120 000 €100 m²

Juurakkokuja 6, Vuotamanmäki, Raisio2 mh+oh+k+s+ph+2wc+autotalli

Myyntihinta
120 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuotamanmäki
Kaupunki
Raisio

Omakotitalo isolla tontilla.

Uutta omistajaa etsii nyt Raision Vuotamanmäessä sijaitsevat kaksi tonttia ja omakotitalo.

Rakentamaton tontti 1164 m2, rakennusoikeutta 232 m2 ja lisäksi 50 m2 autosuoja, varasto tai tekninen tila.

Tontti 1275 m2, jolla omakotitalo sijaitsee, rakennusoikeutta yhteensä 255 m2 ja lisäksi 50 m2 autosuoja, varasto tai tekninen tila.

Vuonna 1946 rakennettu talo on perustettu kalliolle ja sen ulkomitat ovat noin 6,7 m x 10,6 m, lisäksi myöhemmin rakennettu eteisosa. Puutalo on ulkopinnoiltaan pellitetty. Alakerrassa on keittiö, olohuone, wc, sauna sekä pesuhuone. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä toinen wc. Pesutiloissa on lattialämmitys, suihku ja peilikaappi. Talossa on myös sähkösauna. Talon sisääntulon vieressä on terassi, jossa valokate. Varastotilaa löytyy kaapistoista ja kellarista.

Sijainti on rauhallinen, mutta liikenneyhteydet ovat hyvät. Läheltä löytyy bussipysäkki ja pyöräilyreitit ovat sujuvat.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Juurakkokuja 6, 21210 Raisio
Kaupunginosa
Vuotamanmäki
Kohdenumero
80417974
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 439 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen ulkomitat ovat noin 6,7 m x noin 10,6 m lisäksi myöhemmin rakennettu eteisosa noin 2,3 m x noin 4,8 m.
Huoneiston kokoonpano
2 mh+oh+k+s+ph+2wc+autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Sustera 24.4.2025
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: kotikylmiö, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja erillinen pakastin (tammikuu 2026). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Talon sisääntulon vieressä, valokate. Terassille ei ole haettu toimenpidelupaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (molemmat uusittu 11/2025), peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa asuinkerroksissa WC:t. WC-istuimet uusittu 11/2025.
Yläkerran wc:ssä paikka pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarissa säilytystilaa
Tehdyt remontit
1980 Ulkoseinät pellitetty. Peltikatto asennettu. Asunnon ikkunat kaksilämpölasisia (kellarissa alkuperäiset ikkunat). 1995 Sauna ja pesuhuone saneerattu. Alakerta saneerattu kokonaan, yläkerta osittain. 2005 Talo liitetty kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään. 2008 valettu betoniantura seinien viereen, joista kallioista vesi voi imeytyä rakennukseen. Salaojaputket asennettu ohjaamaan sadevettä pois talon vierustalta. Porakaivoveden suolasäiliö poistettu. 2010 Kellariin asennettu ilmanvaihtoventtiilit, samoin koneellinen ilmanvaihtoventtiili. 2019 Uusi ulko-ovi asennettu. 2023 kellarikerroksen lämminvesivaraaja poistettu käytöstä ja uusi asennettu saunatilaan.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteiden alla lämminvesivaraaja.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
680-12-1274-12 ja 680-403-1-77
Postitoimipaikka
Raisio

Hinta

Myyntihinta
120 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 70 700 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus tällä kaksihenkisellä perheellä ollut noin 14.200 kWh/vuosi, viimeisen neljän vuoden keskiarvo. Keskimääräinen sähkölasku ollut 288,80 €/kk. Sähkö ja vesi: Oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kustannukset ovat aina riippuvaisia omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta. Vesimaksu 2024 4,77€/m3 (talous- ja jätevesi).
Kiinteistövero
803 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustukset: Kalliolle perustettu. Perusmuuri: Betoniperusmuuri.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Tontin koko
2 439 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (680-12:013) Vahvistamispvm: 18.3.1993 Voimaantulopvm: 11.5.1993 2)Yleiskaava (680-YK:0002020) Kaavan arkistotunnus: MMLm/13235/423/2006 Hyväksymis-/vahvistamispvm: 23.8.2004 Voimaantulopvm: 13.12.2004
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Kaksi vierekkäistä tonttia/tilaa: 1) 680-12-1274-12 Tontti 1275 m2 rinnetontti, tontilla 1946 rakennettu omakotitalo 2) 680-403-1-77 Tila TOIVOLA 1164 m2 tasamaatontti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalojenkorttelialue. - Tontin koon ollessa yli 1500 m2rakennusoikeuden enimmäismäärä on 300 m2. - Rakennusten tulee mittasuhteiltaan sekä julkisivujen ja vesikaton materiaalin, muodon ja värin suhteen olla sopusoinnussa samalla tai naapurikorttelialueella sijaitsevien rakennusten kanssa. - Virkistysalueeseen rajautuvat korttelin osat on korkeussuhteiltaan sopeutettava ympäröivään maastoon ja istutettava kasvupaikkatyyppiin soveltuvin istutuksin. - Maanpinnan korkeusasemia ei saa muuttaa siten, että toimenpide naapuritontteihin tai katualueisiin rajautuvilta osilla aiheuttaa kaupunkikuvallista tai -rakenteellista haittaa. - Asuinrakennus tulee sijoittaa rakennusalalle, vähintään 4 m etäisyydelle naapurin tontista. - Tontille saadaan rakentaa tontille osoitetun rakennusoikeuden lisäksi erillinen, kerrosalaltaan enintään 50 m2 suuruinen talousrakennus autosuojaa, varastoa tai teknisiä tiloja varten. tämän rakentamisessa on muotojen, materiaalien ja värityksen suhteen noudatettava asuinrakennuksia koskevia määräyksiä. Talousrakennus tulee sijoittaa rakennusalalle vähintään 2 m etäisyydelle naapurin rajasta. - Tontit tulee katualueeseen rajoittuvilta osiltaan aidata pensasaidalla. 1 as/tontti e=020, II rakennuksen suurin sallittu kerrosluku, 2 ap/asunto
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.04.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Sustera Kuntotarkastus
Muut rakennukset
Autotalli ja pelti-autotalli ja varasto sekä grillikatos.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 288.8€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia uusittu vinyylilankuksi 11/2025, seinillä lasikuitutapetti. Vaatteille liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa. Toisen makuuhuoneen lattia maalattu 11/2025.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu vinyylilankku 11/2025 ja seinät maalattu 11/2025.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin. Lisätietoja vesijohdosta: Tyhjällä tontilla ei vesiliittymää.
Viemäröinti
kaupungin. Lisätietoja: Tyhjällä tontilla ei viemäriliittymää