpö vuosihuollot syksyisin Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimet Ilmanvaihto: normaalit huoltotoimet Peruskuntoarvio tarpeen vaatiessa. Suunnitellut: katso 5-vuotis suunnitelma
Tehdyt remontit
2025; jätepisteen ehostus 2023; autotallien ilmalämpöpumppujen yhteyteen kilowattituntimittarit 2023; viheriäisten alueen runkovesilinja 2018; molok jätepiste 2017; asuntojen jätevesiviemäreiden sukitus kokonaan tai osittain 2016; asuntojen jätevesiviemäreiden sukitus kokonaan tai osittain 2015; autotalleihin ilmalämpöpumput 2015; asuntokohtaisiin maalämpölaitteisiin kiertovesisäiliöt ja -pumput 2015; lämpöputkien lisäeristämiset 2014; huoneistokohtaiset vesimittarit 2011; lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön. Asunnon remontit: Yläkerran kph remontti 2018 Suoritetuista korjaus- tai muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Autotallit 2 kpl ovat pihan puolella tämän asunnon pihan puolella läheisimmät tallit
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
152 234,72 €
Neliöhinta
1 205,48 € / m²
Velkaosuus
67 765,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Pääomavastike
720 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 120 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesiennakko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Viheriäistenranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8,14 ha
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, Oskari Haaristo 0452252562, Tuureporinkatu 8, 3 krs Turku
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
680
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maalattu ja lattia muovimatto. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Makuuhuone 3: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia muovimatto. Sauna: seinät paneeli ja lattia laatta. Kylpyhuone: 2 kpl seinät ja lattia laatta. Askarteluhuone: seinät paneeli ja lattia vinyylilankku. Työtila: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia vinyylilankku.