115 000 €69,5 m²

Kokinvuorenkatu 3 A, Kerttula, Raisio3h+avok+kph+s+eril.wc+vh+las.parv.

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
278 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Ylimmässä kerroksessa (6/6) sijaitseva hyväkuntoinen saunallinen kolmio.

Etsitkö asuntoa rauhallisella sijainnilla, mutta silti palveluiden välittömässä läheisyydessä? Tämä Raision Kerttulan alueella sijaitseva kolmio tarjoaa kaikkea tätä - ja vähän enemmän.

Asunto sijaitsee talon 6. kerroksessa. Täällä asut ilman yläkerran naapurien askelten ääniä ja pääset nauttimaan laajoista peltomaisemista. Keittiö on kodin sydän ja tässä asunnossa se on saneerattu täysin vuonna 2018. Modernit materiaalivalinnat ja toimiva pohja tekevät kokkailusta nautinnon. Olohuone avokeittiöstä kulku tilavalle ja suojaisalle parvekkeelle, joten tässä asunnossa saat olla ihan omissa oloissasi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on maltillinen. Parkkipaikkoja talon edessä.

Kerttula on tunnettu loistavista ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksistaan. Kerttulan liikuntakeskus, pururadat ja urheilukentät ovat lähes kotiovellasi. Raision keskustan kattavat palvelut ja kauppakeskus Mylly ovat vain lyhyen ajomatkan tai sujuvan bussiyhteyden päässä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Valoisat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä neliöitään suuremman tuntuisen.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Arto Ahtola Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA 040 572 1314 arto@hauslkv.fi

hauslkv.fi/arto-ahtola Haus LKV | Artohomes Oy

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kokinvuorenkatu 3 A, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
80483727
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 653 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+eril.wc+vh+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Remontoitu 12/2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
2025 Kylpyhuoneiden saneeraus 2028 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2028 Pyöräsuojan ja toisen vanhan lautaoven uusinta sisäänkäynnin yhteydessä
Tehdyt remontit
2003 Lukosto uusittu 2007 Pihan asfaltointi 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Parvekelinjojen saneeraus 2014 Lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö. Autokatoksen huoltomaalaus 2015 Autokatoksen pistorasiat uusittu 2016 Katon korjaus / uusinta. Alakerran aulan korjaus. Luiskien teko pyöräsuojaan ja ulko-ovelle 2019 Pihavalaisinten uusinta LED-valaisimiksi 2020 Oviautomaatin asennus alaovelle, ulko-oven uusinta. Porraskäytävän maalaus & ehostus. Ulko-oven edustan laatoitus uudelleen, esteettömyyden parantaminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Liesikupujen uusinta 2023 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2024 käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kokinvuori 300m.
Raision keskustan palvelut 2,0km.
Kauppakeskus Mylly 3,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
680-3-329-15
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 654,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
278 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
278 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kerttulanvuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 433 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 653 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Raisio, Pekka Pirinen, pekka.pirinen@retta.fi, 0102287050
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2024 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. asuinhuoneistolle numeroitua autokatospaikkaa.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Ulkoiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.