334 000 €94,5 m²

Kuminakatu 1 as 8, Kaanaa, Raisio4h, avok., s

Velaton hinta
334 000 €
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaanaa
Kaupunki
Raisio

As Oy Raision Linnunlaulu – modernia hirsiasumista

Juuri valmistunut As Oy Raision Linnunlaulu tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää modernin asumismukavuuden ja aidon hirsitalon lämpimän tunnelman. Tämä tammikuussa 2026 valmistunut hirsinen rivitaloyhtiö sijaitsee Raision Kaanaassa – rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella, jossa luonto on osa jokapäiväistä elämää.

Kaanaa hurmaa vehreydellään ja kodikkaalla ilmeellään. Läheinen Raisionlahti lintutorneineen, kauniit ulkoilureitit ja merellinen ympäristö tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Samalla Raision, Naantalin ja Turun palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta ja sujuvaa.

Yksikerroksinen Linnunlaulu on suunniteltu kestämään aikaa niin estetiikaltaan kuin rakenteiltaankin. Massiivihirsi luo terveellisen, hengittävän ja miellyttävän sisäilman sekä ainutlaatuisen kodikkaan tunnelman. Rakentamisessa on panostettu ekologisuuteen ja kestävään kehitykseen, ja energiatehokas maalämpö tarjoaa huolettoman ja edullisen lämmitysratkaisun.

Yhtiön huoneistot ovat toimivia ja valoisia: tarjolla on 3h + avok. + s (77 m²) sekä tilavampia 4h + avok. + s (94,5 m²) koteja. Jokaisessa asunnossa on kaksi suojaisaa terassia sekä oma autokatospaikka. Ajattomat, laadukkaat pintamateriaalit täydentävät hirsirakentamisen luonnollista estetiikkaa ja luovat viihtyisän kodin erilaisiin elämäntilanteisiin.

Kohde on valmistunut tammikuun lopussa 2026. Rakentajana toimii arvostettu Rakennustoimisto Laamo Oy, ja RS-pankkina Someron Säästöpankki.

As Oy Raision Linnunlaulu on enemmän kuin asunto – se on koti, jossa moderni asuminen ja luonnon rauha kohtaavat. Tervetuloa löytämään oma kotipesäsi.

Lisätiedot: turku@spkoti.fi tai 010 288 9888

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuminakatu 1 as 8, 21120 Raisio
Kaupunginosa
Kaanaa
Kohdenumero
80427340
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
3 219 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varusteet: kalusteuuni, induktioliesitaso tasoon integroidulla liesituulettimella, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone sekä integroidut kylmälaitteet. Kodinkoneet Bosch. Kalusteet ovat Unique Homen tuotantoa.
Terassin kuvaus
Asunnon molemmin puolin ovat katetut terassit. Terassien rakenteet ovat terästä ja painekyllästettyä puuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa, katto paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Varusteet: suihku, wc-istuin, pesuallas (valumarmoria), valopeili, pyykinpesukoneliitäntä. Kalusteet ovat Unique Homen tuotantoa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Katto paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Varusteet: peilikaappi, pesuallas (valumarmoria), wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Asunnon edessä varasto.
Näkymät
Päätyasunto, ikkunat kolmeen suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on paneloitu lämpökäsitellyllä haapapaneelilla. Lattia laattaa. Löylyhuoneessa on kokolasiovi sekä pylväsmallinen sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Velaton hinta
334 000 €
Myyntihinta
167 000 €
Neliöhinta
3 534,39 € / m²
Velkaosuus
167 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
284 € / kk
Pääomavastike
499 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
783 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-01-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Raision Linnunlaulu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi, betoni ja asuinhuoneistojen kantava runko on painumatonta hirttä. huoneistojen väliset seinät ovat betonia. ulkoseinät ovat painumatonta hirttä, muilta osin julkisivut ovat hirsipaneelia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla.
Tontin koko
3 219 m²
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikoilla on autolämmityspistorasiat ja valmius sähköauton latausta varten. Pihan autopaikoilla on putkitusvalmius autolämmityspistorasioita varten. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Yhtiöllä on lisäksi 8 pihapaikkaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran noin 40 m² tilan.