129 000 €61 m²

Lehmuskuja 6 G, Metsäaro, Raisio2h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
195,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Metsäaro
Kaupunki
Raisio

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen rivitalokotiin Raision suositulla ja luonnonläheisellä Metsäaron alueella.

Tämä upea huoneisto sijaitsee päättyvän tien päässä, mikä takaa asukkailleen oman rauhan ja yksityisyyden ilman läpikulkuliikennettä. Arvokkaimmat neliöt eli kylpyhuone ja sauna on 2024 täysin saneerattu. Myös keittiö on kokenut tyylikkään uudistuksen n. 2011. Kodin sähköt on päivitetty nykyaikaan vuonna 2017, jolloin sekä sähköjohdot että pistorasiat uusittiin.

Valoisa olohuone on tilava, ja sieltä on suora käynti suojaisalle takapihalle sekä terassille. Tämä on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen, sillä näkymät ovat avoimet suoraan metsään, kun vastapäätä ei ole toisia taloja. Asumismukavuuden ja energiatehokkuuden varmistaa ilmalämpöpumppu, joka hoitaa lämmityksen talvella ja viilennyksen kesän helteillä. Käytössä on oma autokatos- sekä pihapaikkapaikka.

Tämä koti sekä Metsäaron upeat ulkoilumaastot sekä sujuvat kulkuyhteydet tekevät tästä kodista hyvän vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin helpompaa arkea etsivälle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lehmuskuja 6 G, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Metsäaro
Kohdenumero
80459856
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 464 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, liesi ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Keittiön ja olohuoneen näkymä taloyhtiön takapihalle ja makuuhuoneen näkymä taloyhtiön etupihalle.
Tehdyt remontit
2025 Piha-alueen varustukset. Kuivaustelineen jalka pois. 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Katon huoltopuhdistus ja suojaus. 2021 Ilmalämpöpumpun asentaminen, 2020 Katon puhdistus ja myrkyttäminen, 2019 Puiden kaatmista yhtiön tontilla, 2018 Vesikourujen ja otsalautojen uusiminen, 2017 Lukoston uusiminen, 2016 Tulo- ja poistoilmanvaihdon rakentaminen, 2015 Lämminvesivaraajien uusiminen, 2014 Pihavalaistuksen uusiminen, 2012 Vesikaton puhdistus ja myrkytys, 2011 Asuntojen pesutilojen kunnostus, 2009 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö, 2008 Autokatoksen maalaus, 2007 Keittiöviemäreiden pesu ja hajulukkojen uusinta, 2005 Sokkelien pinnoitus, puu- ja metalliosien maalaus, 2002 Sadevesien ohjauskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista. DNA.

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
127 701,73 €
Neliöhinta
2 114,75 € / m²
Velkaosuus
1 298,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195,20 € / kk
Pääomavastike
38,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 30 €. Vesimaksuennakko perustuu kulutukseen, sekä tasaus kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Autopaikan kustannukset
2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulanrivit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: RL2 ilmalämpöpumput, 6kk Euribor+1,65%, päättymispäivä 30.6.2029. Taloyhtiön kiinnitykset: 102 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 01.10.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 464 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Teija Karuneva, teija.karuneva@retta.fi, 010 228 7050
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki p. 02 434 3111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä 2 €/kk.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtamisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot