79 000 €52 m²

Lautamiehenkatu 10 as., Keskusta, Raisio2h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Raisio

Ylimmän kerroksen kaksio upein näkymin!

Etsitkö heti muuttovalmista kotia aivan Raision keskustan palveluiden tuntumasta? Tämä asunto saattaa olla vastaus toiveisiisi. Pinnat ovat siistit ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019.

Asunnon korkea sijainti takaa rauhallisen ympäristön ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat maisemat ovat henkeäsalpaavat - näet kauas yli kaupungin kattojen.

Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja menneinä vuosina. Putkiremontti on jo takanapäin ja lisäksi on muun muassa siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön.

Asunnon huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu ja valoisa yleisilme tekevät siitä kodin, jossa viihdyt varmasti.

Tätä viihtyisää kotia sinulle esittelee Siiri Karisto. Kysy lisää sähköpostitse siiri.karisto@op.fi tai puhelimitse 040 136 5686.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
610957
Kerros
8 / 8
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 734 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Näkymät
Itä/etelä
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 1.4.2025 2025; Kruununaukion huollon ja sen osakkuusyhtiöiden yhteishanke, jossa sähkötolpat uusitaan ja asennetaan 5 sähköautolatauspaikkaa Kruununaukion huollon alueelle 2025-2034; orsiveden seuranta 2025-2034; palotorjuntajärjestelmän vuositarkastus kerran vuodessa (palovaroittimien vaihto 10 vuoden välein, seuraava vaihto 2029) 2025-2034; asuntokohtaisten lämpöpumppujen suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin 2025-2034; päävesimittarin vedensuodattimen vaihto 2028; saunaosaston saneeraus 2029; parvekelasitusten (Lumon Oy) huoltotyö noin 5 vuoden välein, viimeksi 2024 2030-2034; huopakatteen uusiminen
Tehdyt remontit
2024; asuntojen parvekelasitusten huoltotyöt 2024; pilaster-korjauksia ja huoltotöitä 2021; ikkunoiden ja seinien korjaustyö 2020; siirtyminen maalämpöön 2020; pääsisäänkäynnin sähköinen ovikoneisto 2020; nurmialueiden kunnostus 2019; linjasaneeraus pilaster-menetelmällä 2019; asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä 2019; energiakulutuksen optimoiva taloautomaatiojärjestelmä 2019; jätevesiviemärien uusinta 2019; sähkö-ja ryhmäkeskusten nousujohtojen uusiminen 2019; valokuituvalmius, laajakaista- sekä kaapeli-tv johdotukset 2019; kylpyhuoneiden saneeraus 2019; porraskäytävien maalaus 2019; IV-kone uusittu 2019; lukitusjärjestelmä uusittu 2019; palovaroittimien asennus 2019; käyttövesiputkien uusiminen 2019; patteriventtiilit uusittu 2019; käyttöveden tonttijohdon uusiminen 2019; nettiliittymä ja kaapeli-tv 2019; IV-kanavien puhdistus 2018; linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2017; pumppuaseman rakennus kellariin 2017; lintuverkkojen asennus räystäiden alle 2017; osa häkkivarastojen seinistä ja lattioista maalattu kellarissa 2015; sadevesiviemäreiden ja salaojien uusiminen 2015; kylmäkellarin koneiston uusiminen 2014; käytävävalaistuksen uusiminen LED-lamppuihin 2013; pohjaviemärit sukitettu 2012; sokkeli-ikkunoiden uusiminen 2009; julkisivukorjaukset 2009; invahissin rakentaminen 2009; uuden sisäänkäynnin rakentaminen 2009; ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008; parvekelasien asennus 2007; ala-aulan laatoitus 2006; hissin peruskorjaus 2004; KTV-liittymä laajennettu koko yhtiöön 2003; huopakatto uusittu 2000; lämpökanaalikorjaus 1998; ikkunoiden vaihto 1998; parvekeovien vaihto. Asunnon remontit: Keittiön ja makuuhuoneen lattia uusittu noin vuonna 2024. Olohuoneen lattia uusittu noin 10 vuotta sitten. Muutos-/korjaustöistä ei ole saatavilla kirjallista dokumentaatiota
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RAISIO

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
36 109,86 €
Neliöhinta
1 519,23 € / m²
Velkaosuus
42 890,14 €

Vastikkeet

Hoitovastike
244,40 € / kk
Pääomavastike
327,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,52 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Rahoitusvastikkeen peruste: osakkeet Vesilaskutus kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa osakkailta Sähkölaitos laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Vesi kylmä 6,20 €/m³ Vesi lämmin 13,50 €/m³ DNA nettiliittymä 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallesmanninpuustelli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 734 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
19.11.2073
Tontin vuokra
Vuosivuokra 21 412,50 €
Kunnan numero
680
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Raision kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyyli. Olohuone: Lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli. Kylpyhuone: Kaakeloitu.