278 000 €110 m²

Nummerotie 14, Lausmäki, Raisio4h+k+khh+2wc+kph+s+v+pihavarasto+ak.

Myyntihinta
278 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lausmäki
Kaupunki
Raisio

Viehättävä omakotitalo Raision halutussa Lausmäen kaupunginosassa tarjoaa kodikkaan asumiskokemuksen. Tämä vuonna 1996 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla 1117 m2 omalla tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Talon sisätilat ovat huolella suunniteltu ja remontoitu vuosien varrella, mikä tekee siitä valmiin muuttamaan sisään.

Takapiha on erittäin suojaisa, jota kiertää kuusiaita sekä vielä verkkoaita koiria varten. Lisäksi suuri katettuterassi. Takapihalta käynti lämpimään varastoon, jota voi käyttää esim, työ tai harrastetilana.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2010, ja saunan lämpökäsitellyt haapalauteet kutsuvat rentoutumaan. Lisäksi talossa on kaksi wc:tä, joista toinen on remontoitu, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on oma uloskäynti.

Talon lämmitysjärjestelmä koostuu varaavasta sähköstä(vesikiertoinen lattialämmitys), puusta ja ilmalämpöpumpusta, mikä takaa energiatehokkuuden. Valokuituyhteys tarjoaa nopeat internetyhteydet, mikä on ihanteellista etätyöhön tai viihteeseen.

Sijainti on erinomainen, sillä lähin Föli-pysäkki on vain 100 metrin päässä, ja alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa. Raision ja Naantalin keskustoihin on lyhyt matka, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0400401113 ari.patama@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nummerotie 14, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Lausmäki
Kohdenumero
80482668
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 117 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+2wc+kph+s+v+pihavarasto+ak.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin (Uusittu 2/2026), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi (Taittuvilla ovilla) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu kokonaan 2010. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, joista toinen remontoitu 2010.
Toisessa lattiat laattaa ja seinät maali/laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Katto maalattu ja puhdistettu 2024. Puuosat maalattu 2024-25. IV-kanavat puhdistettu 2020. IV-koneen moottorit uusittu 2023. Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan 2019. Terassit käsitelty 2024. Takapiha aidattu 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet lämpökäsiteltyä Haapaa. Remontoitu 2010.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa n. 1,5km. Naantalin keskustaan n. 5km. Tokmanni ja K-supermarket n. 3km
Raision keskustaan n. 5km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-12-105-5
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Valoo, 1000mt, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
278 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 304 093,96 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 170€ / kk
Kiinteistövero
408,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 117 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Föli pysäkki n. 100m
Rakennusoikeus
223,40 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 28.03.2019. Lisätietoja tutkimuksista:
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 170€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: varaavasähkö vesikiertoinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesivaraaja, Ilmalämpöpumppu, Puu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneessa laatoitus
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat uusittu 2021-22.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
8 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.