299 500 €115 m²

Rantatie 1 E, Merinuorikkala, Raisio5h+k+khh+kph+s+p+2 varastoa

Velaton hinta
299 500 €
Hoitovastike
379,50 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Merinuorikkala
Kaupunki
Raisio

VIIHTYISÄ PERHEASUNTO RAISION RANTAPUISTOSSA

Eloisan kaupungin rauhallisella Merinuorikkalan asuinalueella yhdistyy meri, luontopolut sekä läheisen keskustan monipuoliset palvelut. Vehreä ympäristö on kuin luotu liikkumista ja hyvinvointia ajatellen. Turkuun tai Naantaliin matka taittuu julkisilla tai omalla autolla noin vartissa. Viisi rivitaloa käsittävässä vuonna 2008 valmistuneessa taloyhtiössä on yhteensä 18 asuntoa pienemmistä kolmioista aina isompiin yli sata neliöisiin perheasuntoihin.

Avara ja muuttovalmis rivitalohuoneisto on nyt tyhjä Canvas ja odottaa uutta elämää. Sisään tullaan tuulikaapin kautta ja keittiöön astutaan heti eteisestä. Keittiön ja oleskelutilojen väliin sopii luonnollisesti isompikin ruokailuryhmä. Valoisa ruokailutila jakaa avaran olohuoneen ja keittiön omiksi tiloikseen. Kodinhoitohuone ja wc sijoittuvat myös alakertaan ja pyykkihuolto hoituu täällä vaivattomasti. Olohuoneesta on erotettu liukuovella yksi kodin makuuhuoneista. Olohuone jatkuu katetulle terassille, jossa voi nauttia rauhoittavasta peltonäkymästä ja auringosta lämpiminä kesäpäivinä. Oma vehreä nurmialue täydentää takapihan tunnelman.

Yläkerran rauhassa sijaitsee makuuhuoneet, vaatehuoneet sekä peseytymistilat. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen parveke, josta voi ihastella luonnonkaunista peltomaisemaa.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka tai vuokrata pihapistokepaikka yhteiseltä parkkialueelta. Sisääntulon yhteydessä on oma kylmä varasto ja erillisessä väestönsuojarakennuksessa sijaitsee lisäksi lämmin irtaimistovarasto.

Läheinen Raisionlahti, luonto- ja virkistyskeidas keskellä kaupunkia, tarjoaa monipuolisia ulkoilu ja harrastusmahdollisiuuksia niin lintubongareille kuin lenkkeilijöille lahtea kiertävillä luontopoluilla.

Ps. tämän kohteen kuvat ovat talon viereisestä asunnosta, joka on yhden neliön suurempi ja talon päätyhuoneisto. Värieroja laatoissa ja keittiön kaapistojen ovisssa. Muuten lähes identtinen kokonaisuus.

Varaa minulta oma esittelyaika tai nähdään yleisnäytöllä!

Maija Maunula | 044 252 9733 maija@bo.fi

IG: @maijamaunula FB: @bolkvmaijamaunula ___________________________________________________________________________________________ OMAN ASUNNON MYYNTI

Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 1 E, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Merinuorikkala
Kohdenumero
20110036
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
5 733 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+s+p+2 varastoa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
2 x jk/pakastin, liesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku x 2, wc ja lavuaari kaapistoineen sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto ja lämmin irtaimistovarasto (väestönsuojarakennuksessa).
Kaksi vaatehuonetta.
Näkymät
Rauhallinen ja luonnonkaunis peltonäkymä.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima selvitys korjaustarpeista vuosille 2020-2024: viemärikaivojen korjaukset (2023) ja kiinteistön puuosien huoltomaalaukset (2025)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017: Viemäriverkostojen huuhtelu 2018: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018: Lämpimien varastotilojen lattioiden maalaus 2021: Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 2,2 km ja kauppakeskus Mylly 5,6 km Koulut: Pyöräilyetäisyydellä Päiväkoti: Pyöräilyetäisyydellä
Lisätiedot
Raisionlahden Ranta-alue mahdollistaa suoran pääsyn luontopoluille aivan kodin tuntumasta. 4 km pitkä Uikkupolku kiertää Raisionlahden pohjukan. Reitin varrella on lintutorni ja luontopolkutauluja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 500 €
Myyntihinta
148 577,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 604,35 € / m²
Velkaosuus
150 922,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
379,50 € / kk
Pääomavastike
835,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 214,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko on 20 €/kk/hlö (tasauslaskutus kerran vuodessa). Taloussähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raision Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2007 Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 733 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laine & Nummisto Oy 0207 306 543/24h tyonjohto@lainejanummisto.fi
Isännöinti
Realia Isännöinti, Henry Lehtiö Tasalanaukio 5, 21200 Raisio puh 0102285010 (oma) / 0102285016 (tsto) henry.lehtio@realia.fi raisio.isp@realia.fi (tsto) info@isannointilehtio.fi
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,7 km. Turkuun 9 km ja Naantaliin 7 km (noin 15 min autolla)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti ja laatta (khh,kph,s). Seinämateriaalien kuvaus: Maali ja kaakeli (k,kph,khh,).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke ja vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille