53 000 €90 m²

Järviniityntie 34, Järviniitty, Raisio4h+keittiö+wc+kph+sauna+pukeutumistila+kuisti+säilytystilaa

Myyntihinta
53 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Järviniitty
Kaupunki
Raisio

Remonttitaitoisen unelmakohde!

KUNTOTARKASTETTU omakotitalo tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omat ideat ja rakentaa juuri sellainen koti kuin haluat. Talossa on reilusti tilaa ja hyvä pohjaratkaisu, joka antaa erinomaiset puitteet kattavalle remontille. Tässä kohteessa pääset hyödyntämään luovuuttasi ja lopputuloksena voi olla todellinen helmi. Sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit projektia, sijoituskohdetta tai pitkäaikaista kotia, jonka voit remontoida omien toiveidesi mukaan. Rauhallinen sijainti ja oma piha luovat hyvän perustan viihtyisälle asumiselle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Kivelä Aktia LKV p.0449734636 tiina.kivela@aktialkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Järviniitty
Kohdenumero
21176196
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
849 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on myyjän antama tieto. Neliöitä ei ole tarkistusmitattu ja saattavat olennaisesti poiketa mainitusta.
Huoneiston kokoonpano
4h+keittiö+wc+kph+sauna+pukeutumistila+kuisti+säilytystilaa
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Viemärin tuuletusputki puuttuu, sokkeli haljennut useammasta kohdasta, autotallin ovi kaipaa uusimista, suurin osa sähköistä ovat alkuperäiset, käyttövesiputket ja viemäriputket rakennusteknillisesti käyttöiän päässä. Talossa ei ole toiminnassa olevia salaoja, eikä sokkelin vedeneristystä. Talo on lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatii mittavia korjauksia. Kuntotarkastusraportti 26.3.2026.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:ssä: wc-istuin, allas ja peili. . Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellaritiloissa sekä ullakolla hyvin säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Varaava takka asennettu 2016 (loppukatselmoitu), katto uusittu 2018, ulko-ovi 2015, öljysäiliö pinnoitettu 2007, hormit pinnoitettu n.2007, nuohottu vuosittain. Sadevesijärjestelmä on toteutettu edellisen omistajan aikana. Salaojista ei ole tietoa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajan huomioitava, että talo vaatii kauttaaltaan laajan perusparannuksen. (Valokuitu rakennettu ilmaiseksi sopimuksella, että talon omistaja sitoutuu olemaan heidän asiakkaanaan vähintään 2 vuotta eli (n. 1-vuosi jäljellä.) Vessasta tulee ajoittain viemärin haju, mikä johtuu viemärin tuuletusputken puuttumisesta ja kun alipaineventtiili ei aina toimi optimaalisesti. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-403-3-127
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
53 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljyn kulutus nykyisellä asukkaalla. n. 2000 litraa/vuodessa. Sähkönkulutus keskimäärin 2252 kWh/vuosi. Sähköstä nykyinen omistaja maksanut (pörssisähkö+perusmaksu+sähkövero) viimeisiltä 12 kuukaudelta keskimäärin 60.35€/kk. Lisäksi polttopuut, vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus, lainhuudatus, varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
235,14 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Peltokulma
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 21.09.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
849 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupungin asemakaavaosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raision kaupunki.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kuisti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta, betoni. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan