130 000 €60 m²

Tytöntie 3 as, Kerttula, Raisio2h+k+s

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
198,99 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kerttula
Kaupunki
Raisio

Raision Kerttulan rauhallisella ja arvostetulla alueella odottaa luhtirivitalon yhdessä tasossa oleva alakerran päätyasunto, jossa asuminen on helppoa ja huolettoman viihtyisää.

Tämä koti hurmaa harkituilla päivityksillään ja pienillä yksityiskohdilla, jotka tekevät arjesta nautinnon. Ikean keittiö remontoitu v. 2022 samalla uusittu induktioliesi ja tiskikone. Oma infrapunasauna (asennettu vuonna 2021), tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle kiireisen päivän jälkeen. Suojaisa, osittain lasitettu takapihan terassi on suunnaltaan itään, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Pienempi etuoven edessä oleva terassi luo kodikkaan ensivaikutelman kotiin saavuttaessa. Vaaleat Oak Bright -sävyiset lattiat, (uusittu vuonna 2022), tuovat tilaan valoa ja ajattomuutta.

Kylpyhuoneen ilme on raikastettu vuosien varrella, ja vuonna 2024 vaihdettu suihkuseinä viimeistelee kokonaisuuden. Kaukolämpö tuo asumiseen vaivattomuutta ja kustannustehokkuutta.

Taloyhtiö on hyvin varusteltu ja arkea helpottavat asukkaiden käytössä oleva mankeli, pyörävarasto ja kaapeli-TV sekä mahdollisuus autopaikkaan. Jokaiseen asuntoon on asennettu DNA -talolaajakaista 25M/25M. Huoltoyhtiö huolehtii talvikunnossapidosta, joten voit keskittyä nauttimaan kodistasi ja ympäröivän alueen rauhasta.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit huolella pidettyä, viihtyisää ja valmiiksi päivitettyä kotia rauhalliselta alueelta mutta hyvien yhteyksien ääreltä.

Esittelyt ja lisätiedot Markku Oksanen Puhelin: 040 8356 843 tai markku.oksanen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerttula
Kohdenumero
612414
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna infrapunasauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä siirrettävä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, laatikosto.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
keittiö ja olohuone itään, makuuhuone länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Esitetty yhtiökokoukselle 06.05.2025 Parkkiruutujen maalaukset, leikkipaikan kunnostaminen, luhtitalojen betonivaurioiden korjaus v.2025, Varaston sokkelin kunnostus v.2025, Julkisivut - maalauksia tarvittavin osin, Luhtitalojen parvekkeiden ja luhtikäytävien laudoituksien kunnostaminen ja maalaus v.2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, tarvittaessa Ilmanvaihtokojeiden uusimisia.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen v.2024-2025 Ilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus v.2023 Luhtitalojen poistoilmakoneiden uusiminen, llmanvaihtokojeiden uusiminen as 1, as 20, as 21, as 23, as 24 ja as 25 v. 2021 Sadevesikaivon ja -putken rakentaminen sekä tarvittava asfaltointi talon 1 nurkalle v.2020 llmanvaihtokojeen uusiminen as 22 v. 2020 Vesikattoremontti ja yläpohjien lisäeristys v. 2020 Neljän latauspisteen asentaminen (8:lle autolle) v. 2020 Sadevesikaivon ja -putken rakennus + asfaltointi (talojen 1 ja 3 kulmaan) v. 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen ja llmanvaihtokojeiden uusiminen as 4 ja 18 v. 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2019 Pihan asfalttikorjaukset ja uusi keinu turvamattoineen v. 2018 Julkisivujen maalaus (talot 9 ja 11 auringonpuoleiset sivut) v. 2017 llmanvaihtokojeiden uusiminen as 3, 5 ja 6 v. 2016 Postilaatikoiden uusiminen (Stala) v. 2016 Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään v. 2016 Keinualueen turvamatot v.2016 Varastojen maalaus v. 2010 Talokohtaisten sulkuventtiilien vaihto v. 2006 Lämmönvaihdin v. 2005 Asfaltti v. 1997 Ulkomaalaus v. 1993. Asunnon remontit: takaterassi ja lasitus v.2019, etuterassi v. 2021, infrapunasauna v. 2021, lattiat uusittu v.2022 (Oak bright), saunan lauteet ja kiuas purettu v. 2023, suihkuseinä vaihdettu 2024. Huoneiston muutostöistä ei ole saatavilla kattavaa dokumentaatiota
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
127 046,44 €
Neliöhinta
2 166,67 € / m²
Velkaosuus
2 953,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
198,99 € / kk
Pääomavastike
24,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 30,00 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 2500 kWh sisältäen taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyttimarjatta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. puu / tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun seudun kiinteistöpiste Oy
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Maali / vinyylikorkki. Olohuone: tapetti ja maali / vinyylikorkki. Makuuhuone 1: tapetti ja maali / vinyylikorkki. Sauna: paneeli / laatta. Kylpyhuone: kaakeli ja laatta. Eteinen: maali ja tapetti / vinyylikortti.