138 000 €89 m²

Takapellonkatu 11, Kuua, Raisio4-(5h)+k+wc+s+ph+kylmätila+verstastila+tekn.tila+autotalli

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuua
Kaupunki
Raisio

Raision Kuuan rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella, avautuu harvinainen mahdollisuus rakentajalle tai remonttitaitoiselle. Kun astut tälle omalle 4200 m² suojaisalle monimuotoisele tontille huomaat, että kyse ei ole peltomaalla sijaitsevasta tontista. Täällä luonto ja historia kulkevat rinnakkain — ja odottavat rakentajaa, joka näkee mahdollisuudet.

Tonttia kiertää vanha, kaunis puusto, ja kalliomuodot piirtävät maastoon luonnetta, joka antaa vahvan identiteetin tuleville kodeille. Tontilla sijaitsee vielä peruskuntoinen 1950-luvun rintamamiestalo. Kolmikerroksinen rakennus, joka on aikanaan kantanut perheitä, elämää ja arkea. Kellarikerroksen toisella reunalla autotalli. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Pihapiirissä erillinen piharakennus, jossa runsaasti varastointitilaa. Talo tarjoaa suojaa työmaalle tai vaihtoehtoisesti tilan väistyä uuden tieltä. Kun seisot tontin keskellä, näet helposti kokonaisuuden: kaksi väljästi sijoittuvaa uutta omakotitaloa, modernia arkkitehtuuria, luonnon muotoja korostavia pihoja, perheiden näköisiä koteja. Tontin koko ja muoto mahdollistavat kahden erillisen tontin lohkomisen, jossa monet mahdollisuudet. Koulut, päiväkodit, palvelut – kaikki on lähellä. Myllyn kauppakeskukseen hurauttaa hetkessä. Julkinen liikenne kulkee vierestä ja yhteydet vaikkapa Turkuun ovat nopeat. Liittymät ovat valmiina. Kaupungin vesi- ja viemäriliittymä ja sähköliittymä. Tämä ei ole vain tontti. Tämä on mahdollisuus rakentaa uusi tarina paikalle, jossa vanha luonto ja historian kerrokset antavat puitteet tulevalle. Tartu tilaisuuteen – tällaiset kehityskohteet eivät viivy markkinoilla pitkään. Lisätiedot/ yksityisesittelyt: Tarja 050 320 6080 tarja.lintula@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Takapellonkatu 11, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kuua
Kohdenumero
12815
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
4 200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala: 54 m²/ ullakkohuoneet 35 m² = 89 m²/ rakennuksenala 60 m². Rakennusvalvonnan rakennus-ja huoneistorekisterootteen mukaan kerroala 68 m², huoneistoala 68 m², kerrosluku 2
Huoneiston kokoonpano
4-(5h)+k+wc+s+ph+kylmätila+verstastila+tekn.tila+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
pitkälti peruskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / kauppa vaatii DVV luvan
Keittiön varusteet
kaapistot, jääkaappi/ pakastin, liesi, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuone saunanyhteydessä kellarissa ( alkuperäinen betonilattia)


WC: wc-tila keskikerroksessa: wc-istuin, bide-suihku, kaappi, peilikaappi, lavuaari
lattia muovia, seinissä maali
Säilytystilat
kellaritiloissa kylmäkellaritila ja runsaasti varastointitilaa ja käynti ulos
makuuhuoneiden kaapistot ja aulatilojen kaapistot
Tehdyt remontit
kaukolämpä 2019, katto ( tarkkaa tietoa ei vuodesta ole)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
kellarikerroksessa, puusauna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Raision keskustassa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-3-3051-1

Hinta

Myyntihinta
138 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
sähkö, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus, varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero
963.32 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
myyjä hankkii kiinteistölle energiatodistuksen kaupantekoon
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harjakatto/ tiilikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
kaupungin vesi-ja viemäriliittynä, sähköliittymä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Tontin koko
4 200 m²
Kaavoitustiedot
Raision rakennusvalvonta/ kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 500 m
Rakennusoikeus
0,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistöllä AO-38 erillispientalojen korttelialue, e= 0,20, 2 autop/asunto / mahdollisuus rakentaa kaksi kiinteistöä tontille max. 300 m² rakennusoikeudella
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli ja piha-alue
Muut tilat
yläkerta: 3 huonetta+aulatila+ kaksi lapetilaa huoneiden reunoilla keskikerros: 2h+k+wc+eteinen+lasiveranta kellarikerros: sauna+pukuhuone,aulatila, tekn.tila+verstastila+autotalli erillinen piharakennus: varastotila+puuvarasto+huussi
Pintamateriaalit
Keittiö: muovi Makuuhuone: puu/muovi
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinä
maalattu tapetti
Makuuhuoneen lattia
puu/muovi
Makuuhuoneen seinät
tapetti/ maalattu tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa kolme makuuhuonetta + aulatila alakerrassa huone joka soveltuu makuuhuoneeksi