398 000 €150 m²

Polusmäentie 47, Ihala, Raisio

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ihala
Kaupunki
Raisio

Huolella remontoitu koti

Hyväkuntoinen laadukkaasti remontoitu omakotitalo Raision Ihalasta, johon pääset muuttamaan vaikka heti!

Ihala tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä alueena. Tämä kahden kerroksen talo on rakennettu omalle tontille vuonna 1991 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Viime vuosina taloon on tehty merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen aluskatteineen, keittiön, pesuhuoneen ja saunan saneeraus. Lisäksi kaikki pinnat on päivitetty.

Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi ilma-vesilämpöpumpulla, ja lämmityskuluja tasapainottaa myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Takkahuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka, ja keittiössä laadukkaat kvartsikomposiittitasot, tyylikkäät kaapistot sekä modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillisuuni.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin perheelle. Kaksi erillistä WC:tä ja erillinen kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa. Rentoutumiseen on oma sauna, ja kesäpäivistä voi nauttia omalla terassilla.Tontti on suojaisa kauniin tuija-aidan ansiosta.

Talo on kuntotarkastettu 09/2025.

Tartu tähän mahdollisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle suositulla alueella.

Lisätiedot ja esittelyt Hannele Himanen 040-7433019 hannele.himanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Polusmäentie 47, 21260 Raisio
Kaupunginosa
Ihala
Kohdenumero
80443724
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1 110 m²
Kokonaispinta-ala
222 m²
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Festivo side by side, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Mittojen mukaan teetetty keittiö, jossa tyylikkäät vaaleat kaapistot sekä kvartsitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tehdyt remontit
- 2019 vesikate uusittu aluskatteineen. Vesikourut, syöksyputket ja kattotikkaat uusittu - 2018 pesuhuone ja sauna saneerattu - 2018 ilma-vesilämpöpumppu sähkövaraajan tilalle - 2018 lämmityspatterit ja patteriputkisto uusittu - 2018 asennettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto - 2018 sähkötoimiset lattialämmitykset uusittu lukuun ottamatta kodinhoitotilaa - takapihalle asennettu tukimuurin juureen salaojaputki. Hulevedet liitetty kunnan verkkoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-7-719-7
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 13 000kWh/vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Perustus
Paalutettu, reunapalkkivahvistettu kantava betonilaatta. Alapohjarakenteena maanvastainen kantava betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Tontin koko
1 110 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.09.2025
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyykikorkki ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.