105 000 €42 m²

Peukaloisenpolku 7 As, Tikanmaa, Raisio2-3h+kt+kph+e+autotalli

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
108 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikanmaa
Kaupunki
Raisio

Tämä valoisa päätyasunto Raision Tikanmaalla tarjoaa ihanteellisen kodin yksinasuvalle tai opiskelijalle. Vuonna 1953 valmistunut rivitaloasunto on hyvässä kunnossa, ja kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään ja avaa näkymät kauniille ympäröivälle tontille.

Asunnossa on mukava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon viilennykseen ja lämmitykseen on ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa on lisätilaa, joka soveltuu hyvin esimerkiksi työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.

Asunto-osakeyhtiö Arvola on pieni ja rauhallinen kolmesta asunnosta koostuva yhtiö, jossa on alhaiset hoitovastikkeet. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä autotalli, mikä on harvinaista ja arvokasta lisätilaa.

Sijainti on erinomainen, sillä alue tarjoaa hyvät palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta houkuttelevan niin opiskelijoille kuin perheillekin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut.

Mikäli kiinnostuit, niin ole yhteydessä ja mennään katsomaan asuntoa.

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikanmaa
Kohdenumero
80482272
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 67m2.
Piirustusten mukaan yläkerran kerrosala on 12m2.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt+kph+e+autotalli
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä. Nyt myytävän asunnon osalta kaikki korjauskehoitukset sisätiloihin, mitkä kuntotarkastusraportissa mainittiin niin on tehty. Kylpyhuoneen kynnystä on korotettu, poistoilmanvaihto venttiilejä lisätty 2 kappaletta ja tiskiallaskaappiin laitettu vuotosuojakaukalo.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunat ovat 3-suuntaan ja kauniille ympäröivälle tontille
Tulevat remontit
Taloyhtiön vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja kartoituksen mukaiset huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
Autokatos- ja puuvarastot 1991, ikkunoiden vaihto 1998, tiilikatteen vaihto teräspeltiprofiilikatteeksi ja sv- rännit ja syöksytorvet muovi 2001, lumiesteet 2003, vesi- ja viemäriputkistojen uusimista 2015, pihan maisemointi puukadot 2021, talon julkisivumaalaus 2022, piipunhatut 2023. Asuinrakennuksen ja autokatoksen profiilikatteen paikkaus- ja pinnoitekorjaus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: Hyvät. www.foli.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
108 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
108 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö on kulutuksen mukaan (vuonna 2024 sähkön määrä asukkaalla on ollut 4648 kWh vuodessa eli keskimäärin noin 50-60€/kk). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Arvola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autokatos, kellari & saunatilat. Autokatoksen yhteydessä on huoneistojen puuvarastot. Rakennusten käyttöönottovuodet ovat 1953 (asuinrakennus) ja 1991 (autokatos).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 600 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jari Honkanen, 050 388 6150
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja asunnon alla oleva autotalli.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.