365 000 €122 m²

Rälssikatu 2, Kuuanlaakso, Raisio4h, avok., khh, kph, s, wc, var.

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuuanlaakso
Kaupunki
Raisio

Upea, juuri valmistunut omakotitalo Raision Kuuanlaakson uudella asuinalueella.

Tervetuloa muuttovalmiiseen unelmakotiin. Tämä vuonna 2025 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä alueella Raision Kuuanlaaksossa, josta muodostuu moderni ja viihtyisä asuinympäristö.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja avara, luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista ja tuo tilaan raikkautta. Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin, ja harmoniset, laadukkaat pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden. Talossa on myös varaus yläkerran laajennukselle, joka antaa mahdollisuuden lisätilaan tarpeen mukaan.

Pihalta löytyy käytännöllinen autokatos ja varasto. Katolle asennetut aurinkopaneelit tuovat energiatehokkuutta ja säästöä; valmiina huomisen tarpeisiin. Tämä on helppo ja huoleton tapa päästä uuteen omakotitaloon, voit kantaa tavarat sisään ja aloittaa asumisen heti.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan; tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Varaa oma esittelyaikasi: Mia Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 934113 mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Rälssikatu 2, 21200 Raisio
Kaupunginosa
Kuuanlaakso
Kohdenumero
21999227
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
978 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala 122m2, huoneistoala 139m2.
Jäljellä oleva rakennusoikeus 108m2.

Yläkerrassa laajennusmahdollisuus 1,5 kerroksiseksi. Rakennusvalmiuden kerrosala 67m2. Vaatii rakennusluvan. Ostaja vastaa yläkerran osalta rakennusluvan hakemisesta, sekä muista vaadittavista prosesseista ja kuluista.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., khh, kph, s, wc, var.
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2025 käyttöönottotarkastuksen jälkeen
Keittiön varusteet
Lattia laattaa vaaleanharmaa 60x60, lattialistat valkoiset.
Seinät tasoite ja maalaus.
Katto puukuitupaneeli.

Varustelu, mustat kodinkoneet: Korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, kalustemikro, allas ja hana (+vesivuoto vahti).
Kahvattomat ovet, laminaattityötaso, sekä välitila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiat ja seinät laatta.
Katto puukuitupaneeli .
Kaksi suihkua, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Lasiovi, käynti saunaan. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laattaa. Seinät vedenkestävä maali ja altaan takana kuviolaatta. Katto puukuitpaneeli.
Laatikostot, laminaattitaso, allas, hana, bidee, peili ja wc-istuin (kaapin alla vesivuotovahti).
Kiinteät valaisimet.

.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattiat laattaa.
Seinät tervaleppä paneeli
Katto haapapaneeli.
Lauteet haapa.
Harvian pilari sähkökiuas, etäohjaus (khh:ssa) .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-3-380-9-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
365 000 €
Kiinnitykset
5868

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero noin 300e/v. Sähkökulutus arvioitu noin 12 000kWh/v, riippuen asukkaiden määrästä, sääolosuhteista, sekä muista muuttujista. Varainsiirtovero 3%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
380
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Rakentamistapaselosteen mukaiset. Paalut. Tuulettuva alapohja, jossa tilaa noin 80cm. Kantava alapohja, ontelolaatta. Seinät valmiit elementit (LappWall). Rakennepiirustukset ja rakennustapaseloste saatavilla välittäjältä. puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
978 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, voimaantulopäivä 14.8.2014. AO-111, Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m2.
Lämmitys
Muu, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
10kw aurinkovoimala katolla
Tontin vuokra päättyy
29.11.2071
Tontin vuokra
1956 EUR/v.
Maanvuokraaja
Raision Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyylilankku vaaleanharmaa ja valkoinen jalkalista. Seinät tasoite ja maalaus. Katto puukuitupaneeli.
Olohuoneen varusteet
Lattia laatta 60x60 ja valkoinen jalkalista. Seinät tasoite ja maalaus. Katto puukuitupaneeli. Suuret ikkunat takapihalle ja käynti terassille. Olohuoneessa valmius takalle, jossa paino max 1500kg

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan